Studio's te huur in Dordrecht

Een studio in Dordrecht is een zelfstandige woonruimte: één hoofdruimte met eigen keuken en badkamer, de stap tussen een kamer met gedeelde voorzieningen en een volwaardig appartement. In Dordrecht, een eilandstad van ongeveer 119.000 inwoners in Zuid-Holland, vormen studio's een klein deel van de markt. Wie een studio te huur in Dordrecht zoekt, krijgt dus een korte lijst en reageert het best op de dag dat een advertentie verschijnt. RentHunter zet die advertenties bij elkaar, zodat je het hele aanbod op één plek ziet.

Studio's vragen hier ongeveer 19% meer dan in Breda, waar het gemiddelde rond €804 per maand ligt. Die meerprijs volgt het spoor: Rotterdam ligt met het openbaar vervoer op zo'n 25 minuten, en dat trekt young professionals, singles en expats op hun eerste opdracht die in de regio Rotterdam werken maar een rustiger adres willen.

Verzamel voor je reageert je ID, drie recente loonstroken en een werkgeversverklaring. Een compleet dossier in je eerste bericht scheelt een ronde mailen, en met zo weinig studio's kan die ronde je de bezichtiging kosten.

Het hoofdstation van Dordrecht ligt aan de lijn tussen Rotterdam en Breda, met kleinere stations in Dordrecht Zuid en Dordrecht Stadspolders, dus de meeste studiohuurders wonen op fietsafstand van een trein. De tijden hieronder zijn van deur tot deur met het openbaar vervoer vanuit het centrum.

Rotterdam ligt met het openbaar vervoer op ongeveer 25 minuten van Dordrecht, dichtbij genoeg om in de stad te werken en elke avond terug te keren naar het eiland. De Waterbus tussen de Merwekade in Dordrecht en Rotterdam is een tweede optie op dagen dat je de rivier verkiest boven de trein. Weegt een korte reistijd zwaarder dan de huur, vergelijk dan eerst studio's in Rotterdam.

Den Haag ligt met het openbaar vervoer op ongeveer 44 minuten van Dordrecht, een haalbare dagelijkse rit voor wie bij een ministerie, ambassade of internationale organisatie werkt. Expats met een standplaats in Den Haag kiezen soms voor een studio in Dordrecht met meer ruimte voor hun geld, ten koste van een langere rit.

Utrecht ligt met het openbaar vervoer op ongeveer 66 minuten van Dordrecht, haalbaar voor twee of drie kantoordagen per week maar niet elke dag. Eindhoven, op ongeveer 88 minuten, is voor de meeste dagelijkse forenzen te ver.

Studio's in Dordrecht vragen ongeveer 19% meer dan studio's in Breda, waar het gemiddelde rond €804 per maand ligt. Werk je in Breda, dan levert die meerprijs niets op; werk je in Rotterdam, dan koop je er een woning mee op 25 minuten van kantoor in plaats van een langere rit vanuit Noord-Brabant.

Voor de meeste studiozoekers is de echte vergelijking die met de Rotterdamse kant van de rivier. Studio's in Schiedam zetten je tegen de westkant van Rotterdam aan, terwijl Dordrecht een rustigere straat en de oude havens van de binnenstad biedt. Kijk ook naar de bredere huurmarkt in Dordrecht, want een klein appartement kost soms weinig meer dan een studio.

Rekt je budget op, dan geven de appartementen in Dordrecht je een aparte slaapkamer, en de huizen in Dordrecht passen bij vrienden die samen willen huren en de huur delen.

• Binnenstad rond de oude havens De binnenstad van Dordrecht is het oudste deel van de oudste stad van Holland, gebouwd langs de Voorstraat en de havens rond de Grote Kerk. Oude panden betekenen vaak steile trappen en dunne vloeren, dus controleer beide bij de bezichtiging. Het centrum past bij singles die cafés en de rivier voor de deur willen en zonder auto kunnen.
• Oud-Krispijn, net ten zuiden van het station Oud-Krispijn begint net ten zuiden van station Dordrecht, met straten vol oudere rijtjeshuizen. Wonen hier zet de trein op een paar minuten lopen, en dat telt het zwaarst als je elke dag naar Rotterdam gaat. Gerenoveerde en ongerenoveerde woningen staan naast elkaar, dus vraag naar het energielabel.
• Stadspolders, een wijk met eigen station Stadspolders is een woonwijk aan de oostkant van Dordrecht met een eigen station aan de lijn richting Gorinchem en Geldermalsen. Het is rustiger dan het centrum en past bij huurders die rust boven uitgaan verkiezen en toch een directe treinverbinding willen.
• Dubbeldam, een voormalig dorp aan de oostrand Dubbeldam was een zelfstandig dorp voordat het bij Dordrecht kwam, en het houdt een eigen dorpskern aan de oostrand van de stad. Studio's zijn hier zeldzaam, maar het is het bekijken waard voor huurders met fiets of auto die groen en de Dordtse Biesbosch dichtbij willen.