Appartementen en flats te huur in Bloemendaal

Wie een appartement huurt in Bloemendaal, woont tussen Haarlem en de duinen van Nationaal Park Zuid-Kennemerland, in een Noord-Hollandse gemeente die beter bekendstaat om villa's dan om flats. Op basis van ruim 200 appartementen die RentHunter sinds maart 2024 in Bloemendaal heeft gevolgd, is de gemiddelde huur €2.106 per maand voor 97 m², en vraagt 80% van de advertenties tussen €1.189 en €3.000.

De oppervlakte verklaart een groot deel van de prijs. Met 97 m² heeft het gemiddelde appartement hier ruimte voor een werkkamer of een kinderkamer, 47% van de advertenties noemt een balkon en 25% een tuin. Vergeleken met Haarlem, waar een appartement gemiddeld €1.977 kost, betaal je 7% meer, ongeveer €129 per maand, voor de duinen en het strand van Bloemendaal aan Zee op fietsafstand.

De huurders zijn expats, stellen en kleine gezinnen: 18% van de advertenties richt zich op expats en 33% is gemeubileerd. Treinen vanaf station Bloemendaal en station Overveen zijn in een paar minuten in Haarlem, en vanaf Haarlem rijdt de intercity door naar Amsterdam.

Het aantal slaapkamers bepaalt de huurprijs van een appartement in Bloemendaal meer dan wat ook: elke extra slaapkamer kost ongeveer €740 tot €790 per maand meer.

Een appartement met één slaapkamer in Bloemendaal kost gemiddeld €1.556 per maand over 93 advertenties, de instap voor een alleenstaande professional of een stel. Stel je voor dat je met de trein thuiskomt op station Bloemendaal en voor het eten nog de duinen in loopt: dat is het ritme dat dit budget koopt.

Appartementen met twee slaapkamers komen in Bloemendaal het meest voor, met 104 advertenties van gemiddeld €2.294 per maand. Ze passen bij een stel met één kind of bij twee mensen die allebei een werkkamer nodig hebben. Appartementen met drie slaapkamers zijn zeldzamer, 24 advertenties van gemiddeld €3.085, en bij die prijs vergelijkt een gezin beter ook de huizen te huur in Bloemendaal.

33% van de appartementen in Bloemendaal wordt gemeubileerd aangeboden, handig voor de 18% van de advertenties die zich richt op expats die via hun werkgever verhuizen. De rest is kaal of gestoffeerd, met vloer en gordijnen maar zonder meubels, en past bij huurders die willen blijven. Sinds 1 juli 2024 is een huurcontract standaard voor onbepaalde tijd, met een vaste termijn alleen in uitzonderingen zoals studenten- en jongerencontracten, dus controleer het type contract van een gemeubileerd appartement voor je tekent.

• Bloemendaal dorp, bij het station en Caprera Bloemendaal dorp heeft een klein centrum met winkels en cafés, een station met treinen naar Haarlem en het Openluchttheater Caprera, waar 's zomers concerten klinken in een duinpan. Ideaal voor professionals die lopend naar de trein en de duinen willen.
• Overveen, tegen Haarlem en Elswout Overveen ligt direct tegen de westkant van Haarlem, met het bosrijke landgoed Elswout vlakbij en een station aan de lijn naar Zandvoort. Stel je voor: op zaterdag een kort fietsritje naar de Grote Markt van Haarlem, op zondag de trein naar het strand.
• Aerdenhout, villawijk tegen Heemstede Aerdenhout is de villawijk in het zuiden, met weinig en rustige appartementen, en station Heemstede-Aerdenhout ligt vlakbij. Past het budget niet, dan liggen de appartementen te huur in Heemstede direct over de grens.
• Vogelenzang en Bentveld, het rustige zuiden met de auto Vogelenzang grenst in het zuiden aan de bollenvelden, en Bentveld ligt tussen Aerdenhout en Zandvoort. Beide zijn klein en groen met weinig winkels, dus een auto helpt, en 27% van de appartementen in Bloemendaal noemt parkeren.

Een appartement huren in Bloemendaal kost gemiddeld €2.106 per maand, €129 meer dan de €1.977 in Haarlem. De borg is gemiddeld 1,38 maand, ongeveer €2.906 bij de gemiddelde huur, binnen het wettelijke maximum van twee maanden kale huur voor contracten sinds 1 juli 2023. Tel de eerste maand erbij op en je hebt rond de €5.000 nodig op de dag dat je de sleutels krijgt.

Vind je op dinsdag een appartement met twee slaapkamers bij station Bloemendaal, dan vraagt de verhuurder je paspoort, arbeidscontract, recente loonstroken en vaak een werkgeversverklaring voordat hij een huurder kiest. Een makelaar die voor de verhuurder werkt, mag jou geen kosten rekenen, dus weiger contractkosten.

73% van de advertenties meldt dat inschrijving mogelijk is. Je schrijft je binnen 5 dagen na de verhuizing in bij de gemeente Bloemendaal: op afspraak bij een eerste inschrijving vanuit het buitenland, online met DigiD bij een verhuizing binnen Nederland. Wil je nieuwe appartementen zien zodra ze online staan, volg dan alle huurwoningen in Bloemendaal.