Appartamenti in affitto a Lansingerland

Un appartamento in affitto a Lansingerland costa in media 1.575 € al mese, il 14% in meno dei 1.839 € di Rotterdam. Sulla base di oltre 300 annunci di appartamenti monitorati a Lansingerland da aprile 2024 su RentHunter, l'80% degli affitti è tra 699 e 2.581 €, per una media di 85 m².

Lansingerland non è una città ma un comune di tre paesi a nord di Rotterdam, nell'Olanda Meridionale: Berkel en Rodenrijs, Bergschenhoek e Bleiswijk, uniti nel 2007. La linea E della metro (RandstadRail) ferma a Rodenrijs e a Berkel Westpolder, con collegamento diretto per Rotterdam Centraal e Den Haag Centraal, ed è per questo che le case intorno a queste fermate attirano la maggior parte dei pendolari.

L'appartamento con due camere da letto è il cuore del mercato: 158 annunci a 1.486 € al mese in media, sotto la media generale. Se affittate con l'auto, il 40% degli annunci cita il parcheggio.

L'affitto di un appartamento a Lansingerland sale da 1.114 € per una camera a 1.971 € per tre, e l'appartamento con due camere, a 1.486 €, resta sotto la media di 1.575 €. Dimensioni, arredamento e spazio esterno decidono dove si colloca un annuncio in questa forbice.

Un appartamento con una camera a Lansingerland costa in media 1.114 € al mese, sulla base di 39 annunci. Un monolocale, cioè un'unica stanza con cucina e bagno propri, è il gradino più economico, e la fascia bassa del mercato parte da circa 699 €. Chi vive da solo e lavora a Rotterdam o all'Aia fa bene ad affittare vicino alle fermate della metro di Berkel en Rodenrijs.

Gli appartamenti con due camere sono il gruppo più numeroso a Lansingerland, 158 annunci a 1.486 € al mese, davanti a 49 appartamenti con tre camere a 1.971 €. Il 38% degli annunci cita un balcone e l'11% un giardino, quindi una famiglia che vuole un giardino cercherà meglio tra le case in affitto a Lansingerland.

A Lansingerland il 13% degli annunci di appartamenti è arredato. La maggior parte degli altri è gestoffeerd, cioè con pavimenti, tende e luci ma senza mobili, oppure kaal, completamente vuoto. Se vi serve un arredato per un incarico breve, gli appartamenti arredati a Zoetermeer accanto ampliano la scelta.

• Berkel en Rodenrijs: due fermate della metro Berkel en Rodenrijs è il paese di Lansingerland sulla linea E della metro, con fermate a Rodenrijs e a Berkel Westpolder, il quartiere più recente a ovest. È adatto ai pendolari senza auto, e gli appartamenti a Pijnacker-Nootdorp sono qualche fermata più avanti sulla stessa linea.
• Bergschenhoek: accanto ai laghi Rottemeren Bergschenhoek, il paese centrale di Lansingerland, è vicino ai Rottemeren, un'area ricreativa con laghi e piste ciclabili lungo il fiume Rotte. È adatto a coppie e piccole famiglie che si spostano in bici o in auto e vogliono acqua e verde vicino a casa.
• Bleiswijk: paese delle serre vicino all'A12 Bleiswijk, il paese a nord di Lansingerland, è circondato da serre e vicino all'autostrada A12 verso l'Aia e Utrecht. È adatto a chi guida, e gli appartamenti a Zoetermeer sono subito oltre l'autostrada se l'offerta locale è scarsa.

L'affitto medio di un appartamento a Lansingerland è di 1.575 € al mese, e l'80% degli annunci chiede tra 699 e 2.581 €. I proprietari chiedono in media un deposito di 1,14 mensilità; per i contratti firmati dal 1° luglio 2023 il tetto di legge è di due mesi di affitto base.

Il 73% degli annunci indica che è possibile prendere la residenza all'indirizzo. Vi iscrivete alla gemeente Lansingerland entro 5 giorni dal trasloco: online con DigiD se arrivate da un'altra città olandese, su appuntamento prenotato sul sito della gemeente Lansingerland se arrivate dall'estero.

Portate documento d'identità, contratto di lavoro e buste paga recenti alla prima visita, e attivate un avviso per vedere ogni nuovo annuncio il giorno stesso. I nuovi contratti sono a tempo indeterminato di norma dal 1° luglio 2024, e un makelaar che lavora per il proprietario non può farvi pagare commissioni.