Gemeubileerde appartementen te huur in Delft

Wie in Delft gemeubileerd huren wil, betaalt voor een appartement gemiddeld €1.640 per maand, 13% meer dan alle appartementen in Delft, een cijfer uit ruim 1.400 advertenties die RentHunter sinds februari 2024 bijhoudt. Gemeubileerd staat voor bedden, tafel en keukenspullen; 80% van deze woningen vraagt €950 tot €2.450.

Ze zijn goed voor 29% van de Delftse appartementsadvertenties en vormen een net iets ander aanbod. Ze meten 69 m² tegen 67 m², veel minder advertenties noemen een balkon en 11% richt zich op studenten tegen 8%. Wie gemeubileerde appartementen te huur zoekt bij de TU Delft, leest die verschillen beter vóór de kale kop met de huurprijs.

• Een balkon in 23% van de advertenties, niet 32% Een balkon is het duidelijkste wat je inlevert bij gemeubileerde appartementen in Delft: 23% van de advertenties noemt er een, tegen 32% van alle appartementen in de stad. Tuinen vullen dat gat niet, met 12% tegen 11%, en parkeren staat in beide groepen op 29%.
  In Delft verschijnen zo'n 7 nieuwe gemeubileerde appartementen per week (28 dagen tot november 2026). Bij die aanvoer houdt een balkoneis per week maar heel weinig woningen over, dus beslis vroeg of het een must is of een wens.
• Meer studenten: 11% tegen 8% Gemeubileerde appartementen in Delft trekken meer studenten dan andere woningen: 11% van de advertenties richt zich op hen, tegen 8% van alle appartementen, terwijl expats zakken naar 10% van 12%. Met de TU Delft in de stad bespaart een ingerichte woning een student of promovendus de aanschaf van een huishouden voor de duur van een studie.
  Ben je geen van beide, controleer dan of een advertentie voor studenten ook voor jou geldt. Inschrijven vraagt dezelfde aandacht: 70% van de advertenties meldt dat het kan, tegen 73% van alle appartementen, dus een nieuwkomer bij de TU Delft vraagt het vóór de bezichtiging.
• Een derde slaapkamer kost weinig, een tweede veel Slaapkamers verhogen de gemeubileerde huur in Delft in ongelijke stappen: één kost gemiddeld €1.416 (562 advertenties), twee €1.920 (439), drie €2.068 (143) en vier €2.451 (28). De sprong van één naar twee is verreweg de grootste.
  Wie een gemeubileerd appartement te huur met twee slaapkamers zoekt, opent dus ook de resultaten met drie. Vrienden die samen huren winnen het meest met die derde kamer, zolang de verhuurder een groep accepteert.
• Een mediaan van €1.379 tegen een gemiddelde van €1.640 De mediane vraaghuur bij RentHunter voor gemeubileerde Delftse appartementen, voor het eerst gezien in de 90 dagen tot november 2026, is €1.379, ver onder het gemiddelde van €1.640. De mediaan is de middelste advertentie, dus de helft vroeg minder, en dat bedrag ligt dicht bij het gemiddelde van €1.416 voor één slaapkamer.
  Diezelfde verse advertenties vroegen 12% meer dan die van drie maanden eerder. Een huur uit een oude advertentie klopt dus misschien niet meer: werk je budget bij voordat je een bod doet.

• Prijs de woning op aantal slaapkamers Leg de huur vóór je op een Delftse advertentie reageert naast het gemiddelde voor die maat, €1.416 voor één slaapkamer en €1.920 voor twee. Vraag meteen of gas, water, licht en internet in dat bedrag zitten, want een all-in huur en een kale huur kun je niet vergelijken.
• Test de meubels als een huurder Ga bij een bezichtiging in Delft op de bank zitten, op de matras liggen, open de oven en zet de kranen aan. Kijk of er een bureau bij daglicht staat als je studeert of thuiswerkt. Kijk in de Binnenstad ook naar de trap: wat weg moet, gaat die steile treden af, dus vraag wie het weghaalt en wie betaalt.
• Spreek wijzigingen af vóór je tekent Vraag de Delftse verhuurder welke spullen je mag vervangen of opslaan, en laat het antwoord op de inventarislijst zetten, de getekende lijst van de inhoud. Die lijst wordt nagelopen als je vertrekt, en je borg staat op het spel: gemiddeld 1,26 maand, met een maximum van twee maanden kale huur bij contracten getekend sinds 1 juli 2023.