Appartementen, kamers en studio’s te huur in Ooststellingwerf

Huurhuizen in Ooststellingwerf vormen de kern van de markt: huizen zijn goed voor 63% van de advertenties, en 53% van alle advertenties noemt een tuin. Op basis van meer dan 100 advertenties die RentHunter sinds maart 2024 in Ooststellingwerf volgt, ligt de gemiddelde huurprijs over alle woningtypes op €846 per maand voor gemiddeld 84 m², en 80% van de advertenties vraagt tussen €502 en €1.099.

Ooststellingwerf is geen stad maar een landelijke gemeente met 25.540 inwoners in het zuidoosten van Friesland, met dorpen als Oosterwolde, Appelscha, Haulerwijk, Donkerbroek en Makkinga. Het aanbod past bij huishoudens die ruimte zoeken voor minder geld: mensen die in de regio werken, gezinnen die vanuit Groningen of Drenthe een grotere woning zoeken en thuiswerkers die maar een paar dagen per week reizen. 13% van de advertenties richt zich op expats.

Stel je de week voor: je fietst vanuit een huurwoning in Oosterwolde naar de winkels in het dorpscentrum, en op zaterdag loop je bij Appelscha zo het bos in. Dat ritme, met bus of auto in plaats van de trein naar je werk, hoort bij wonen in Ooststellingwerf. De volgende secties geven de informatie per woningtype, per dorp en per reisroute, zodat je de markt snel leert begrijpen.

• Huizen: 63% van de advertenties, gemiddeld 95 m² Huizen zijn de ruggengraat van de huurmarkt in Ooststellingwerf, met 96 advertenties tegen gemiddeld €885 per maand voor 95 m². Een tuin is in deze dorpen eerder regel dan uitzondering, en grotere kavels hebben vaak een schuur of een oprit. Let op de Nederlandse telling van kamers: advertenties rekenen de woonkamer mee, dus een huis met vier kamers heeft drie slaapkamers. Bekijk de huizen te huur in Ooststellingwerf en filter eerst op dorp, want een huis in Appelscha en een huis in Haulerwijk geven een heel andere reistijd.
• Appartementen: 32% van het aanbod, vanaf €664 Een appartement is de goedkopere instap in Ooststellingwerf: 49 advertenties met een gemiddelde huur van €664 per maand voor 69 m². Een appartement past bij een alleenstaande, een stel of een oudere inwoner die geen tuin meer wil onderhouden. Zoek eerst in de grotere dorpen zoals Oosterwolde, waar winkels en bushaltes op loopafstand liggen, en bekijk de appartementen in Ooststellingwerf voor het actuele aanbod.
• Tuin in 53% van de advertenties, parkeren in 19% Over alle woningtypes in Ooststellingwerf noemt 53% van de advertenties een tuin, 19% parkeren, 16% een balkon, en 22% staat gemeubileerd te huur. De meeste woningen gaan dus kaal of gestoffeerd in de verhuur, waarbij gestoffeerd betekent: met vloer en gordijnen maar zonder meubels. 78% van de advertenties vermeldt dat inschrijven op het adres mogelijk is; controleer die regel in de details van de advertentie voordat je een verhuizing plant.

Wonen in Ooststellingwerf betekent eerst een dorp kiezen en dan pas een woning, want de dorpen bieden niet allemaal dezelfde winkels, scholen en busverbindingen. De gemeente ligt op de grens van Friesland en Drenthe, en de buren zijn net zo landelijk: Opsterland, in het noordwesten rond Gorredijk en Beetsterzwaag, en Noordenveld, over de provinciegrens rond Roden, zijn de eerste plekken om te vergelijken als je in Ooststellingwerf niets vindt.

Oosterwolde is het grootste dorp van Ooststellingwerf en de plek van het gemeentehuis, dus hier vind je de meeste winkels, supermarkten en het voortgezet onderwijs. Met een huurwoning in Oosterwolde doe je zonder tweede auto de dagelijkse boodschappen lopend of op de fiets, en de streekbussen vertrekken hier.

Appelscha, in het zuiden van Ooststellingwerf, grenst aan Nationaal Park Drents-Friese Wold, met bos, heide en stuifzand om de hoek. Wie in Appelscha een huis gaat huren, ruilt meestal een langere reistijd in voor wandel- en fietsroutes die bij de voordeur beginnen.

Haulerwijk ligt in het noordoosten van Ooststellingwerf, vlak bij de grens met Drenthe, aan de kant van de gemeente die het dichtst bij Groningen ligt. Daardoor is Haulerwijk de praktische keuze voor wie elke dag naar het noorden rijdt en toch een dorpshuis met tuin wil.

Pendelen vanuit Ooststellingwerf begint met bus, fiets of auto, want de gemeente heeft geen treinstation. De N381 loopt door de gemeente en verbindt Oosterwolde met Drachten in het noordwesten, en de dichtstbijzijnde intercitystations liggen buiten Ooststellingwerf.

Groningen ligt vanuit Ooststellingwerf op ongeveer 68 minuten met het openbaar vervoer, voor 50 km, gemeten vanaf het midden van de gemeente. Groningen heeft de grootste banenmarkt van het noorden, met de universiteit en het academisch ziekenhuis, en is dus de belangrijkste dagelijkse bestemming voor huurders hier; meet de reistijd vanuit je eigen dorp voor je tekent.

Assen, de hoofdstad van Drenthe, heeft een intercitystation aan de lijn tussen Groningen en Zwolle, en veel pendelaars uit Ooststellingwerf rijden of nemen de bus daarheen om verder te reizen met de trein. Is een station op loopafstand voor jou belangrijker dan een grote tuin, vergelijk dan de huurmarkt in Assen met de dorpen van Ooststellingwerf.