Monolocali in affitto a Nijmegen

Un monolocale a Nijmegen costa in media 1.026 € al mese per 37 m², sulla base di oltre 700 annunci di studio monitorati da RentHunter da febbraio 2024. Gli annunci più recenti chiedono di più: gli studio comparsi per la prima volta nei 90 giorni fino a novembre 2026 avevano un affitto richiesto mediano di 1.142 €.

Uno studio è un'abitazione indipendente: un unico locale principale con ingresso, cucina e bagno propri. Per gli studenti della Radboud University e della HAN stanchi della cucina in comune è il passo dopo la stanza; per dottorandi e personale del Radboudumc è una casa tutta loro a pochi minuti in bici dal campus di Heyendaal.

Nijmegen (Nimega), città della Gheldria con 173.557 abitanti sul fiume Waal, dista circa 56 minuti da Utrecht con i mezzi pubblici.

Tre zone di Nijmegen mettono un monolocale a portata di bici sia dal centro storico sia dal campus: Bottendaal vicino alla stazione, Nijmegen-Oost e Heyendaal intorno all'università. Ti serve una camera da letto separata? Confronta gli appartamenti in affitto a Nijmegen.

Bottendaal è un quartiere compatto di Nijmegen fatto di strade strette e basse case a schiera, a pochi minuti a piedi dalla stazione di Nijmegen e dalla Molenstraat. È adatto a giovani lavoratori che si spostano in treno e a studenti che vogliono i caffè del centro dietro l'angolo.

Nijmegen-Oost è il quartiere residenziale a est del centro storico, cresciuto lungo strade ampie come la Berg en Dalseweg, dove una parte delle case più grandi e vecchie è divisa in monolocali e appartamenti. È più tranquillo del centro, con i boschi verso Berg en Dal vicini, ed è adatto a dottorandi e personale del Radboudumc.

Heyendaal e la vicina Brakkenstein, nel sud di Nijmegen, circondano il campus della Radboud University, del Radboudumc e della HAN, con grandi residenze studentesche di stanze e monolocali. Subito a sud inizia il comune di Heumen, con i suoi monolocali in affitto a Heumen.

I monolocali di Nijmegen costano in media 1.026 € al mese, con l'80% degli annunci tra 635 e 1.500 € e una superficie media di 37 m². Quelli annunciati con una camera da letto costano in media 961 € (305 annunci), i 31 con due camere 1.449 €.

Nijmegen costa il 23% in più di Arnhem, dove un monolocale costa in media 832 €; con un budget stretto confronta i monolocali in affitto ad Arnhem. I monolocali arredati a Nijmegen sono il 44% degli annunci, comodi per un dottorando che arriva con una valigia. Inoltre il 15% degli annunci cita un parcheggio, il 20% un giardino e l'11% un balcone.

Il deposito medio è di 1,15 mensilità, sotto il tetto legale di due mesi di affitto base per i contratti firmati dal 1° luglio 2023. Alcuni monolocali sono affittati direttamente da privati, altri tramite un makelaar; un makelaar che lavora per il proprietario non può farti pagare alcuna commissione. Dal 1° luglio 2024 i contratti sono a tempo indeterminato per impostazione predefinita, con eccezioni come il contratto per studenti.

Gli spostamenti da Nijmegen partono dalla stazione di Nijmegen, a ovest del centro storico; i tempi qui sotto sono con i mezzi pubblici.

Utrecht dista circa 56 minuti da Nijmegen con i mezzi pubblici, il collegamento più breve verso la Randstad di questo elenco, sostenibile con un lavoro ibrido e due o tre giorni in ufficio a settimana.

Eindhoven dista circa 74 minuti da Nijmegen con i mezzi pubblici, alla portata di giovani ingegneri che lavorano in sede qualche giorno a settimana.

Amsterdam dista circa 85 minuti (115 km), L'Aia 99 minuti, Rotterdam 105 e Groninga 139.