Studio's te huur in Emmen

Een studio huren in Emmen kost gemiddeld €774 per maand voor zo'n 26 m², 12% minder dan de €875 per maand die een studio in Groningen gemiddeld kost. Op basis van meer dan 100 studio-advertenties die RentHunter sinds maart 2024 in Emmen heeft gevonden, vroeg 80% een huurprijs tussen €620 en €908 per maand, en de borg was gemiddeld 0,91 maand huur.

Een studio is een zelfstandige woning in één kamer: je slaapt, kookt en woont in dezelfde ruimte, met een eigen keukenblok en badkamer, dus je deelt niets met huisgenoten. Emmen heeft betaalbare studio's voor Nederlandse begrippen, en daarom trekt het aanbod starters, alleenstaanden met een eerste baan en studenten die niet langer een kamer willen delen: 19% van de studio-advertenties richt zich op studenten en 8% op expats.

Emmen is met 107.490 inwoners de grootste stad van Drenthe, ruim opgezet en groen, en dat zie je terug in het aanbod: 49% van de advertenties noemt een tuin en 38% parkeren, aandelen die je zelden ziet bij een woning van één kamer. Groningen ligt op ongeveer 53 minuten met het openbaar vervoer, de verbinding die de meeste huurders van een studio hier gebruiken voor werk of studie.

Studio's in Emmen verschillen op drie punten die je wilt weten voordat je gaat reageren: is de studio zelfstandig, is hij gemeubileerd, en wat voor huurcontract hoort erbij. Die drie antwoorden bepalen of je je kunt inschrijven, wat de kosten zijn en hoe snel je erin kunt.

Een zelfstandige studio in Emmen heeft een eigen voordeur, keuken en badkamer, en dat is het type woning waar inschrijving bij de gemeente het vaakst kan: 71% van de studio-advertenties in Emmen vermeldt dat inschrijven mogelijk is. Inschrijving geeft je een BSN, een zorgverzekering en een Nederlandse bankrekening, dus zie het als voorwaarde en niet als extraatje.

Een onzelfstandige studio, met gedeelde keuken of badkamer, is goedkoper maar komt vaak zonder inschrijving. Vraag ernaar in je eerste bericht en zorg dat je het antwoord op papier hebt voordat je de borg betaalt.

Een gemeubileerde studio in Emmen past bij een eerste baan, een stage bij een bedrijf in Drenthe of een semester aan NHL Stenden of Drenthe College, want je komt met een koffer in plaats van een bus. Gemeubileerde studio's zijn hier een kleiner deel van het aanbod dan in grote studentensteden; vind je niets, vergelijk dan met gemeubileerde studio's in Almelo in Twente.

Een ongemeubileerde of gestoffeerde studio, met vloer en gordijnen maar zonder meubels, is de gebruikelijke keuze voor een jaar of langer. Vraag of de vorige huurder spullen of vloer wil overdragen (overname) en spreek de prijs af voordat je tekent.

De meeste huurcontracten voor een studio in Emmen zijn voor onbepaalde tijd: sinds 1 juli 2024 is dat in Nederland de standaard, met uitzonderingen zoals studenten- en jongerencontracten, die aflopen als je stopt met studeren of de leeftijdsgrens passeert. Een kort verblijf van een paar maanden is in Emmen lastiger te regelen dan in Groningen, dus wie tijdelijk werk heeft, vraagt beter naar de opzegtermijn dan naar een vaste einddatum.

• Centrum rond het Raadhuisplein, wonen zonder auto Het centrum van Emmen heeft studio's boven de winkels van de Hoofdstraat en in kleine complexen bij het Raadhuisplein, het plein met het Atlas Theater en de ingang van Wildlands Adventure Zoo. Ideaal als je geen auto hebt: station Emmen en de supermarkten liggen op loopafstand, maar een tuin is hier zeldzaam.
• Angelslo en Emmerhout: woonerven bij het bos Angelslo en Emmerhout, ten oosten van het centrum van Emmen, zijn aangelegd rond woonerven, straten waar auto's stapvoets rijden, met laagbouw en groene binnenhoven. Een studio heeft hier vaker een stukje buitenruimte, en de Emmerdennen met de hunebedden waar Drenthe om bekend staat, liggen op een paar minuten fietsen.
• Bargeres: rustige gezinsstraten in het zuidwesten Bargeres, in het zuidwesten van Emmen, is een grote woonwijk waar een studio vaak deel is van een gezinswoning of een klein complex, en waar parkeren voor de deur vaker kan dan in het centrum. Fijn voor wie een auto of fiets heeft, veel thuis werkt, rust zoekt en een langere rit naar het station niet erg vindt.

De gemiddelde huurprijs van een studio in Emmen is €774 per maand, en 80% van de advertenties vraagt tussen €620 en €908 per maand. Een studio boven €900 per maand moet dus iets extra's bieden, zoals een aparte slaapkamer, een tuin of een parkeerplek. Studio's met een aparte slaapkamer, dus twee kamers, kosten gemiddeld €822 per maand, op basis van 58 advertenties.

Tegenover Groningen bespaar je in Emmen ongeveer €100 per maand: €774 tegen €875, of 12% minder. Is één kamer te klein, bekijk dan appartementen in Emmen voor meer ruimte, of huizen in Emmen voor een stel of gezin; alle huurwoningen in Emmen toont het hele aanbod in één lijst.

De borg is gemiddeld 0,91 maand huur, onder het wettelijke maximum van twee maanden kale huur voor contracten getekend sinds 1 juli 2023. Houd je ID en recente loonstroken of een werkgeversverklaring klaar voor een bezichtiging, zodat je direct kunt tekenen, en schrijf je binnen 5 dagen na de verhuizing in bij de gemeente Emmen: een eerste inschrijving vanuit het buitenland gaat op afspraak in het gemeentehuis, een verhuizing binnen Nederland regel je online met DigiD.