Huizen te huur in Leeuwarden

Een huis te huur in Leeuwarden geeft je ruimte: de gemiddelde huurwoning in de Friese hoofdstad heeft 101 m², en 63% van de advertenties noemt een tuin. Denk aan een rijtjeshuis in Huizum met een tuin voor de fietsen, tien minuten fietsen van de Oldehove.

Op basis van meer dan 600 advertenties die sinds februari 2024 in Leeuwarden zijn gevolgd op RentHunter, kost een huis huren in Leeuwarden gemiddeld €1.217 per maand, en 80% van de advertenties vraagt tussen €810 en €1.620. Groningen ligt 31 minuten verderop met de trein, en daar kost een huis gemiddeld €1.692.

Advertenties beschrijven de oplevering: kaal is een lege woning, vaak zonder vloer; gestoffeerd betekent vloer, gordijnen en lampen erin; gemeubileerd betekent met meubels.

Huizen in Leeuwarden verschillen vooral in oplevering en aantal slaapkamers, en dat bepaalt de huur meer dan de wijk.

In Leeuwarden wordt 16% van de huizen gemeubileerd aangeboden; de meeste andere woningen zijn gestoffeerd of kaal. Gemeubileerde huizen in Leeuwarden passen bij een tijdelijke klus of een eerste jaar in de stad, en 8% van de advertenties richt zich op expats.

De gezinswoning met drie slaapkamers is de kern van de markt in Leeuwarden, met 284 advertenties voor gemiddeld €1.160. Huizen met twee slaapkamers kosten gemiddeld €1.053, iets minder dan met één slaapkamer (€1.115); vier slaapkamers kosten gemiddeld €1.571 en vijf €2.000.

• Huizum: vooroorlogse straten ten zuiden van het station Huizum, ten zuiden van station Leeuwarden, heeft vooroorlogse rijtjeshuizen in rustige straten, dicht bij de trein en het centrum.
• Camminghaburen: gezinswoningen aan de oostkant Camminghaburen, aan de oostkant van Leeuwarden, is een groene gezinswijk met rijtjes- en hoekwoningen met tuin, en een eigen station.
• De Zuidlanden: nieuwbouw aan de zuidkant De Zuidlanden, de nieuwbouwwijk van Leeuwarden in het zuiden, heeft recente woningen met tuin en oprit, je beste kans binnen de 33% van de advertenties die parkeren noemt.

Een huurhuis in Leeuwarden kost gemiddeld €1.217 per maand voor 101 m², en de borg is gemiddeld 0,84 maand huur, onder het wettelijke maximum van twee maanden. Een makelaar die voor de verhuurder werkt, mag jou geen bemiddelingskosten rekenen.

Het nieuwe aanbod is klein: in de 28 dagen tot oktober 2026 kwamen er op RentHunter zo'n 6 nieuwe huizen per week bij, en de mediane vraaghuur van huizen die in de 90 dagen tot oktober 2026 nieuw zijn aangeboden is €1.317. Wil je reageren, doe het dan direct en vraag een bezichtiging aan op de dag dat het huis beschikbaar komt.

82% van de advertenties meldt dat inschrijven mogelijk is, 9% noemt een balkon en 3% meldt dat huisdieren welkom zijn. Op de pagina met alle huurwoningen in Leeuwarden vind je ook een kamer of appartement.