Appartementen en flats te huur in Ede

Een appartement in Ede huur je voor gemiddeld €1.275 per maand, 4% meer dan in Arnhem, en daarvoor krijg je gemiddeld 72 m². Op basis van meer dan 1.400 appartementen die RentHunter sinds februari 2024 in Ede heeft gevolgd, ligt 80% van de huren tussen €915 en €1.750, en 43% van de advertenties noemt een balkon.

Ede is een Gelderse gemeente met 113.421 inwoners aan de rand van de Veluwe, binnen een half uur van Utrecht (28 minuten) en ongeveer 64 minuten van Amsterdam met het openbaar vervoer. Elk jaar in september worden op de Ginkelse Heide de Airborne-landingen van 1944 herdacht.

Huurwoningen die niet gemeubileerd zijn, worden gestoffeerd verhuurd, met vloer, gordijnen en verlichting maar zonder meubels, of kaal. Zoek je een huurwoning met tuin, vergelijk dan de huizen in Ede; studenten kijken meestal naar kamers in Ede.

1. Gemiddelde huur: €1.275 per maand
   Een appartement te huur in Ede kost gemiddeld €1.275 per maand, en 80% van de advertenties vraagt tussen €915 en €1.750.
2. Per slaapkamer: €1.136 tot €1.536
   Een appartement met één slaapkamer, in advertenties vaak 2 kamers genoemd, kost gemiddeld €1.136; met twee slaapkamers (3 kamers) is dat €1.350 en met drie slaapkamers (4 kamers) €1.536. De grootste groep zijn de 656 appartementen met twee slaapkamers; studio's tellen apart.
3. Tegenover Arnhem: €50 per maand meer
   Appartementen in Ede zijn 4% duurder dan in Arnhem, waar de gemiddelde huur €1.225 is, een verschil van ongeveer €50 per maand.
4. Nieuw aanbod: zo'n 6 per week
   RentHunter ziet in de 28 dagen tot november 2026 ongeveer 6 nieuwe appartementen per week beschikbaar komen in Ede; met een opgeslagen zoekopdracht ontvang je ze direct. Hun mediane vraaghuur over de 90 dagen tot november 2026 was €1.198, stabiel ten opzichte van zowel drie als twaalf maanden eerder.
5. Gemeubileerd: 16% van de advertenties
   16% van de huurwoningen in Ede wordt gemeubileerd aangeboden, zie de gemeubileerde appartementen in Ede. De borg is gemiddeld 1,2 maand huur, en 12% van de advertenties richt zich op expats.

Appartementen in Ede liggen vooral in het centrum en aan de oostkant bij het intercitystation, terwijl Veldhuizen en Kernhem in het westen flats en eengezinswoningen mengen.

Appartementen in de binnenstad liggen boven winkels en in nieuwere complexen op loopafstand van Ede Centrum, de halte van de Valleilijn richting Barneveld en Amersfoort. Ze passen bij huurders die liever met winkels en cafés om de hoek wonen dan met een tuin.

Ede-Oost ligt bij station Ede-Wageningen, aan de intercitylijn tussen Utrecht en Arnhem, waar voormalige kazernes worden omgebouwd tot woningen en het World Food Center. Nieuw gebouwde appartementen hier passen bij forenzen die elke dag reizen en bij medewerkers van Wageningen University, dat met de bus bereikbaar is.

70% van de appartementadvertenties in Ede vermeldt dat inschrijven op het adres van de woning mogelijk is. De gemeente Ede omvat ook Bennekom, Lunteren en Otterlo, dus ook daar schrijf je je in bij hetzelfde gemeentehuis. Een eerste inschrijving vanuit het buitenland gaat op afspraak via de website van de gemeente Ede; verhuis je binnen Nederland, dan regel je het online met DigiD, binnen 5 dagen.

Sinds 1 juli 2024 is een huurcontract standaard voor onbepaalde tijd. Verhuurders in Ede vragen meestal een ID, een arbeidscontract en recente loonstroken, en de borg is gemiddeld 1,2 maand huur.