Appartementen, kamers en studio’s te huur in Deventer

Wie een appartement wil huren in Deventer, betaalt gemiddeld zo'n €1.102 per maand. Deventer is met 99.295 inwoners een eigen huurmarkt aan de IJssel in Overijssel, geen aanhangsel van Apeldoorn of Zwolle. Op basis van ruim 3.400 advertenties die RentHunter sinds februari 2024 in Deventer volgt, is 59% van alle huurwoningen een appartement.

Na jaren in Deventer wonen leg ik nieuwkomers altijd uit dat de stad twee helften heeft: het oude centrum tussen de Brink en de Welle, met kleine appartementen en kamers in koopmanshuizen, en de gezinswijken ten oosten van het centrum, zoals Colmschate en Keizerslanden.

De Saxion-campus aan de Handelskade, op loopafstand van het station, brengt elk najaar nieuwe studenten naar Deventer. Dat zie je terug in het aanbod: 11% van de advertenties richt zich op studenten en 7% op expats.

De gemiddelde huur in Deventer is sinds februari 2024 €1.043 per maand over alle woningtypes, met 80% van de advertenties tussen €537 en €1.600 en een gemiddeld oppervlak van 60 m². Een appartement kost gemiddeld €1.102, slechts 1% meer dan in Apeldoorn met €1.096: de twee steden in de Stedendriehoek liggen vrijwel gelijk.

De markt van nu is zachter dan dat gemiddelde. De mediane vraaghuur van woningen die RentHunter in de 90 dagen tot oktober 2026 voor het eerst zag, is €926. De vraaghuur van die nieuwe advertenties is stabiel, zowel ten opzichte van drie maanden eerder als van een jaar eerder.

Lees elke advertentie goed: 73% vermeldt dat inschrijven mogelijk is, 25% noemt een balkon, 22% een tuin en 22% parkeren. Gemeubileerd aangeboden wordt 16% van de woningen, 2% zegt dat huisdieren mogen en de gemiddelde borg is 0,8 maand huur.

Appartementen domineren de huurmarkt in Deventer met 2.070 gevolgde advertenties, tegenover 16% huizen, 14% kamers en 10% studio's.

Een appartement in Deventer kost gemiddeld €1.102 per maand voor 64 m², en het is de woning die je het vaakst tegenkomt. Let op het aantal slaapkamers en of de badkamer eigen is. Een bovenwoning in het centrum heeft zelden een parkeerplaats, dus lees die regel voordat je een bezichtiging plant. Bekijk de appartementen in Deventer.

Een huis huren in Deventer kost gemiddeld €1.390 per maand voor 100 m², de meeste ruimte per euro van alle types. Huizen zijn 16% van het aanbod en de logische zoektocht voor gezinnen die een tuin en meerdere slaapkamers willen. Zie de huizen te huur in Deventer.

Een kamer in Deventer kost gemiddeld €535 per maand voor 19 m², meestal met een gedeelde keuken en badkamer. Kamers zijn 14% van het aanbod en Saxion-studenten zoeken er elk najaar naar. Vergelijk de kamers in Deventer al in de zomer.

Een studio in Deventer kost gemiddeld €850 per maand voor 34 m². Een studio is een zelfstandige woning met eigen keuken en badkamer, de gebruikelijke stap na een kamer. Kijk naar de studio's in Deventer als je privacy wilt voor minder dan een appartement.

De buurten van Deventer splitsen zich in het compacte oude centrum aan de IJssel en de grotere woonwijken aan de oostkant.

Het Bergkwartier is de oudste buurt van Deventer, met straten als de Walstraat en de Bergstraat rond de Bergkerk. Te huur zijn vooral kleine appartementen en studio's in verbouwde panden, met steile trappen en bijna geen parkeerruimte. Wie hier wil wonen: elke december trekt het Dickens Festijn drommen bezoekers door deze straten.

Colmschate is een grote woonwijk ten oosten van het centrum van Deventer, met een eigen station, Deventer Colmschate. Rijtjeshuizen met tuin en oprit zijn er de norm.

Station Deventer heeft directe treinen richting Utrecht en de Randstad.

Utrecht ligt met het openbaar vervoer op ongeveer 58 minuten van Deventer (80 km), de snelste rit naar een grote stad en haalbaar voor dagelijkse kantoordagen.

Amsterdam ligt op ongeveer 93 minuten van Deventer (120 km), Den Haag op 96 en Rotterdam op 102, wat beter past bij hybride werken dan bij elke dag reizen.