Appartamenti in affitto a Nijmegen

Gli appartamenti in affitto a Nijmegen sono la fetta più grande del mercato cittadino. Sulla base di oltre 4.600 annunci di appartamenti monitorati da RentHunter a Nijmegen da febbraio 2024, l'affitto medio è di 1.302 € al mese per 70 m², con l'80% degli annunci tra 825 e 1.861 €. Il 49% è arredato e il 17% si rivolge agli expat, quindi gli appartamenti arredati a Nijmegen sono una ricerca realistica se arrivi con una valigia.

Gli appartamenti visti per la prima volta su RentHunter nei 90 giorni fino a novembre 2026 hanno un affitto richiesto mediano di 1.238 €. Ogni settimana compaiono circa 27 nuovi appartamenti (28 giorni fino a novembre 2026), quindi controlla le novità ogni giorno.

Gli appartamenti di Nijmegen si trovano in tre zone: piani alti nel centro storico, appartamenti nelle vie più vecchie di Oost e palazzi nuovi a nord del Waal.

Nel centro di Nijmegen un appartamento è spesso un piano sopra un negozio della Lange Hezelstraat o della Molenstraat, vicino alla Grote Markt e alla Waalkade. La stazione è a piedi, ma aspettati scale ripide e nessun posto auto.

Nijmegen-Oost, lungo la Berg en Dalseweg e intorno all'Hunnerpark, mescola appartamenti ai piani di vecchie case a schiera e piccoli condomini, a dieci minuti in bici dal centro e vicino alle colline boscose verso Berg en Dal.

Lent e il resto di Nijmegen-Noord, oltre il Waal, hanno le abitazioni più nuove della città, più spesso con balcone, ascensore e posto auto. La zona della Spiegelwaal ha una stazione propria, Nijmegen Lent, e il ponte ciclabile Snelbinder porta in centro in pochi minuti.

L'affitto di un appartamento a Nijmegen sale con ogni camera: circa 1.245 € per una, 1.424 € per due, 1.573 € per tre e 1.691 € per quattro. Nijmegen costa il 6% in più degli appartamenti ad Arnhem, a 1.225 €, e gli appartamenti a Heumen, appena a sud della città, meritano un confronto.

Sopra i 1.861 € entri nel decimo più caro del mercato, dove si trova la maggior parte degli appartamenti di lusso a Nijmegen. Le case popolari hanno lunghe liste d'attesa, quindi la maggior parte degli inquilini affitta da privati. Prima di firmare, verifica che la registrazione all'indirizzo sia possibile (lo indica il 65% degli annunci) e che il deposito resti vicino alla media di 1,13 mesi; il massimo legale è di due mesi di affitto base. Il 23% cita un balcone e l'11% un giardino.

La stazione di Nijmegen è il nodo principale della città, con stazioni più piccole come Lent, Heyendaal e Dukenburg nei quartieri. Amsterdam dista circa 85 minuti con i mezzi pubblici, adatta a un orario ibrido.

Utrecht dista circa 56 minuti da Nijmegen con i mezzi pubblici, la via più rapida verso la Randstad e un tragitto quotidiano fattibile.

Eindhoven è a circa 74 minuti, quindi un lavoro nella regione di Brainport resta compatibile con una casa sul Waal.