Zimmer mieten in Delft

Wer in Delft ein Zimmer mieten will, konkurriert mit Studierenden der TU Delft um ein kleines Angebot, das schnell wechselt. Auf Basis von über 4.200 Zimmeranzeigen, die RentHunter seit Februar 2024 in Delft erfasst hat, kostet ein Zimmer im Schnitt 547 € im Monat bei 19 m². Das sind 26 % weniger als der Durchschnitt von 738 € in Den Haag, das mit öffentlichen Verkehrsmitteln etwa 7 Minuten entfernt liegt.

Ein Zimmer in Delft ist meist ein eigenes Zimmer in einer Wohngemeinschaft oder einem Studentenhaus, Küche und Bad teilen Sie mit Mitbewohnern. 35 % der Anzeigen richten sich an Studierende und 7 % an Expats, und ein großer Teil des Angebots wechselt rund um den Start des Studienjahrs der TU Delft im September.

Delft ist kompakt: das Grachtenzentrum, der Campus der TU im Südosten und die ruhigen Wohnviertel westlich der Bahnlinie liegen alle in Fahrradentfernung voneinander. Wo Sie suchen, entscheidet über den Preis, die Mitbewohner und darüber, wie lange ein Zimmer verfügbar bleibt.

Zimmer in Delft gibt es in drei Formen: möblierte Zimmer für Neuankömmlinge, Zimmer in Studentenhäusern und kurze Mieten, die dem Semester folgen.

Möblierte Zimmer machen 49 % der Zimmeranzeigen in Delft aus, das hilft internationalen Studierenden und Expats, die mit einem Koffer ankommen. Schauen Sie sich möblierte Zimmer in Delft an, wenn Sie im September ohne Bett, Schreibtisch oder Fahrrad starten.

Unmöblierte Zimmer werden oft mit den Möbeln des Vormieters gegen eine Ablöse übergeben, auf Niederländisch overname. Halten Sie Betrag und Liste der Gegenstände schriftlich fest, bevor Sie einziehen.

Ein Studentenzimmer in Delft liegt oft in einem geteilten Haus, in dem die Mitbewohner den Nächsten selbst auswählen, bei einem hospiteeravond, einem Abend, an dem sich Kandidaten vorstellen. 35 % der Anzeigen richten sich an Studierende, und die Seite für Studentenzimmer in Delft bündelt sie an einem Ort.

DUWO, der größte Anbieter von Studentenwohnungen in Delft, vermietet Zimmer über eine eigene Plattform, auf der bei vielen Zimmern die Anmeldedauer zählt.

Zimmer zur Kurzzeitmiete erscheinen in Delft vor allem zum Semesterwechsel im Februar und vor dem Sommer, wenn Austauschstudierende und Absolventen gehen. Sonst ist eine langfristige Miete die Regel.

Studentenverträge dürfen gesetzlich befristet sein, während andere Mietverträge seit dem 1. Juli 2024 standardmäßig unbefristet sind.

• Binnenstad rund um Markt und Oude Delft Die Binnenstad ist das Grachtenzentrum von Delft rund um den Markt, die Nieuwe Kerk und die Oude Delft, die älteste Gracht der Stadt. Zimmer liegen über Geschäften und in schmalen Grachtenhäusern mit steilen Treppen, wenige Minuten vom Bahnhof und vom Donnerstagsmarkt auf dem Markt.
• Wippolder zwischen Zentrum und TU Der Wippolder liegt zwischen der Altstadt und dem Campus der TU Delft, die klassische Wahl für Studierende, die schnell in der Vorlesung sein wollen. Viele Häuser teilen sich dort Gruppen von Studierenden, daher werden Zimmer oft über einen hospiteeravond frei.
• Rund um den TU Campus, nahe der Delftse Hout Rund um den Campus der TU Delft, südöstlich des Zentrums, stehen große Studentenwohnanlagen nahe den Fakultäten und dem Bahnhof Delft Campus. Die Gegend passt zu Erstsemestern und internationalen Studierenden, mit dem Wald und dem See der Delftse Hout ganz in der Nähe.
• Hof van Delft und Voorhof, westlich der Bahn Hof van Delft und Voorhof liegen westlich der Bahnlinie: ruhigere Viertel mit Familienhäusern und Wohnblocks, in denen Zimmer bei Vermietern zu Hause oder in kleinen geteilten Wohnungen frei werden.

Die Miete für ein Zimmer in Delft liegt im Schnitt bei 547 € im Monat, 80 % der Anzeigen liegen zwischen 350 und 800 €, und das durchschnittliche Zimmer misst 19 m². 11 % der Anzeigen nennen einen Balkon und 10 % einen Garten: Außenfläche ist ein Filterkriterium, keine Selbstverständlichkeit.

Die aktuellen Preise liegen nah an diesem Schnitt: Die mittlere Angebotsmiete der Zimmer, die RentHunter in den 90 Tagen bis November 2026 erstmals gesehen hat, beträgt 550 €. Die Angebotsmieten sind über drei Monate stabil und liegen 10 % über dem Niveau von vor zwölf Monaten. Pro Woche kommen etwa 20 neue Zimmer hinzu (28 Tage bis November 2026), also antworten Sie noch am selben Tag, wenn Ihnen ein Zimmer gefällt.

Die Anmeldung verdient Aufmerksamkeit: 37 % der Zimmeranzeigen in Delft geben an, dass eine Anmeldung an der Adresse möglich ist, und diese Anmeldung brauchen Sie für eine BSN. Buchen Sie einen Termin über die Website der Gemeente Delft und melden Sie sich innerhalb von 5 Tagen nach dem Einzug an. Parkplätze erwähnen 1 % der Anzeigen und 3 % sagen, dass Haustiere erlaubt sind, deshalb sind haustierfreundliche Zimmer in Delft eine kurze Liste, die sich zu speichern lohnt.