Huizen te huur in Bloemendaal

Wie een huis te huur in Bloemendaal zoekt, kijkt naar de ruimste huurwoningen van Nederland: een huurwoning in Bloemendaal meet gemiddeld 173 m² en kost €3.985 per maand. Op basis van ruim 200 huizen die RentHunter sinds maart 2024 in Bloemendaal heeft gevolgd, vraagt 80% tussen €2.750 en €5.500 per maand, en 77% noemt een tuin.

Bloemendaal is een gemeente van 22.826 inwoners in Noord-Holland, tussen Haarlem en de duinen van Nationaal Park Zuid-Kennemerland, met de kernen Bloemendaal, Overveen, Aerdenhout, Bentveld en Vogelenzang. Stel je een zaterdag voor die begint met een wandeling door de duinen vanaf je achterhek en eindigt op het strand van Bloemendaal aan Zee: daarvoor betalen huurders hier, en het kost 38% meer dan een huis in Haarlem.

De huurders zijn vooral gezinnen en gevestigde professionals: 16% van de advertenties richt zich op expats, en 84% meldt dat inschrijving op het adres mogelijk is. De winkels en het intercitystation van Haarlem liggen op korte fiets- of treinafstand, en van daaruit ligt Amsterdam binnen dagelijks forensbereik.

Het aanbod aan ruime huizen in Bloemendaal draait om gezinswoningen met drie tot vijf slaapkamers, en het aantal slaapkamers bepaalt de huurprijs meer dan wat ook.

Een huis met drie slaapkamers in Bloemendaal kost gemiddeld €3.307 per maand (54 advertenties) en met vier slaapkamers €3.680 (105 advertenties), de meest voorkomende maat in het aanbod. Voor een gezin van vier kost die extra slaapkamer ongeveer €373 per maand, vaak de prijs van een logeerkamer of werkkamer. Buitenruimte hoort er meestal bij: 77% van de huizen in het aanbod noemt een tuin.

Een huis met vijf slaapkamers in Bloemendaal kost gemiddeld €4.590 per maand (64 advertenties), en één op de tien advertenties vraagt meer dan €5.500. Die woningen verklaren waarom het totale gemiddelde op €3.985 ligt, boven dat van vier slaapkamers. Ze passen bij grote gezinnen en bij expats die via hun werkgever verhuizen, deel van de 16% advertenties voor expats.

36% van de huizen in Bloemendaal wordt gemeubileerd aangeboden, handig voor expatgezinnen met een opdracht van twee of drie jaar die geen meubels willen verschepen. De andere huizen zijn kaal of gestoffeerd, met vloer en gordijnen maar zonder meubels. Een stel zonder kinderen dat geen 173 m² nodig heeft, kan beter ook de appartementen te huur in Bloemendaal vergelijken.

• Bloemendaal dorp, bij de duinen en het station Bloemendaal dorp heeft een eigen klein centrum met winkels en cafés en een station met treinen naar Haarlem. De straten lopen door tot de rand van de duinen, en het Openluchttheater Caprera houdt 's zomers concerten in een duinpan. Ideaal voor gezinnen die naar school fietsen en zo de natuur in lopen.
• Overveen, naast landgoed Elswout Overveen ligt direct tegen de westkant van Haarlem, met het bosrijke landgoed Elswout om de hoek en een station aan de lijn naar Zandvoort. Ideaal voor huurders die het centrum van Haarlem op fietsafstand willen en het strand een paar haltes verderop.
• Aerdenhout, villawijk tegen Heemstede Aerdenhout is de villawijk in het zuiden, met grote vrijstaande huizen op bosrijke kavels en station Heemstede-Aerdenhout vlakbij. Past het budget niet, dan liggen de huizen te huur in Heemstede direct over de grens.
• Vogelenzang en Bentveld, het rustige zuiden Vogelenzang grenst in het zuiden aan de bollenvelden, en Bentveld ligt tussen Aerdenhout en Zandvoort. Beide zijn klein en groen met weinig winkels, dus ze passen bij gezinnen met een auto, een van de redenen dat 52% van de huizen in Bloemendaal parkeren noemt.

Een huis huren in Bloemendaal kost gemiddeld €3.985 per maand, €1.104 meer dan de €2.881 voor een huis in Haarlem. De borg is gemiddeld 1,59 maand, ongeveer €6.340 bij de gemiddelde huur, binnen het wettelijke maximum van twee maanden kale huur voor contracten sinds 1 juli 2023. Tel de eerste maand erbij op en je hebt ruim €10.000 nodig op de dag dat je de sleutels krijgt.

Vind je op maandag een huis met vier slaapkamers in Overveen, dan wil de verhuurder voor het einde van de bezichtiging je paspoort, arbeidscontract, recente loonstroken en een werkgeversverklaring zien. Een makelaar die voor de verhuurder werkt, mag jou geen kosten rekenen, dus weiger contractkosten. Sinds 1 juli 2024 is een huurcontract standaard voor onbepaalde tijd, met een vaste termijn alleen in uitzonderingen zoals studenten- en jongerencontracten.

84% van de advertenties meldt dat inschrijving mogelijk is. Je schrijft je binnen 5 dagen na de verhuizing in bij de gemeente Bloemendaal: op afspraak bij een eerste inschrijving vanuit het buitenland, online met DigiD bij een verhuizing binnen Nederland. Wil je elk nieuw huis direct zien, volg dan alle huurwoningen in Bloemendaal en ontvang nieuwe woningen zodra ze beschikbaar zijn.