Huizen te huur in Meppel

Een huis huren in Meppel betekent een gezinswoning in een Drentse stad van ongeveer 33.000 inwoners, precies waar het spoor uit Zwolle zich splitst richting Groningen en Leeuwarden. Op basis van meer dan 100 advertenties die RentHunter sinds maart 2024 volgde, kost een huis te huur in Meppel gemiddeld €1.093 per maand voor ongeveer 87 m², met 80% van de advertenties tussen €765 en €1.450.

Wat de Meppelse huizenmarkt onderscheidt, is buitenruimte: 65% van de advertenties noemt een tuin. Parkeren staat in 11% van de advertenties, en in de praktijk parkeren veel bewoners op straat of op een gedeeld parkeerterrein, dus vraag het de verhuurder in plaats van het aan te nemen.

Wie hier al jaren woont, ziet het patroon: Meppel trekt stellen en gezinnen die in Zwolle, Groningen of de regio werken en een huis met tuin willen voor de prijs van een appartement in de stad. 4% van de advertenties richt zich op expats, dus de meeste verhuurders verwachten Nederlandse papieren: ID, recente loonstroken en een werkgeversverklaring.

Meppel is klein genoeg om in ongeveer een kwartier van de ene naar de andere kant te fietsen, dus de keuze voor een wijk gaat meer over het soort huis dan over afstand.

Het centrum van Meppel is een compact netwerk van grachten rond de Grote of Mariakerk, met de Hoofdstraat als winkelstraat. De huizen zijn hier oudere stadswoningen, vaak met een binnenplaats in plaats van een echte tuin, en het station ligt op loopafstand.

Op donderdagen in de zomer vullen de Meppeler Donderdagen het centrum met marktkramen en muziek, gezellig, maar goed om te weten als je licht slaapt.

Koedijkslanden is een van de grotere woonwijken van Meppel, met straten vol gezinswoningen, achtertuinen en basisscholen op loopafstand. Huurders met kinderen kiezen de wijk om de rustige straten en de korte fietsrit naar het centrum. Een gezinswoning hier heeft meestal een schuur voor de fietsen, en die gebruik je elke dag.

Nieuwveense Landen is de nieuwste woonwijk van Meppel, aan de kant van de stad richting het dorp Nijeveen. De huizen zijn recent gebouwd, met een goed energielabel dat de stookkosten laag houdt. Reken op minder karakter dan het centrum en meer ruimte voor een auto.

Een huis in Meppel kost gemiddeld €1.093 per maand over deze advertenties, ongeveer 17% onder Zwolle, waar huizen gemiddeld €1.321 kosten. Dat scheelt zo'n €228 per maand, of ongeveer €2.700 per jaar, voor een stad op één intercitystop van Zwolle.

Naar grootte kost een huis met 2 slaapkamers gemiddeld €976 over 27 advertenties en een huis met 3 slaapkamers €1.119 over 75 advertenties, verreweg het meest voorkomende type. De stap van twee naar drie slaapkamers kost ongeveer €143 per maand. 19% van de advertenties is gemeubileerd, een gemeubileerd huis dat past bij een tijdelijke uitzending; de rest is leeg of gestoffeerd, met vloeren en gordijnen maar zonder meubels.

79% van de advertenties vermeldt dat inschrijven op het adres mogelijk is. De borg is begrensd op twee maanden kale huur, en je schrijft je binnen 5 dagen na de verhuizing in bij de gemeente Meppel. Is een huis te duur, vergelijk dan de appartementen in Meppel of een kamer in Meppel als eerste stap, of bekijk de hele huurmarkt in Meppel.

Station Meppel is het knooppunt waar de lijn uit Zwolle zich splitst richting Groningen en richting Leeuwarden, dus treinen vertrekken in drie richtingen. Zwolle, de dichtstbijzijnde grote stad, is de volgende intercitystop naar het zuiden, en de A28 en A32 komen vlak buiten de stad samen.

Groningen ligt met het openbaar vervoer op ongeveer 47 minuten van Meppel, een haalbare dagelijkse rit voor wie bij de universiteit, het UMCG of de kantoren rond Groningen station werkt.

Utrecht ligt met het openbaar vervoer op ongeveer 76 minuten van Meppel, een rit die werkt voor twee of drie kantoordagen per week. Hybride werkers houden zo een baan in de Randstad terwijl ze een huis met tuin in Drenthe huren.

Amsterdam ligt met het openbaar vervoer op ongeveer 93 minuten van Meppel, te lang voor de meeste dagelijkse forenzen, maar prima voor een of twee dagen per week.