Häuser mieten in Delft

Ein Haus in Delft zu mieten ist ein kleiner, familiärer Markt in einer Stadt, die vor allem für Studentenzimmer der TU Delft bekannt ist. Basierend auf über 500 Anzeigen, die RentHunter seit Februar 2024 in Delft erfasst hat, kostete ein Miethaus im Schnitt 2.282 € im Monat für 113 m², wobei 80 % der Anzeigen zwischen 1.020 und 3.500 € lagen. Das sind 27 % weniger als der Durchschnitt von 3.143 € für ein Haus in Den Haag.

Wer hier ein Haus mieten will, ist meist Familie, Paar oder internationaler Mitarbeiter, kein Student: 68 % der Anzeigen erwähnen einen Garten, 41 % einen Parkplatz und 14 % richten sich an Expats, gegenüber 2 % an Studierende. Bei Häusern ist auch die Anmeldung am einfachsten: 79 % der Anzeigen geben an, dass sie möglich ist, und Sie brauchen sie für eine BSN und einen Schulplatz.

Wenn Sie in Delft ein Zuhause zur Miete suchen, beginnen Sie mit dem gesamten Mietmarkt von Delft, um Typen zu vergleichen, und grenzen Sie dann auf Häuser ein. Die gezinswoning mit drei Schlafzimmern, das niederländische Familienhaus, ist die häufigste Größe in diesen Anzeigen.

Der Häusermarkt von Delft teilt sich nach der Entfernung zum Campus der TU Delft im Südosten der Stadt: Reihenhausstraßen direkt bei den Fakultäten, Familienviertel mit Gärten weiter draußen und ältere Häuser östlich der Altstadt.

Wippolder ist das Viertel von Delft neben dem Campus der TU Delft, und seine Straßen mit Reihenhäusern passen zu Forschern und Mitarbeitenden, die in wenigen Minuten zu den Fakultäten radeln wollen. Viele dieser Häuser sind auch Studenten-WGs, daher werden Familienhäuser hier seltener frei und sind schnell weg.

Tanthof am südwestlichen Rand von Delft ist ein Wohnviertel mit Einfamilienhäusern mit Garten, Grünstreifen und Schulen, und die Straßenbahn 1 fährt von dort durch Delft nach Den Haag. Der Radweg zum Campus der TU Delft ist länger als von Wippolder aus, doch hier findet man am leichtesten ein Haus mit Garten.

Hof van Delft liegt gleich östlich der Altstadt, zu Fuß nah am Markt und an den Grachten entlang der Oude Delft, mit dem Erholungsgebiet Delftse Hout weiter östlich für Wochenenden im Freien. Hier mischen sich ältere Familienhäuser in ruhigen Straßen mit neueren Reihen, und der Bahnhof ist eine kurze Radfahrt entfernt.

• 614 €: Häuser mit einem Schlafzimmer Ein Haus mit einem Schlafzimmer in Delft kostet im Schnitt 1.614 € im Monat, basierend auf 51 Anzeigen, meist ein kleines Reihen- oder umgebautes Haus für ein Paar. Vergleichen Sie bei diesem Budget auch Wohnungen in Delft, die einen viel größeren Teil des Angebots ausmachen.
• 858 bis 2.326 €: zwei oder drei Schlafzimmer Häuser mit zwei Schlafzimmern in Delft kosten im Schnitt 1.858 € (107 Anzeigen), mit drei Schlafzimmern 2.326 € (171 Anzeigen), die häufigste Größe. Das ist das klassische Familienhaus mit Garten, die Klasse für Familien mit ein oder zwei Kindern.
• 694 bis 3.132 €: vier oder fünf Schlafzimmer Häuser mit vier Schlafzimmern in Delft kosten im Schnitt 2.694 € (121 Anzeigen), mit fünf 3.132 € (41 Anzeigen). Auf diesem Niveau bekommen Sie ein großes Familienhaus, oft mit Parkplatz, und Vermieter prüfen Einkommen und Referenzen genau.
• Möbliert: 47 % der Häuser in Delft 47 % der Häuser in Delft sind möbliert, ein hoher Anteil, der zu den 14 % für Expats mit befristetem Einsatz passt. Sehen Sie sich möblierte Häuser in Delft an, wenn Sie nur mit Koffern ankommen, und prüfen Sie, ob das Inventar im Mietvertrag steht.

Der Bahnhof Delft liegt an der Hauptstrecke zwischen Den Haag und Rotterdam, und die Straßenbahn 1 verbindet Delft mit Den Haag, ein Familienhaus in Delft hält also zwei Arbeitsmärkte in Reichweite.

Den Haag ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln etwa 7 Minuten von Delft entfernt (6 km), der kürzeste Weg für alle, die in einem Ministerium oder einer internationalen Organisation arbeiten. Häuser in Den Haag kosten im Schnitt 3.143 €, und Häuser in Rijswijk, zwischen beiden Städten, sind die andere Option auf dieser Strecke.

Rotterdam ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln etwa 12 Minuten von Delft entfernt (15 km), daher leben viele Familien, die in Rotterdam arbeiten, wegen der ruhigeren Straßen in Delft. Mit dem Auto sind Häuser in Pijnacker Nootdorp, gleich östlich von Delft, eine weitere Option zwischen beiden Städten.

Amsterdam ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln etwa 64 Minuten von Delft entfernt und Utrecht etwa 59, machbar bei einem hybriden Job mit zwei oder drei Bürotagen pro Woche. Eindhoven braucht etwa 80 Minuten, täglich ist das eine lange Strecke.