Huizen te huur in Steenwijkerland

Een woning huren in Steenwijkerland betekent meestal een gezinswoning in Steenwijk of in een van de waterdorpen van de Kop van Overijssel, voor een huurprijs ruim onder die van de provinciehoofdstad. Op basis van meer dan 100 advertenties voor huizen die RentHunter sinds februari 2024 in Steenwijkerland volgt, is de gemiddelde huur €1.031 per maand, met 80% van de advertenties tussen €713 en €1.395. Dat is 22% goedkoper dan een huis in Zwolle, waar het gemiddelde €1.316 is.

Wat de markt voor huurhuizen in Steenwijkerland onderscheidt, is buitenruimte: 70% van de advertenties noemt een tuin, terwijl de gemiddelde oppervlakte een compacte 66 m² is. Reken op rijtjeshuizen en kleine vrijstaande woningen met achtertuin in plaats van grote villa's, en op een aanbod waarin 89% van de advertenties vermeldt dat inschrijven op het adres kan.

Station Steenwijk is de belangrijkste verbinding, aan het spoor tussen Zwolle en Leeuwarden, met Meppel op één halte afstand. Vanuit dorpen verder weg, zoals Vollenhove of Giethoorn, begint de reis met de bus of de fiets naar het station, dus van deur tot deur ben je meer dan twee uur onderweg naar Amsterdam, Utrecht of Groningen.

1. Gemiddelde huur: €1.031 per maand
   Een huurhuis in Steenwijkerland kost gemiddeld €1.031 per maand, en 80% van de advertenties ligt tussen €713 en €1.395. De onderkant van die band is vaak gereguleerde huur, dus check of een goedkoper huis een sociale huurwoning is met eigen toewijzingsregels.
2. Tegenover Zwolle: 22% goedkoper
   Huizen in Steenwijkerland huren 22% goedkoper dan in Zwolle, waar een huis gemiddeld €1.316 kost. Voor een bredere zoektocht in dezelfde regio liggen huizen in Meppel op één treinhalte van Steenwijk.
3. Twee en drie slaapkamers: €1.022 en €979
   Huizen met twee slaapkamers kosten gemiddeld €1.022 per maand over 54 advertenties, huizen met drie slaapkamers €979 over 75 advertenties. Een derde slaapkamer drijft de huur hier niet op, dus gezinnen krijgen meer kamers zonder meerprijs.
4. Oppervlakte: gemiddeld 66 m²
   Een gemiddelde advertentie voor een huis in Steenwijkerland vermeldt 66 m² woonoppervlakte, klein voor een huis, en daarom telt de tuin zo zwaar. Zoek je een ruime woning, filter dan op oppervlakte in plaats van op het aantal kamers.
5. Gemeubileerd: 20% van de advertenties
   Een op de vijf advertenties voor huizen in Steenwijkerland is gemeubileerd. De rest is kaal of gestoffeerd, dus met vloer en gordijnen maar zonder meubels, en daar reken je bij de verhuizing op.
6. Parkeren in 23%, huisdieren in 7%
   In Steenwijkerland noemt 23% van de advertenties voor huizen een parkeerplek en zegt 7% dat huisdieren zijn toegestaan. Advertenties gericht op studenten zijn 11% van het aanbod en op expats 4%, dus de meeste huizen gaan naar lokale huishoudens.

Steenwijkerland is een gemeente met 43.448 inwoners, opgebouwd uit één kleine stad en een ring van dorpen, dus waar je een huis huurt bepaalt je dagelijkse ritten meer dan je huur. Voor een overzicht van alle huurwoningen in Steenwijkerland, zie de huurpagina van Steenwijkerland.

Steenwijk is de hoofdplaats van Steenwijkerland en de beste uitvalsbasis voor wie een huis huurt en met de trein pendelt. Het oude centrum ligt binnen de vestingwallen, met winkels en de weekmarkt, en nieuwere gezinswijken liggen eromheen. Een huis op fietsafstand van het station past bij iedereen die in Zwolle, Meppel of Leeuwarden werkt.

Vollenhove en Blokzijl zijn oude Zuiderzeestadjes aan de westrand van Steenwijkerland, rustige plaatsen met een historisch centrum en gezinswoningen aan de rand. Ze grenzen aan de Noordoostpolder, dus huurders vergelijken hier vaak met huizen in de Noordoostpolder rond Emmeloord. Zonder station hoort een auto of e-bike bij het dagelijks leven.

Giethoorn en de dorpen rond Nationaal Park Weerribben-Wieden bieden huizen dicht bij water en rietland, geliefd bij huurders die natuur voor de deur willen. Het toerisme is hier sterk, dus veel woningen zijn vakantieverhuur en geen huur voor lange termijn. Controleer of een huis hier voor permanente bewoning wordt aangeboden en of inschrijven op het adres kan.

Huren in Steenwijkerland volgt de landelijke regels, en de gemeente Steenwijkerland regelt je inschrijving.

In Steenwijkerland vermeldt 89% van de advertenties voor huizen dat inschrijven op het adres kan, een hoog aandeel dat de zoektocht voor nieuwkomers makkelijker maakt. Je schrijft je binnen vijf dagen na de verhuizing in bij de gemeente Steenwijkerland: online met DigiD bij een verhuizing binnen Nederland, of op afspraak bij het gemeentehuis bij een eerste inschrijving vanuit het buitenland.

Sinds 1 juli 2024 is een huurcontract voor een huis in Steenwijkerland standaard voor onbepaalde tijd, met uitzonderingen zoals studenten- en jongerencontracten. Met 11% van de advertenties gericht op studenten loont het om het type contract goed te lezen: een studentencontract stopt als je studie stopt. Verhuurders vragen meestal recente loonstroken of een werkgeversverklaring en een identiteitsbewijs.