Möblierte Zimmer mieten in Delft

Ein möbliertes Zimmer in Delft kostet im Schnitt 610 € im Monat, 12 % mehr als alle Zimmer in Delft, auf Basis von über 2.100 Anzeigen, die RentHunter seit Februar 2024 erfasst. 80 % davon verlangen 365 € bis 900 €, für durchschnittlich 19 m², genauso groß wie die übrigen Zimmer der Stadt.

Gemeubileerd heißt, dass das Zimmer meist mit Bett, Schreibtisch, Stuhl und Kleiderschrank kommt, während ein Zimmer gestoffeerd nur Boden und Vorhänge hat. Möblierte Zimmer machen 49 % der Delfter Zimmeranzeigen aus, und pro Woche kommen etwa 9 neue hinzu (28 Tage bis November 2026).

Möblierte Zimmer in Delft gleichen den übrigen Zimmern der Stadt in Größe und fast jedem genannten Merkmal, die nützlichen Unterschiede liegen also beim Preisabstand, den neuen Angebotsmieten, der Anmeldung und den Einzugskosten.

Ein möbliertes Zimmer in Delft ist nicht größer als ein unmöbliertes: Beide messen im Schnitt 19 m², und die Anteile der Anzeigen, die einen Garten (10 %) oder einen Stellplatz (1 %) nennen oder sagen, dass Haustiere erlaubt sind (3 %), sind gleich. Ein Balkon steht in 9 % der möblierten Anzeigen gegenüber 11 %, und Studierende sind in 34 % die Zielgruppe gegenüber 35 %.

Die 12 % bezahlen also Bett, Schreibtisch und Schrank. Stellen Sie sich eine Masterstudentin der TU Delft vor, die Ende August mit zwei Koffern am Bahnhof Delft aussteigt: Im möblierten Zimmer schläft sie schon in der ersten Nacht, ein leeres Zimmer heißt dagegen, in der ersten Woche Möbel zu kaufen und sie eine holländische Treppe hinaufzutragen.

Die neuesten möblierten Zimmer in Delft verlangen einen Median von 620 €, laut RentHunters Zählung der Zimmer, die in den 90 Tagen bis November 2026 erstmals erschienen, etwas über dem Schnitt von 610 €. Die Angebotsmieten lagen in diesem Zeitraum 20 % höher als in den drei Monaten davor und 17 % höher als ein Jahr zuvor.

Dieser Zeitraum umfasst den Start des akademischen Jahres der TU Delft im September, Preise von vor dem Sommer sind also ein veralteter Maßstab. Planen Sie Ihr Budget mit dem aktuellen Median statt mit dem langfristigen Schnitt.

Die Anmeldung ist die Schwachstelle möblierter Zimmer in Delft: 36 % der Anzeigen nennen sie als möglich, gegenüber 37 % aller Zimmer, der Rest sagt nein oder nichts. Für Neuankömmlinge aus dem Ausland löst ein möbliertes Zimmer ohne Anmeldung das Bett, aber nicht die Formalitäten.

Expats sind in 8 % dieser Anzeigen die Zielgruppe gegenüber 7 %, die meisten Anzeigen richten sich also an Studierende und ihre künftigen Mitbewohner. Stellen Sie die Frage nach der Anmeldung in Ihrer ersten Nachricht, gleich neben Ihrem Einzugsdatum.

Die Einzugskosten eines möblierten Zimmers in Delft sind niedrig: Die durchschnittliche Kaution beträgt 0,64 Monatsmieten, dazu die erste Miete, ohne Möbel zu kaufen oder zu transportieren. Die Kaution ist für seit dem 1. Juli 2023 unterzeichnete Mietverträge auf zwei Monate Grundmiete begrenzt und wird binnen 14 Tagen nach Mietende zurückgezahlt.

Die Kosten kommen später, denn die 12 % fallen jeden Monat an. Wer ein ganzes Bachelorstudium bleibt, fährt mit einem leeren Zimmer und gebrauchten Möbeln womöglich besser, während ein Aufenthalt von ein oder zwei Semestern vom möblierten Zimmer profitiert.

• Trennen Sie die Möbel des Zimmers von denen des Hauses Fragen Sie in einer Delfter WG vor der Zusage, welche Dinge zu Ihrem Zimmer gehören und welche zum Haus: Bett und Schreibtisch können dem Vermieter gehören, das Sofa einem früheren Mitbewohner. Verlangen Sie eine unterschriebene Liste mit Fotos der Zimmerausstattung und fragen Sie, wer eine kaputte Matratze oder einen Stuhl ersetzt. Ohne diese Liste kann ein ausziehender Mitbewohner Dinge mitnehmen, die Sie für inbegriffen hielten.
• Fragen Sie, was die Miete abdeckt, bevor Sie vergleichen Mieten möblierter Zimmer in Delft können Extras einschließen, also fragen Sie in der ersten Nachricht, ob Gas, Wasser, Strom und Internet inbegriffen sind. Halten Sie die Anzeige erst dann gegen den Median von 620 € neuer Zimmer, wenn Sie wissen, was sie abdeckt. Liegt die Miete nahe der Obergrenze von 900 €, fragen Sie, was sie rechtfertigt: ein eigenes Bad, eine Kochnische oder mehr Fläche.
• Prüfen Sie das Vertragsende und was mit den Möbeln geschieht Fragen Sie vor der Unterschrift für ein möbliertes Zimmer in Delft, ob es ein campuscontract ist, ein an die Einschreibung gebundener Mietvertrag, und wann er endet, wenn Sie früher abschließen. Fragen Sie auch, ob Sie Bett oder Schreibtisch des Vermieters gegen eigene tauschen dürfen und wohin die alten kommen. Lassen Sie sich die Antworten mailen, damit sie am Auszugstag neben dem Vertrag liegen.