Appartementen, kamers en studio’s te huur in Kampen

Huurwoningen in Kampen zijn vooral appartementen: in deze Hanzestad aan de IJssel, met 52.511 inwoners in Overijssel, is het woningaanbod overzichtelijk. Op basis van meer dan 1.000 advertenties die RentHunter, dat websites voor verhuur vergelijkt, sinds februari 2024 in Kampen volgde, was 59% een appartement en lag de gemiddelde huurprijs over alle types op €895 per maand, met 80% tussen €550 en €1.300.

Kampen trekt een eigen soort huurder: mensen die in Zwolle werken en minder huur willen betalen, stellen die de Randstad verlaten voor meer ruimte, en gezinnen die een huis zoeken uit de 260 huizen van die periode. Slechts 5% van de advertenties richt zich op studenten. De markt is rustig: momenteel komen er zo'n 7 nieuwe woningen per week bij, gemeten over de 28 dagen tot november 2026, dus zet een melding aan voordat je bezichtigingen plant.

• Appartementen: 59% van het aanbod, gemiddeld €889 Een appartement in Kampen kost gemiddeld €889 per maand voor 66 m², en met 639 advertenties is dit het grootste deel van de markt. Je vindt appartementen boven winkels aan de Oudestraat en de Voorstraat, en appartementencomplexen in de wijken buiten de Burgwal van Kampen. Bekijk de appartementen te huur in Kampen: een appartement huren in Kampen is 15% goedkoper dan in Zwolle.
• Huizen: 96 m² voor €1.070 Een huis in Kampen kost gemiddeld €1.070 per maand voor 96 m²: 24% van de advertenties, en huizen bieden de meeste ruimte per euro. 28% van alle advertenties noemt een tuin, en sommige een tuinkamer, een kamer op de begane grond met directe toegang tot de tuin. Bekijk de huizen te huur in Kampen, of gemeubileerde huizen in Kampen als je meteen wilt intrekken.
• Kamers voor €511, studio's voor €793 Kamers kosten gemiddeld €511 voor 20 m² en studio's €793 voor 32 m², 9% en 8% van de advertenties. Er werden in die periode maar 92 kamers en 81 studio's aangeboden, dus kijk vaak bij de kamers in Kampen en de studio's in Kampen.

Kampen is een werkstad waar de oude binnenstad langs de IJssel grenst aan naoorlogse wijken, en de gemeente Kampen omvat ook IJsselmuiden aan de overkant van de rivier. 8% van de advertenties richt zich op expats. Ten zuiden is Oldebroek, met Wezep, het dichtstbijzijnde alternatief als Kampen geen plek binnen je budget heeft.

Het Kamperlijntje, de korte spoorlijn van station Kampen naar Zwolle, is voor veel huurders de reden om Kampen te kiezen in plaats van Zwolle zelf. Station Kampen ligt aan de overkant van de Stadsbrug, en Kampen Zuid, aan de zuidkant van de stad, ligt aan de Hanzelijn. Ten noordoosten van Kampen is Zwartewaterland, met Genemuiden en Hasselt, het volgende huurgebied.

Het dagelijks leven in Kampen speelt zich af in twee straten: de Oudestraat voor de winkels en de IJsselkade, waar restaurants en terrassen op de rivier uitkijken. De Koornmarktspoort en de Broederpoort, twee oude stadspoorten, markeren de randen van de binnenstad, en de polders van het Kampereiland liggen op korte fietsafstand.

Kampen heeft twee stations: station Kampen, met de lijn naar Zwolle, en Kampen Zuid aan de Hanzelijn, die op weg naar Lelystad ook in Dronten stopt.

Amsterdam ligt op ongeveer 69 minuten van Kampen, net onder het uur, op 88 km. Een hybride werkweek is dus haalbaar: huur een appartement in Kampen en reis twee of drie dagen per week naar een kantoor in Amsterdam.

Utrecht (103 km) en Groningen (120 km) zijn twee steden op ongeveer 88 minuten van Kampen, goed voor een of twee kantoordagen per week. Den Haag kost 111 minuten en Rotterdam 116, terwijl Eindhoven, op 151 minuten, geen realistische woon-werkreis is.