Huizen te huur in Arnhem

Een huis te huur in Arnhem is meestal een echte gezinswoning: op basis van meer dan 1.200 advertenties voor huizen die RentHunter sinds februari 2024 in Arnhem volgde, meet een huurhuis gemiddeld 114 m² en kost het €1.663 per maand, met 80% van de advertenties tussen €800 en €2.500. 66% van de advertenties noemt een tuin en 43% parkeerruimte, en daarmee verschillen deze huurwoningen sterk van een appartement in dezelfde stad.

De Rijn deelt het aanbod in tweeën. Ten noorden van de rivier liggen de oudere wijken rond park Sonsbeek, ten zuiden voegt Arnhem-Zuid nieuwere gezinsstraten toe. Utrecht ligt op 34 minuten met het openbaar vervoer, dus veel huishoudens huren in Arnhem en werken in de Randstad.

Let bij elke woning op de oplevering: kaal betekent een lege schil zonder vloer of gordijnen, gestoffeerd betekent vloer, gordijnen en verlichting maar geen meubels.

Arnhemse woningen voor gezinnen liggen in twee zones: villastraten bij park Sonsbeek en nieuwbouw in Arnhem-Zuid.

De Burgemeesterswijk, ten westen van het centrum langs park Sonsbeek, is de villawijk van Arnhem, met grote vrijstaande en twee-onder-een-kapwoningen aan brede lanen met bomen. De huizen zijn hier groot, dus vergelijk ze met het gemiddelde van €1.982 voor vier slaapkamers in plaats van het algemene cijfer. 13% van de Arnhemse woningen wordt gericht op expats aangeboden.

Schuytgraaf, ten zuiden van de Rijn in Arnhem-Zuid, is een nieuwbouwwijk uit de jaren 2000 met rijtjeshuizen en twee-onder-een-kapwoningen, achtertuinen en parkeren bij de deur. Station Arnhem Zuid ligt aan de rand van de wijk. Huurwoningen in Arnhem met drie slaapkamers vormen het grootste aanbod: 481 advertenties, gemiddeld €1.558.

Een huis huren in Arnhem kost gemiddeld €1.663 per maand, 28% meer dan in Apeldoorn, waar huizen gemiddeld €1.304 kosten. Per grootte: één slaapkamer €990 (124 advertenties), twee €1.402 (145), drie €1.558 (481), vier €1.982 (315) en vijf €2.239 (113).

De recente cijfers van RentHunter tonen het huidige niveau: zo'n 6 nieuwe huizen per week in de 28 dagen tot oktober 2026, en een mediane vraaghuur van €1.516 voor huizen die in de 90 dagen tot oktober 2026 voor het eerst werden aangeboden, stabiel (1% lager) ten opzichte van de drie maanden ervoor. Bij dat aanbod loont het om dezelfde dag te reageren. Met een kleiner budget vind je ook appartementen in Arnhem of een kamer in Arnhem.

De gemiddelde borg is 1,24 maand huur, en de wettelijke grens is twee maanden kale huur. Een makelaar die voor de verhuurder werkt, mag jou geen bemiddelingskosten rekenen. 78% van de advertenties meldt dat inschrijving mogelijk is; je schrijft je binnen 5 dagen na de verhuizing in bij de gemeente.

Arnhem Centraal is een intercity- en ICE-station met directe treinen naar Utrecht, Amsterdam en Duitsland; Den Haag ligt op ongeveer 70 minuten.

Utrecht ligt op ongeveer 34 minuten van Arnhem met het openbaar vervoer (57 km), de snelste rit naar een grote stad. Vanaf Utrecht Centraal is de rest van de Randstad één overstap verder.

Amsterdam ligt op ongeveer 63 minuten van Arnhem (101 km) en Eindhoven op ongeveer 71 minuten (95 km). Beide passen beter bij een hybride week dan bij dagelijks reizen.