Kamers te huur in Nijmegen

Een kamer in Nijmegen kost gemiddeld €607 per maand voor 19 m², op basis van meer dan 3.700 kameradvertenties die RentHunter sinds februari 2024 in Nijmegen heeft gevolgd. Studenten bepalen het aanbod: 46% van de kameradvertenties in Nijmegen richt zich op studenten, tegen 12% op expats.

Een kamer is je eigen slaapkamer, met keuken en badkamer gedeeld met huisgenoten; een studio, met eigen keuken en badkamer, is de volgende stap. Een kamer in Nijmegen is voor de meeste studenten het eerste thuis, en de vraag volgt het studiejaar. In Nijmegen, een Gelderse stad met 173.557 inwoners aan de Waal, volgt de vraag de Radboud Universiteit, het Radboudumc en de HAN, die samen één campus hebben in Heyendaal, in het zuiden van de stad. Utrecht ligt met het openbaar vervoer zo'n 56 minuten verderop (75 km).

1. Gemiddelde huur: €607 per maand
   Een kamer in Nijmegen kost gemiddeld €607 per maand en 80% van de advertenties vraagt tussen €405 en €815. Kamers die RentHunter in de 90 dagen tot november 2026 voor het eerst vond, vroegen een mediane huur van €620, 10% hoger dan drie maanden eerder en 5% hoger dan een jaar eerder.
2. Tegenover Arnhem: 2% duurder
   Kamers in Nijmegen zijn 2% duurder dan in Arnhem, waar het gemiddelde €595 is. Tussen de twee Gelderse steden beslist dus vooral waar je studeert of werkt.
3. Gemeubileerd: 35% van het aanbod, 19 m²
   35% van de kameradvertenties in Nijmegen is gemeubileerd, handig voor een uitwisselingsstudent aan de Radboud of de HAN die één semester blijft: bekijk de gemeubileerde kamers in Nijmegen. De meeste andere kamers zijn leeg of gestoffeerd, met vloer en gordijnen maar zonder meubels, de gebruikelijke keus voor een studie van drie of vier jaar. Met gemiddeld 19 m² past er een bed, een bureau en een kast.
4. Nieuw aanbod: zo'n 28 kamers per week
   Elke week komen er in Nijmegen zo'n 28 nieuwe kamers online (28 dagen tot november 2026). Kijk dus dagelijks en reageer op de eerste dag.
5. Buitenruimte: een tuin in 21%
   21% van de kameradvertenties in Nijmegen noemt een tuin en 9% een balkon, terwijl 4% parkeren noemt: de meeste huurders gaan hier op de fiets.

Kamers in Nijmegen liggen vooral in drie buurten, elk op fietsafstand van zowel de campus in Heyendaal als het centrum.

Heyendaal, in het zuiden van Nijmegen, is de campus van de Radboud Universiteit, het Radboudumc en de HAN, met grote studentencomplexen vol kamers eromheen en in het aangrenzende Brakkenstein. Een goede plek voor eerstejaars die naar college willen lopen; begin bij de studentenkamers in Nijmegen.

Bottendaal, naast station Nijmegen, is een compacte wijk met smalle straten en rijtjeshuizen, vaak gedeeld door studenten en jonge werkenden. Een gezellige plek voor wie met de trein reist en de cafés in het centrum en de Waalkade op loopafstand wil.

Nijmegen-Oost, ten oosten van het centrum langs de Berg en Dalseweg, heeft ruime oudere huizen die in kamers zijn verdeeld, met de natuur en bossen richting Berg en Dal dichtbij. Net buiten de stad vind je ook kamers in Berg en Dal.

Drie checks bepalen of een kamer in Nijmegen op papier klopt: de borg, inschrijving op het adres en het soort contract.

De gemiddelde borg voor een kamer in Nijmegen is 1,04 maand huur, onder het wettelijke maximum van twee maanden kale huur voor contracten sinds 1 juli 2023. Een makelaar die voor de verhuurder werkt, mag jou geen kosten rekenen, en voor een kamer volgt de maximale huur uit het puntenstelsel, dat de Huurcommissie kan toetsen.

In 41% van de kameradvertenties in Nijmegen staat dat inschrijving mogelijk is; vraag het bij de rest na voordat je tekent. Je schrijft je binnen 5 dagen na de verhuizing in bij de gemeente Nijmegen: op afspraak bij een eerste inschrijving vanuit het buitenland, online met DigiD bij een verhuizing binnen Nederland.

Een huurcontract voor een kamer in Nijmegen is standaard voor onbepaalde tijd, zoals elk Nederlands contract sinds 1 juli 2024. Het studentencontract is de belangrijkste uitzondering: de verhuurder kan het beëindigen zodra je stopt met studeren. Met 46% van het aanbod gericht op studenten, check je dus welk contract je tekent.