Huizen te huur in Ede

Huren in Ede betekent vaak ruimte: een huurhuis in Ede is gemiddeld 115 m² en 62% van de advertenties noemt een tuin. Op basis van ruim 400 huizen die RentHunter sinds februari 2024 in Ede heeft gevolgd, is de gemiddelde huur €1.538 per maand, en 80% van de aangeboden huizen vraagt tussen €1.100 en €2.095.

Stel je een ouder voor die in Utrecht werkt, met het openbaar vervoer zo'n 28 minuten vanuit Ede: het gezin krijgt een gezinswoning met tuin in Gelderland, 9% onder het gemiddelde van Arnhem (€1.697).

Huurwoningen worden kaal (soms zonder vloer), gestoffeerd (vloeren, gordijnen en lampen, geen meubels) of gemeubileerd aangeboden. 25% van de huurwoningen in Ede is gemeubileerd, dus de meeste gezinnen nemen eigen meubels mee.

De huurhuizen in Ede zijn vooral gezinswoningen, en de advertenties laten dat zien: 62% noemt een tuin, 43% parkeren en 8% een balkon.

Een gemeubileerd huis in Ede past bij een gezin dat voor een werkopdracht komt met alleen koffers. Een kwart van de advertenties is gemeubileerd en 9% richt zich op expats; bekijk de gemeubileerde huizen in Ede.

Stel je voor: de auto voor de deur, de kinderen al in de achtertuin. Dat is de typische huurwoning in Ede. Een balkon staat in 8% van de advertenties, dus buitenruimte betekent in Ede vooral een tuin.

Sinds 1 juli 2024 zijn nieuwe huurcontracten in Nederland standaard voor onbepaalde tijd, ook voor een huis in Ede. Tijdelijke contracten bestaan nog in uitzonderingen, zoals studenten- en jongerencontracten.

• Veldhuizen: gezinsstraten ten westen van het centrum Veldhuizen is een grote woonwijk in het westen van Ede, met eengezinswoningen en scholen op fietsafstand.
• Kernhem: nieuwere huizen aan de noordwestrand Kernhem is een van de nieuwere wijken van Ede, aan de noordwestkant bij de A30, met moderne gezinswoningen en veel groen.
• Bennekom: dorp aan de kant van Wageningen Bennekom hoort bij de gemeente Ede en ligt aan de kant van Wageningen, tegen de bossen aan, handig voor gezinnen met werk aan de universiteit van Wageningen.
• Lunteren: Veluwedorp aan de Valleilijn Lunteren, in het noorden van de gemeente, heeft een station aan de Valleilijn tussen Ede en Amersfoort en bos aan de rand van de Veluwe; het past bij wie een dorp zoekt en een langere reistijd accepteert.

De gemiddelde huur van een huis in Ede is €1.538 per maand, en 80% van de advertenties vraagt tussen €1.100 en €2.095. Een huis met 2 slaapkamers kost gemiddeld €1.529 (72 advertenties), met 3 slaapkamers €1.519 (149), met 4 slaapkamers €1.611 (72) en met 1 slaapkamer €1.261 (48).

Het huidige aanbod ligt lager: nieuwe huizen die RentHunter in de 90 dagen tot oktober 2026 voor het eerst zag, hadden een mediane vraaghuur van €1.400. Huizen met 3 slaapkamers zijn de grootste groep en kosten evenveel als die met 2, dus een extra slaapkamer verhoogt het gemiddelde niet. Is een heel huis te groot, vergelijk dan appartementen in Ede of een kamer in Ede.

Verhuurders vragen gemiddeld 1,18 maand borg, binnen het wettelijke maximum van twee maanden. 69% van de advertenties meldt dat inschrijven mogelijk is: vraag dat schriftelijk, want je schrijft je binnen 5 dagen na de verhuizing in bij de gemeente. Een makelaar die voor de verhuurder werkt, mag jou niets rekenen, dus check kosten vóór de bezichtiging en reageer direct als een woning past.