Appartamenti arredati in affitto a Delft

A Delft un arredato si paga in media 1.640 € al mese, il 13% in più di tutti gli appartamenti di Delft, una cifra ricavata da oltre 1.400 annunci registrati da RentHunter da febbraio 2024. Gemeubileerd, la parola olandese per arredato, comprende letti, tavolo e dotazione da cucina; l'80% di questi appartamenti arredati in affitto chiede da 950 € a 2.450 €.

Sono il 29% degli annunci di appartamenti a Delft e formano un'offerta leggermente diversa. Misurano 69 m² contro 67 m², molti meno annunci citano un balcone e l'11% si rivolge agli studenti contro l'8%. Chi cerca un arredato vicino alla TU Delft fa bene a leggere questi scarti prima dell'affitto in vetrina.

• Balcone nel 23% degli annunci, non nel 32% Il balcone è ciò a cui si rinuncia più nettamente negli appartamenti arredati di Delft: il 23% degli annunci ne cita uno, contro il 32% di tutti gli appartamenti della città. I giardini non colmano il divario, con il 12% contro l'11%, e il parcheggio resta al 29% in entrambi i gruppi.
  Il mercato di Delft aggiunge circa 7 appartamenti arredati a settimana (28 giorni fino a novembre 2026). Con questo flusso, chi pretende un balcone resta con pochissimi alloggi a settimana, quindi decidi presto se è un obbligo o un desiderio.
• Più studenti: l'11% contro l'8% Gli appartamenti arredati di Delft attirano più studenti degli altri: l'11% degli annunci si rivolge a loro, contro l'8% di tutti gli appartamenti, mentre gli expat scendono dal 12% al 10%. Con la TU Delft in città, un alloggio arredato evita a uno studente o a un dottorando di comprare una casa intera per la durata degli studi.
  Se non sei né l'uno né l'altro, verifica che un annuncio per studenti sia aperto anche a te. La residenza richiede la stessa attenzione: il 70% degli annunci indica che è possibile, contro il 73% di tutti gli appartamenti, quindi chi arriva alla TU Delft lo chiede prima di prenotare una visita.
• Una terza camera costa poco, una seconda molto Le camere fanno salire l'affitto arredato a Delft a gradini disuguali: una costa in media 1.416 € (562 annunci), due 1.920 € (439), tre 2.068 € (143) e quattro 2.451 € (28). Il salto da una a due è di gran lunga il più grande.
  Chi cerca un arredato con due camere dovrebbe aprire anche i risultati con tre. Gli amici che affittano insieme guadagnano di più con quella terza stanza, purché il proprietario accetti un gruppo.
• Una mediana di 1.379 € contro una media di 1.640 € L'affitto mediano richiesto su RentHunter per gli arredati di Delft comparsi nei 90 giorni fino a novembre 2026 è di 1.379 €, molto sotto la media di 1.640 €. La mediana è l'annuncio centrale, quindi la metà chiedeva meno, e questa cifra è vicina alla media di 1.416 € per una camera.
  Gli stessi annunci recenti chiedevano il 12% in più di quelli di tre mesi prima. Un affitto annotato da un vecchio annuncio può non valere più, quindi aggiorna il budget prima di fare un'offerta.

• Valuta l'affitto in base alle camere Prima di rispondere a un annuncio di Delft, confronta l'affitto con la media della sua misura, 1.416 € per una camera e 1.920 € per due. Chiedi subito se gas, acqua, luce e internet sono compresi, perché un affitto tutto incluso e uno nudo non si possono confrontare.
• Prova i mobili come un inquilino Durante una visita a Delft siediti sul divano, sdraiati sul materasso, apri il forno e fai scorrere i rubinetti. Cerca una scrivania con luce naturale se studi o lavori da casa. Nella Binnenstad guarda anche la scala: ciò che vuoi far portare via deve scendere quei gradini ripidi, quindi chiedi chi lo toglie e chi paga.
• Concorda ogni modifica prima di firmare Chiedi al proprietario di Delft quali oggetti puoi sostituire o mettere da parte e fai scrivere la risposta nell'inventario, l'elenco firmato del contenuto. Quell'elenco viene controllato quando te ne vai, e in gioco c'è il deposito: 1,26 mesi in media, con un limite di due mesi di affitto base per i contratti firmati dal 1° luglio 2023.