Appartementen en flats te huur in Enschede

Wie een appartement wil huren in Enschede, betaalt gemiddeld €1.046 per maand voor 71 m². Dat blijkt uit ruim 4.500 advertenties voor appartementen die RentHunter sinds februari 2024 in Enschede heeft gevolgd. 80% van dit aanbod vraagt tussen €660 en €1.500 per maand, en het gemiddelde ligt 13% boven dat van buurstad Hengelo, waar een appartement €929 kost.

De markt voor appartementen in Enschede ligt naast de Universiteit Twente (UT) en Saxion, maar 10% van de advertenties richt zich op studenten en 11% op expats. Studenten huren vooral kamers of een studio, dus een volledig appartement gaat meestal naar promovendi, jonge professionals op bedrijvenpark Kennispark naast de campus, stellen en kleine gezinnen.

Twee dingen verrassen nieuwkomers. De borg is gemiddeld 0,86 maand huur, ruim onder het wettelijke maximum van twee maanden kale huur, en 75% van de advertenties vermeldt dat je je op het adres kunt inschrijven, wat je nodig hebt voor een BSN. Enschede is met 158.140 inwoners de grootste stad van Twente, in het oosten van Overijssel, met een station op een paar kilometer van de Duitse grens.

Appartementen voor studenten, onderzoekers en universiteitspersoneel in Enschede liggen op een lijn van de UT-campus in het noordwesten, via Roombeek, naar het historische centrum rond de Oude Markt. Bussen en fietspaden verbinden de campus met het centrum, dus waar je op die lijn huurt, bepaalt of je dagelijkse rit naar de faculteiten gaat of naar de winkels en het station.

De campus van de Universiteit Twente in Drienerlo is een bosrijk park in een rustige, groene omgeving waar studenten en medewerkers zelf kunnen wonen, naast sportvelden en cultuurcentrum de Vrijhof. Woonruimte op de campus gaat vooral naar UT-studenten en gastonderzoekers, dus wie een appartement zoekt, kijkt meestal net daarbuiten, rond station Enschede Kennispark, dat zowel de campus als het bedrijvenpark bedient op de lijn naar Hengelo.

Roombeek, in Enschede Noord, is herbouwd na de vuurwerkramp van mei 2000 en combineert nu nieuwe appartementencomplexen met oude brouwerij- en fabrieksgebouwen, tussen de campus en het centrum. Aan de rand staat het Rijksmuseum Twenthe. Het is een populaire wijk voor stellen en promovendi die een moderne woning met balkon zoeken: 39% van de advertenties in Enschede noemt er een. Een prachtige plek als je zowel de campus als de binnenstad op fietsafstand wilt.

Het centrum van Enschede, rond de Oude Markt en de Grote Kerk, brengt Saxion Hogeschool, het station en de cafés op loopafstand. Veel appartementen in het centrum liggen boven winkels in de historische kern, en een parkeerplaats is een pluspunt: 22% van de advertenties voor appartementen in Enschede noemt parkeren, dus check dat voordat je een auto meeneemt.

• Eén slaapkamer: ongeveer €918, het grootste aanbod Een appartement met één slaapkamer in Enschede kost gemiddeld €918 per maand over 1.689 advertenties, het grootste aanbod van de stad, en past bij een alleenstaande professional of een stel. In advertenties heet dit vaak een appartement met 2 kamers, omdat de woonkamer meetelt.
• Twee slaapkamers: ongeveer €1.120, ruimte voor werkplek Twee slaapkamers kosten in Enschede gemiddeld €1.120 per maand over 1.579 advertenties, bijna evenveel aanbod als bij één slaapkamer. In advertenties heet dit een appartement met 3 kamers. Voor ongeveer €200 meer heb je een ruim appartement met werkkamer of babykamer, een logische keuze voor stellen die thuiswerken.
• Drie of vier slaapkamers: €1.264 tot €1.351 Drie slaapkamers kosten gemiddeld €1.264 per maand (600 advertenties) en vier €1.351 (62 advertenties). Grote appartementen (4 of 5 kamers) zijn in Enschede minder vaak beschikbaar en 12% van de advertenties noemt een tuin, dus gezinnen die een woning met buitenruimte willen, vergelijken vaak met huurwoningen in Enschede.
• Onder €660 of boven €1.500: één op de tien Eén op de tien advertenties voor een appartement in Enschede vraagt minder dan €660 per maand, en één op de tien meer dan €1.500. Een prijs aan een van beide kanten verdient een tweede blik: check of de huur kaal is of inclusief servicekosten, gas, licht en internet, en of de woning een studio is in plaats van een volledig appartement.

Pendelen vanuit Enschede begint op station Enschede, aan het oostelijke eind van het Nederlandse spoornet, met intercity's richting de Randstad en stoptreinen over de grens naar Duitsland. De reistijden hieronder zijn met het openbaar vervoer, volgens Google Routes.

Utrecht ligt met het openbaar vervoer op ongeveer 86 minuten van Enschede (141 km), de snelste van de grote Randstadsteden. De rit werkt voor een hybride baan met een of twee kantoordagen per week, niet voor dagelijks pendelen.

Groningen ligt op ongeveer 97 minuten van Enschede (171 km) en Amsterdam op ongeveer 113 (181 km). Beide ritten passen bij een maandelijkse afspraak of een weekendbezoek.

Den Haag ligt op ongeveer 119 minuten (201 km), Rotterdam op 126 (197 km) en Eindhoven op 139 (222 km). Met twee uur of meer per rit is huren in Enschede voor deze steden alleen zinvol als je vooral op afstand werkt.

• Wat kost het om een appartement te huren in Enschede? Een appartement in Enschede kost gemiddeld ongeveer €1.046 per maand, op basis van advertenties die RentHunter sinds februari 2024 volgt. Appartementen die voor het eerst verschenen in de 90 dagen tot oktober 2026 vroegen een mediane huur van €860 per maand, stabiel ten opzichte van drie maanden eerder (3% lager) en 6% lager dan een jaar eerder. De borg is gemiddeld 0,86 maand huur.
• Is een appartement in Enschede duurder dan in Hengelo? Ja, een appartement in Enschede kost gemiddeld €1.046 per maand, 13% meer dan het gemiddelde van €929 in Hengelo. Hengelo is de dichtstbijzijnde grote stad, op dezelfde lijn als station Enschede Kennispark, dus appartementen in Hengelo zijn het bekijken waard als je bij de UT of op het Kennispark tussen beide steden werkt.
• Waar vind ik appartementen te huur in en rond Enschede? In de 28 dagen tot oktober 2026 kwamen er op RentHunter elke week ongeveer 44 nieuwe appartementen in Enschede bij, van websites van makelaars, particuliere verhuurders en woningcorporaties. Sla een zoekopdracht op voor alle huurwoningen in Enschede, ontvang nieuwe advertenties per e-mail en reageer dezelfde dag. Wil je meer keuze in de buurt, dan liggen appartementen in Oldenzaal een kort ritje naar het noordoosten, richting de Duitse grens.
• Kan ik me inschrijven, parkeren of een huisdier houden? In Enschede vermeldt 75% van de advertenties voor appartementen dat inschrijven mogelijk is, 22% noemt parkeren en 2% zegt dat huisdieren zijn toegestaan. Vraag de verhuurder of beheerder naar alle drie vóór de bezichtiging. Schrijf je binnen 5 dagen na je verhuizing in bij de gemeente Enschede; een eerste inschrijving vanuit het buitenland gaat op afspraak.