Appartementen en flats te huur in Dordrecht

Een appartement huren in Dordrecht kost ongeveer hetzelfde als in Breda, gemiddeld €1.386 per maand tegen €1.388, maar Dordrecht ligt op 25 minuten van Rotterdam met het openbaar vervoer. Op basis van ruim 1.400 advertenties die RentHunter sinds februari 2024 in Dordrecht volgde, meet een gemiddeld appartement 82 m² en ligt 80% van de huren tussen €835 en €2.050.

Dordrecht, de oudste stad van Holland, is een eilandstad van 118.731 inwoners omringd door de Oude Maas, de Noord en de Merwede, en het aanbod volgt die geschiedenis: grachtenpanden in de binnenstad, nieuwbouw aan het water en naoorlogse woningen verder naar het zuiden. Let op het woord gestoffeerd: een gestoffeerd appartement heeft vloeren, gordijnen en lampen maar geen meubels, terwijl 34% van de advertenties gemeubileerd wordt aangeboden.

Elke week verschijnen er ongeveer 9 nieuwe huurappartementen op RentHunter (28 dagen tot oktober 2026), en wie in de 90 dagen tot oktober 2026 voor het eerst online kwam, vraagt een mediane huur van €1.440. Over twaalf maanden zijn de vraagprijzen stabiel, al lag het laatste kwartaal hoger dan het kwartaal ervoor.

Station Dordrecht ligt aan de hoofdlijn tussen Rotterdam en Breda, en de Waterbus verbindt het centrum ook over het water met Rotterdam, dus de meeste forenzen kiezen hun appartement op de afstand tot het een of het ander.

Rotterdam ligt op 25 minuten van Dordrecht met het openbaar vervoer, de kortste reis naar een grote stad en de belangrijkste reden om bij dezelfde huur voor Dordrecht te kiezen in plaats van Breda. Woon dicht bij station Dordrecht om de reistijd daar dichtbij te houden.

Den Haag ligt op 44 minuten en Amsterdam op 55 minuten van Dordrecht met het openbaar vervoer, dichtbij genoeg om dagelijks te pendelen; 12% van de appartementen in Dordrecht richt zich op expats. Utrecht (66 minuten) en Eindhoven (88 minuten) passen bij een hybride werkweek.

De huur van appartementen in Dordrecht is gelijk aan die in Breda, gemiddeld €1.386 tegen €1.388, dus de keuze tussen beide hangt af van de ligging, niet van de prijs. Binnen Dordrecht bepaalt de grootte de huur: een appartement met één slaapkamer kost gemiddeld €1.322 (429 advertenties), met twee €1.503 (545), met drie €1.570 (158) en met vier €1.704 (33).

De stap van één naar twee slaapkamers kost €181 per maand, de grootste sprong in die reeks, dus een stel dat één slaapkamer deelt, bespaart €2.172 per jaar. Onder één slaapkamer is een studio de goedkopere route. De borg is gemiddeld 1,41 maand huur, onder het wettelijke maximum van twee maanden voor contracten sinds 1 juli 2023.

• Binnenstad rond Voorstraat en Grote Kerk De binnenstad van Dordrecht langs de Voorstraat en de havens biedt appartementen in historische panden, vaak boven winkels en restaurants. Het past bij nieuwkomers die alles te voet willen doen en steile trappen en weinig parkeerruimte voor lief nemen. Met een kort contract begin je bij de gemeubileerde appartementen in Dordrecht.
• Stadswerven: nieuwbouw aan het water Stadswerven, het voormalige werventerrein waar de rivieren samenkomen ten oosten van het centrum, is de nieuwste appartementswijk van Dordrecht, met moderne woningen aan het water. Het past bij stellen en expats die een energiezuinige woning op fietsafstand van het station willen, met een balkon, dat in 32% van de advertenties staat.
• Krispijn: oudere straten bij het station Krispijn, net ten zuiden van station Dordrecht, mengt vooroorlogse straten met latere appartementenblokken en is de handigste uitvalsbasis om zonder auto naar Rotterdam te pendelen.