Appartementen en flats te huur in Deventer

Appartement huren in Deventer kost bijna hetzelfde als in Apeldoorn, en dat verrast nieuwkomers die in een Hanzestad aan de IJssel hogere prijzen verwachten. Op basis van meer dan 2.100 advertenties die RentHunter sinds februari 2024 in Deventer volgde, kost een appartement gemiddeld €1.083 per maand voor 64 m², 1% meer dan in Apeldoorn.

Deventer telt 99.295 inwoners en ligt in het westen van Overijssel, aan de spoorlijn van de Randstad naar Twente. Het aanbod loopt van appartementen boven winkels in de binnenstad tot nieuwere complexen in de wijken eromheen, en 9% van de advertenties richt zich op expats. De pagina over de huurmarkt in Deventer toont alle andere huurwoningen.

Bij een verhuizing bepaalt het papierwerk het tempo: je schrijft je binnen vijf dagen na de verhuizing in op je adres, via de website van de gemeente Deventer, en 76% van de appartementadvertenties meldt dat inschrijving mogelijk is. Plan bezichtigingen voor je startdatum en houd loonstroken, ID en een werkgeversverklaring klaar.

Station Deventer heeft intercity's richting de Randstad en Twente, en een tweede station, Deventer Colmschate, bedient de oostkant van de stad. Voor forenzen bepaalt het dichtstbijzijnde station vaak de wijk.

Utrecht ligt ongeveer 49 minuten van Deventer met het openbaar vervoer (80 km), de kortste reis naar een grote stad. Wie in Utrecht op kantoor werkt, kan een appartement in Deventer huren en toch elke dag reizen.

Amsterdam ligt ongeveer 79 minuten van Deventer met het openbaar vervoer (120 km), goed voor twee of drie kantoordagen per week. Groningen (74 minuten), Den Haag (82 minuten) en Rotterdam (87 minuten) passen bij af en toe een reis.

Een appartement in Deventer kost bijna hetzelfde als in Apeldoorn: gemiddeld €1.083 per maand tegen €1.072. Met 1% verschil beslissen reistijd en buurt, niet de huur, dus vergelijk appartementen in Apeldoorn en appartementen in Zutphen met hetzelfde budget.

Binnen Deventer kosten appartementen met 2 kamers (één slaapkamer) gemiddeld €1.030 per maand (899 advertenties), met 3 kamers (twee slaapkamers) €1.165 (676 advertenties) en met 4 kamers (drie slaapkamers) €1.120 (184 advertenties), dus een derde slaapkamer kost niet automatisch meer. 39% van de advertenties noemt een balkon en 23% noemt parkeren.

Gemeubileerde appartementen zijn schaars: 12% van de advertenties in Deventer is gemeubileerd. De rest wordt gestoffeerd aangeboden, met vloeren, gordijnen en lampen maar zonder meubels, of kaal. Expats met een kort contract kijken ook naar de gemeubileerde appartementen in Apeldoorn, en past een appartement niet in je budget, dan kan een studio, een kamer in Deventer of een huis in Deventer beter passen.

• Binnenstad rond de Brink Een appartement in Deventer binnenstad, rond de Brink, ligt boven een winkel of in een oud koopmanshuis, op loopafstand van het station. Fijn voor alleenstaanden en stellen zonder auto, al trekt de Deventer Boekenmarkt in augustus veel bezoekers door deze straten.
• Bergkwartier, de middeleeuwse wijk Het Bergkwartier rond de Bergkerk is het oudste deel van Deventer, met kleine appartementen in gerestaureerde panden en weinig parkeerruimte. In december vult het Dickens Festijn de straten, dus reken op een druk weekend voor de deur.
• Colmschate, oostkant met eigen station Colmschate is een grote woonwijk aan de oostkant van Deventer met een eigen station, Deventer Colmschate. Er zijn meer eengezinswoningen en parkeerplekken dan in het centrum, dus wonen hier past bij stellen en kleine gezinnen met een auto.
• Rivierenwijk, ten zuiden van het spoor De Rivierenwijk ligt ten zuiden van het spoor, dicht bij station Deventer en de IJssel. De kleinere appartementen passen bij forenzen die in een paar minuten lopend of fietsend bij de trein willen zijn.