Appartamenti in affitto a Hengelo

Un appartamento in affitto a Hengelo costa il 9% in meno che nella vicina Enschede, e l'offerta è pensata per chi lavora più che per gli studenti: il 12% degli annunci si rivolge agli expat e il 3% agli studenti. Sulla base di oltre 1.200 annunci di appartamenti monitorati su RentHunter a Hengelo da febbraio 2024, l'affitto medio è di 954 € al mese per 66 m², e l'80% degli annunci chiede tra 664 € e 1.300 €.

La maggior parte degli appartamenti si affitta gestoffeerd, il termine olandese per una casa con pavimenti, tende e luci ma senza mobili, mentre il 20% degli annunci è arredato. Con un gestoffeerd porti letto e divano tuoi: calcola questo costo rispetto all'affitto più basso.

Hengelo è una città della Twente, in Overijssel, con 80.802 abitanti, e dalla stazione Utrecht è a 94 minuti con i mezzi pubblici.

1. Affitto medio: 954 € per 66 m²
   L'affitto medio di un appartamento a Hengelo è di 954 € al mese per 66 m², e l'80% degli annunci chiede tra 664 € e 1.300 €.
2. Camere: 898 € per una, 1.223 € per quattro
   Un appartamento con una camera a Hengelo costa in media 898 € al mese, con due 986 € e con tre 1.084 €, quindi ogni camera in più costa da 88 € a 98 €. Con quattro camere si sale a 1.223 €.
3. Rispetto a Enschede: il 9% in meno
   Un appartamento a Hengelo costa in media 954 € contro 1.046 € per gli appartamenti a Enschede, il 9% in meno, con lo stesso tragitto verso il campus dell'Università di Twente tra le due città.
4. Spazio esterno: 44% balcone, 8% giardino
   Il 44% degli annunci di appartamenti a Hengelo cita un balcone, il 8% un giardino e il 19% un parcheggio. Se il giardino conta, cerca piuttosto tra le case in affitto a Hengelo.
5. Arredato: 20% degli annunci
   Il 20% degli annunci di appartamenti a Hengelo è arredato, la scelta abituale per un trasferimento a breve termine. Guarda gli appartamenti arredati a Hengelo se arrivi con una valigia e una data di inizio.

Gli appartamenti di Hengelo si concentrano attorno alla stazione, su entrambi i lati dei binari.

Il centro di Hengelo, in gran parte ricostruito dopo la Seconda guerra mondiale, offre appartamenti sopra i negozi e in palazzi del dopoguerra, a piedi dalla stazione e dal mercato settimanale. È adatto a chi non ha l'auto: il 19% degli annunci cita un parcheggio.

Hart van Zuid, l'ex fabbrica di macchine Stork appena a sud della stazione di Hengelo, è dove sono sorti nuovi palazzi, a pochi minuti a piedi dai treni.

Affittare un appartamento a Hengelo segue la legge olandese, con alcuni punti locali da verificare prima di firmare.

Il 70% degli annunci di appartamenti a Hengelo indica che la registrazione è possibile, quindi chiedilo per iscritto prima di firmare. Un trasloco si registra al gemeente Hengelo entro 5 giorni: su appuntamento per la prima iscrizione dall'estero, online con DigiD per un trasloco nei Paesi Bassi.

Dal 1° luglio 2024 un contratto a Hengelo è a tempo indeterminato per legge, con eccezioni come i contratti per studenti e giovani. Un makelaar che lavora per il proprietario non può farti pagare commissioni, e il 3% degli annunci dice che gli animali sono ammessi, quindi chiedi prima.