Case in affitto a Arnhem

Una casa ad Arnhem è prima di tutto un'abitazione per famiglie: secondo oltre 1.200 annunci di case monitorati da RentHunter dal febbraio 2024, una casa in affitto ad Arnhem misura in media 114 m² e costa 1.663 € al mese, con l'80% degli annunci tra 800 e 2.500 €. Il 66% degli annunci cita un giardino e il 43% un parcheggio.

Il Reno divide l'offerta in due. A nord del fiume ci sono i quartieri più antichi intorno al parco Sonsbeek; a sud, Arnhem-Zuid aggiunge strade familiari più recenti. Utrecht dista 34 minuti con i mezzi pubblici, quindi molte famiglie affittano ad Arnhem e lavorano nella Randstad.

Leggete bene la finitura di ogni annuncio: kaal indica un guscio vuoto senza pavimenti né tende, gestoffeerd una casa con pavimenti, tende e luci ma senza mobili.

Le case per famiglie di Arnhem si dividono tra due zone: le ville vicino al parco Sonsbeek e i quartieri nuovi di Arnhem-Zuid.

Il Burgemeesterswijk, a ovest del centro lungo il parco Sonsbeek, è il quartiere delle ville di Arnhem, con grandi case indipendenti e bifamiliari su viali ampi e alberati. Le case sono grandi, quindi confrontatele con la media di 1.982 € delle quattro camere e non con il dato generale. Il 13% degli annunci di case ad Arnhem si rivolge agli expat.

Schuytgraaf, a sud del Reno ad Arnhem-Zuid, è un quartiere di nuova costruzione degli anni 2000 con case a schiera e bifamiliari, giardini sul retro e parcheggio vicino alla porta. La stazione di Arnhem Zuid si trova ai margini del quartiere. Le case con tre camere da letto sono l'offerta più ampia di Arnhem: 481 annunci, in media 1.558 €.

Affittare una casa ad Arnhem costa in media 1.663 € al mese, il 28% in più che ad Apeldoorn, dove le case costano in media 1.304 €. Per dimensione: una camera 990 € (124 annunci), due 1.402 € (145), tre 1.558 € (481), quattro 1.982 € (315) e cinque 2.239 € (113).

I dati recenti di RentHunter mostrano il livello attuale: circa 6 nuove case a settimana nei 28 giorni fino a ottobre 2026 e un affitto richiesto mediano di 1.516 € per le case apparse per la prima volta nei 90 giorni fino a ottobre 2026, stabile (1% in meno) rispetto ai tre mesi precedenti. Con un budget più stretto, guardate gli appartamenti ad Arnhem o le stanze ad Arnhem.

Il deposito medio è di 1,24 mensilità, e la legge lo limita a due mesi di affitto base. Un makelaar (agente) che lavora per il proprietario non può farvi pagare commissioni. Il 78% degli annunci indica che la registrazione è possibile; ci si registra presso la gemeente entro 5 giorni dal trasloco.

Arnhem Centraal è una stazione Intercity e ICE, con treni diretti per Utrecht, Amsterdam e la Germania; L'Aia dista circa 70 minuti.

Utrecht dista circa 34 minuti da Arnhem con i mezzi pubblici (57 km), il tragitto più rapido verso una grande città. Da Utrecht Centraal il resto della Randstad è a un solo cambio.

Amsterdam dista circa 63 minuti da Arnhem (101 km) ed Eindhoven circa 71 minuti (95 km). Entrambe si adattano meglio a una settimana ibrida che a un viaggio quotidiano.