Huizen te huur in Enschede

Wie een huis wil huren in Enschede, krijgt vooral ruimte: op basis van meer dan 1.100 woningadvertenties die RentHunter sinds februari 2024 volgde, kost een huis in Enschede gemiddeld €1.292 per maand voor 106 m². 80% van de advertenties vraagt tussen €719 en €1.770, en 74% noemt een tuin.

Enschede is de grootste stad van Overijssel en het hart van Twente, met de Universiteit Twente en Saxion. Toch richt 5% van de huizen zich op studenten en 10% op expats: de huurwoningen in Enschede zijn vooral gezinswoningen, gehuurd door stellen, gezinnen en internationale medewerkers die een tuin willen op fietsafstand van het centrum.

Hengelo, de buurstad in het noordwesten, komt uit op gemiddeld €1.196 voor een huis, 8% minder dan Enschede. Utrecht, de dichtstbijzijnde grote stad, ligt met het openbaar vervoer op zo'n 86 minuten.

Huizen te huur in Enschede vind je van herbouwde straten ten noorden van het centrum tot een tuindorp in het zuiden en gezinswijken in het zuidoosten. Elke wijk heeft een ander type huis en past bij een andere huurder.

Roombeek, net ten noorden van het centrum van Enschede, is na de vuurwerkramp van mei 2000 opnieuw opgebouwd met moderne huizen van veel verschillende architecten. Het past bij stellen en kleine gezinnen die een nieuwere woning willen bij het Rijksmuseum Twenthe, op een paar minuten fietsen van de Oude Markt.

Tuindorp 't Pathmos in het zuiden van Enschede is een tuindorp dat voor textielarbeiders is gebouwd, met rijen kleine huizen, voortuinen en groene pleintjes. De huizen zijn compact, dus de buurt past beter bij stellen en jonge gezinnen dan bij grote huishoudens.

Stroinkslanden in het zuidoosten van Enschede is een gezinswijk met rijtjeshuizen en twee-onder-een-kapwoningen, tuinen, scholen en veel groen tussen de straten. Het past bij gezinnen met kinderen die een huis met drie slaapkamers zoeken, het meest voorkomende type in de advertenties in Enschede.

De huurprijs van een huis in Enschede is gemiddeld €1.292 per maand en loopt op met het aantal slaapkamers: zo'n €1.051 voor één slaapkamer, €1.060 voor twee, €1.260 voor drie, €1.493 voor vier en €1.807 voor vijf. Een tweede slaapkamer kost dus bijna niets extra, en een huis met twee slaapkamers geeft meestal meer waar voor je geld.

De huidige vraaghuur ligt net onder dat gemiddelde: de mediaan van huizen die RentHunter in de 90 dagen tot oktober 2026 voor het eerst zag, is €1.250. De vraaghuur is stabiel ten opzichte van drie maanden eerder en ligt 5% hoger dan een jaar geleden. Er komen zo'n 10 nieuwe huizen per week bij (28 dagen tot oktober 2026), dus begin een paar weken voor je verhuizing met zoeken.

De borg is gemiddeld 0,95 maand huur, onder het wettelijke maximum van twee maanden voor contracten sinds 1 juli 2023. 82% van de advertenties vermeldt dat inschrijving op het adres mogelijk is; regel die via de website van de gemeente Enschede binnen 5 dagen na je verhuizing, op afspraak bij een eerste inschrijving vanuit het buitenland. 22% van de huizen is gemeubileerd, en gemeubileerde huizen in Enschede passen bij internationale medewerkers met een contract voor bepaalde tijd.

Station Enschede is het oostelijke eindpunt van de hoofdlijn via Hengelo, Almelo en Deventer naar het westen, en regionale treinen rijden ook over de Duitse grens naar Gronau en Münster. De Universiteit Twente ligt tussen Enschede en Hengelo, op fietsafstand van de meeste wijken.

Utrecht ligt met het openbaar vervoer op zo'n 86 minuten van Enschede, de kortste reis naar een van de grote steden. Dat werkt bij een hybride baan met één of twee kantoordagen, terwijl je een huis van 106 m² met tuin in Twente houdt.

Groningen ligt met het openbaar vervoer op zo'n 97 minuten van Enschede: prima voor een afspraak in het noorden, maar lang om elke dag te reizen.

Amsterdam ligt met het openbaar vervoer op zo'n 113 minuten van Enschede, Den Haag op zo'n 119 en Rotterdam op zo'n 126. Die reizen passen bij een baan met vooral thuiswerkdagen, niet bij dagelijks naar kantoor.