Case in affitto a Helmond
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Casa, Helmond
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Case in affitto a Helmond, 20% sotto Eindhoven
Una casa in affitto a Helmond costa in media 1.646 € al mese, il 20% in meno dei 2.053 € chiesti per una casa a Eindhoven, a circa 15 minuti con i mezzi pubblici. Sulla base di oltre 500 annunci di case monitorati da RentHunter a Helmond da febbraio 2024, una casa offre in media 126 m², e l'80% degli annunci chiede tra 1.187 € e 1.995 €.
A Helmond la casa in affitto ha spazio all'aperto: il 63% degli annunci cita un giardino, il 53% un parcheggio e il 5% un balcone. È il profilo di una casa per famiglie, con spazio per bambini, biciclette e un'auto. Gli studenti cercano poco qui, con l'1% degli annunci rivolto a loro, mentre il 6% degli annunci punta agli expat.
Helmond è una città del Brabante Settentrionale con 90.603 abitanti, cresciuta con le fabbriche tessili lungo il canale Zuid-Willemsvaart e oggi sede dell'Automotive Campus. Le case in affitto a Helmond si trovano nei quartieri intorno al centro storico, e diversi di questi quartieri hanno una stazione propria.
Quartieri per famiglie a Helmond, da Brandevoort a Stiphout
A Helmond le case con giardino si trovano soprattutto nei quartieri costruiti intorno al centro storico, ognuno con un proprio collegamento verso Eindhoven. Tra Helmond ed Eindhoven, le case in affitto a Nuenen, Gerwen en Nederwetten offrono un'alternativa di paese, dove Vincent van Gogh visse e dipinse dal 1883 al 1885.
Brandevoort, case per famiglie con stazione propria
Brandevoort è il quartiere grande più recente di Helmond, costruito in stile tradizionale e con una stazione propria, Helmond Brandevoort, sulla linea per Eindhoven. Da una casa per famiglie del quartiere il treno è a pochi minuti a piedi o in bici. È adatto a famiglie con figli in età scolare e un genitore che va al lavoro in treno.
Stiphout, l'ex villaggio a nord
Stiphout è un ex villaggio nel nord di Helmond, oggi un quartiere di strade tranquille con case per famiglie e giardino. È più lontano dalla ferrovia, quindi si adatta alle coppie che lavorano da casa parte della settimana o vanno al lavoro in auto.
Brouwhuis, il lato est con stazione
Brouwhuis è un quartiere sul lato est di Helmond con una stazione propria, Helmond Brouwhuis, e strade di case per famiglie intorno ad aree verdi. È adatto a giovani famiglie che cercano una casa in affitto con la stazione raggiungibile in bici.
Helmond ha le sue case cubiche, progettate da Piet Blom accanto al teatro 't Speelhuis e costruite prima di quelle più famose di Rotterdam. Il centro intorno è zona di appartamenti; per una casa con giardino conviene guardare i quartieri lungo la ferrovia, dove le stazioni Helmond, 't Hout, Brouwhuis e Brandevoort rendono superflua una seconda auto.
Case a Helmond: 3 camere a 1.578 €
A Helmond l'affitto di una casa sale appena con la dimensione: una casa con 3 camere costa in media 1.578 € al mese su 207 annunci, meno dei 1.649 € per 2 camere (95 annunci) e dei 1.600 € per 1 camera (33 annunci). Una casa con 4 camere costa in media 1.707 € su 154 annunci, quindi una famiglia che ha bisogno di una quarta camera paga poco di più.
I dati di RentHunter indicano il livello attuale dei prezzi: le case apparse per la prima volta nei 90 giorni fino a ottobre 2026 hanno un affitto richiesto mediano di 1.513 €, sotto la media di 1.646 €. Rispetto alle case in affitto a Eindhoven, a 2.053 € in media, una casa a Helmond lascia margine nel budget. Se un'intera casa è più del necessario, gli appartamenti in affitto a Helmond e le stanze a Helmond coprono budget più piccoli.
Il deposito medio è di 1,18 mensilità, sotto il limite legale di due mesi di affitto base per i contratti firmati dal 1° luglio 2023. Il 78% degli annunci indica che la registrazione all'indirizzo è possibile; chiedetelo prima di firmare, perché la registrazione presso la gemeente Helmond dà il BSN a chi arriva dall'estero. La prima registrazione dall'estero è su appuntamento, un trasloco all'interno dei Paesi Bassi si registra online con DigiD entro 5 giorni.
Pendolarismo da Helmond
Helmond ha quattro stazioni sulla linea tra Eindhoven e Venlo: Helmond, Helmond 't Hout, Helmond Brouwhuis e Helmond Brandevoort. Chi affitta una casa abita raramente lontano da un treno, e la A270 collega Helmond a Eindhoven su strada.
Eindhoven in 15 minuti
Eindhoven è a circa 15 minuti da Helmond con i mezzi pubblici (14 km), abbastanza vicina da andarci in bici quando non piove. È il tragitto quotidiano verso i datori di lavoro di Brainport e la TU Eindhoven, e per questo chi cerca casa confronta le due città.
Utrecht in 58, Rotterdam in 78 minuti
Utrecht è a circa 58 minuti da Helmond con i mezzi pubblici (94 km), Rotterdam a circa 78 minuti (118 km). Entrambe si adattano a una settimana ibrida con due o tre giorni in ufficio più che a un tragitto quotidiano.
Amsterdam in 88, L'Aia in 94 minuti
Amsterdam è a circa 88 minuti da Helmond (138 km) e L'Aia a circa 94 minuti (140 km). Le famiglie che mantengono un lavoro nella Randstad fanno quel viaggio una o due volte a settimana e investono la differenza di affitto in una casa più grande.
I pendolari di Helmond che iniziano dopo l'ora di punta del mattino possono prendere NS Dal Voordeel, un abbonamento con il 40% di sconto sui treni fuori dalle ore di punta.
Domande prima di affittare casa a Helmond
Quanto costa affittare una casa a Helmond?
Una casa a Helmond costa in media 1.646 € al mese, sulla base di oltre 500 annunci monitorati da RentHunter da febbraio 2024, con l'80% degli annunci tra 1.187 € e 1.995 €. Confrontate tutti gli affitti a Helmond per vedere come si colloca una casa rispetto agli altri tipi di alloggio.
Posso affittare una casa a Helmond con un animale?
Il 6% degli annunci di case a Helmond dice che gli animali sono ammessi; gli altri dicono di no o non lo indicano. Citate il cane o il gatto nel primo messaggio e privilegiate le case con giardino, citato nel 63% degli annunci. Se lavorate anche a Eindhoven, le case che accettano animali a Eindhoven allargano la ricerca.
Quante case in affitto a Helmond hanno un giardino?
Il 63% degli annunci di case a Helmond cita un giardino e il 53% un parcheggio, quindi una casa con giardino è ciò che offre la maggior parte degli annunci. Se un annuncio non dice nulla sul parcheggio, chiedete al proprietario se la strada richiede un permesso, cosa più probabile vicino al centro intorno al Kasteel Helmond.
Si trovano case arredate a Helmond?
Il 22% degli annunci di case a Helmond è arredato, utile per un expat al primo contratto che arriva senza mobili; il 6% degli annunci punta agli expat. La maggior parte degli altri è vuota o gestoffeerd, con pavimenti e tende ma senza mobili, quindi calcolate il costo dell'arredamento quando confrontate gli affitti.