Ein Haus in Delft mieten – Ihr kompletter Leitfaden für den Delfter Mietmarkt
Wenn Sie in Delft ein Haus mieten möchten, führt Sie dieser Leitfaden durch den Markt: die Auswahl der besten Viertel zum Mieten und schließlich der Weg zu Ihrer idealen Mietimmobilie. Zudem enthält er präzise Tipps, Preisangaben und Ressourcen, die Ihren Prozess in diesem hart umkämpften Markt beschleunigen.
Überblick über den Mietmarkt in Delft
Angebot vs. Nachfrage
Der Mietmarkt in Delft ist sehr aktiv und wettbewerbsintensiv. Wohnungen sind hier oft schnell vermietet—insbesondere möblierte Objekte oder Häuser in der Nähe des Zentrums. Plattformen wie RentHunter, Pararius und Rentola listen zu jeder Zeit etwa 50 bis 120 Mietshäuser.
Spanne: die günstigsten liegen bei etwa 1.100 € pro Monat, die teuersten übersteigen 6.000 €.
Preis pro m²: etwa 20–25 €, je nach Lage und Ausstattung.
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Tipp:
Um Geld zu sparen, meiden Sie das historische Zentrum. Viertel wie Tanthof oder Voorhof bieten meist mehr Platz für weniger Geld.
Wo man in Delft lebt: Viertel im Überblick
Stadtzentrum (Binnenstad)
Wenn Sie im Herzen von Delft sein möchten—zwischen Grachten, historischen Gebäuden und Cafés—ist die Binnenstad ideal. Hohe Mieten bedeuten wenig Quadratmeter, aber viel Charme.
Voorhof
Ein mittel-dichtes Viertel mit gutem Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV. Besonders attraktiv für Familien dank Parks und Schulen.
Tanthof
Ruhiger und vorstädtischer, mit größeren Häusern und mehr Grün. Ideal für alle, die Platz, Garten und Ruhe bevorzugen.
Buitenhof
Erschwinglich und vielfältig, mit schnellen Radverbindungen ins Zentrum und zur TU Delft.
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Naheliegende Alternative:
Wenn Sie in Delft kein passendes Haus finden, prüfen Sie Mietangebote in Rotterdam—nur 15 Minuten mit dem Zug.
Häuser zu mieten
Typ 1: Familienhäuser mit Garten — Meist in Vororten; ideal für Familien und Expats.
Typ 2: möbliert vs. unmöbliert — Möbliert ist bequem, kostet aber meist mehr pro Monat.
Typ 3: Luxushäuser — Mit Terrassen, Privatparkplatz oder Wasserblick.
Entdecken Sie die verschiedenen Mietwohnungsarten in Delft:
Schritt-für-Schritt-Anleitung: Ein Haus in Delft mieten
Budget und Must-haves definieren
Wie viel können Sie ausgeben? Was ist unverzichtbar? (z. B. möbliert, Garten oder Anzahl der Schlafzimmer)
Benachrichtigungen einrichten
Aktivieren Sie Sofortbenachrichtigungen auf RentHunter und anderen Portalen, damit Sie neue Inserate als Erste(r) sehen.
Unterlagen vorbereiten
Niederländische Vermieter verlangen in der Regel Einkommensnachweise, Ausweis und manchmal Referenzen, bevor sie den Antrag genehmigen.
Vor dem Unterschreiben besichtigen
Besichtigen Sie nach Möglichkeit selbst oder fordern Sie eine virtuelle Besichtigung an, bevor Sie unterschreiben, um Betrug zu vermeiden.
Schnell entscheiden
Gute Häuser in Delft sind oft innerhalb weniger Tage vermietet. Wenn Sie eines finden, das Ihnen gefällt, sollten Sie schnell sein.
Delfter Lifestyle & Community-Highlights
Historisch und kulturell verwurzelt, liegt die Stadt—auch dank der TU Delft—zwischen trendig und malerisch. Studierende und Fachkräfte aus aller Welt kommen hierher. Mit Grachten, Märkten und Festivals entsteht eine gemütliche Atmosphäre.
Für Naturliebhaber bietet der Delftse Hout Radwege, Picknickplätze und Seen—nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt.
Allgemeine Fragen zur Anmietung eines Hauses in Delft
Wie teuer ist es, in Delft ein Haus zu mieten?
Die durchschnittliche Miete für ein Haus in Delft liegt bei etwa 1.600 bis 1.700 € pro Monat. Kleinere Häuser starten ab 1.100 €, hochwertige Objekte mit großen Zimmern oder Kanalblick erreichen bis zu 6.000 €.
Welche sind die besten Viertel, um in Delft ein Haus zu mieten?
Top-Gebiete sind die Innenstadt (Binnenstad) für das historische Zentrum, Voorhof für Familienhäuser mit Schulen und Parks, Tanthof für vorstädtische Häuser mit Gärten und Buitenhof für preisgünstige Wohnungen in der Nähe der TU Delft.
Ist Delft expat- und studentfreundlich?
Ja, durch die TU Delft ist die Stadt international: Studierende, Lehrkräfte und Fachkräfte sind willkommen. Es gibt möblierte Wohnungen für Expats und günstige Zimmer oder Studios für Studierende.
Gibt es in Delft möblierte Häuser?
Ja, möblierte Häuser sind gut verfügbar—besonders für Expats—jedoch meist zu einer etwas höheren Monatsmiete als unmöblierte Häuser.
Wie schnell werden Häuser in Delft vermietet?
Der Markt in Delft ist stark umkämpft; gefragte Häuser sind binnen Tagen vermietet. Mit aktivierten Alerts und vorbereiteten Unterlagen geht es schneller.
Ist Delft kinderfreundlich für Mietshäuser?
Ja, Viertel wie Voorhof und Tanthof eignen sich gut für Familien—mit sicheren Straßen, Schulen und Parks, ideal für das Familienleben.
Was wird benötigt, um in Delft ein Haus zu mieten?
Vermieter verlangen in erster Linie Einkommensnachweise, Ausweis und gelegentlich Referenzen. Expats können zusätzlich um Arbeitsverträge oder Bürgen gebeten werden.
Gibt es günstigere Alternativen als ein Haus in Delft zu mieten?
Ja, Sie können auch Zimmer, Studios oder Wohnungen wählen.
Diese Optionen sind meist günstiger und flexibler.
Wohnungen, Zimmer, Studios & Häuser zur Miete in den Niederlanden
