Huizen te huur in Roermond

Een huis te huur in Roermond is meestal een gezinswoning met drie slaapkamers en een tuin, in de Limburgse stad waar de Roer in de Maas uitmondt en de Duitse grens op een kort ritje ligt. Op basis van meer dan 200 advertenties die RentHunter sinds februari 2024 in Roermond volgt, kost een huis gemiddeld €1.375 per maand voor ongeveer 116 m², en 65% van de advertenties noemt een tuin.

Daarmee is Roermond ongeveer 5% duurder dan Venlo, waar een huis gemiddeld €1.308 kost. Nieuwe advertenties vragen iets meer dan het langjarige gemiddelde: de mediane vraaghuur van huizen die RentHunter voor het eerst zag in de 90 dagen tot november 2026 is €1.450. Reken op dat niveau als je nu zoekt.

De belangrijkste verbinding is Eindhoven, ongeveer 35 minuten met het openbaar vervoer. Denk aan een werkdag die begint met de trein naar je werk en eindigt met eten in je eigen tuin: precies die combinatie zoeken de meeste gezinnen die hier een huis huren.

Sinds februari 2024 vormen huizen met drie slaapkamers de grootste groep advertenties, met een gemiddelde van €1.388 per maand. Huizen met twee slaapkamers kosten gemiddeld €1.122 en met vier slaapkamers €1.563, terwijl de kleinste huizen met één slaapkamer gemiddeld €696 kosten.

Een gezin met twee kinderen komt meestal uit bij een rijtjeshuis of twee-onder-een-kap met drie slaapkamers, rond €1.388. Met een vierde slaapkamer stijgt het gemiddelde naar €1.563, vaak de moeite waard als iemand thuiswerkt. Met gemiddeld 116 m² over alle huizen biedt een gezinswoning in Roermond merkbaar meer ruimte dan een appartement in dezelfde stad.

31% van de huizen in Roermond wordt gemeubileerd aangeboden, en 7% richt zich op expats. Een gemeubileerd huis past bij iemand die voor een contract in Eindhoven of over de grens komt en met twee koffers wil intrekken. Gezinnen die jaren willen blijven, kiezen meestal een ongemeubileerd huis met eigen meubels, dus vraag om de inventarislijst voordat je prijzen vergelijkt.

65% van de advertenties noemt een tuin, dus een huis met tuin is hier de norm, van een kleine achtertuin bij een rijtjeshuis tot een groter perceel in de dorpen. Parkeren wordt minder vaak genoemd: 37% van de advertenties vermeldt het. Rijd je naar je werk in Duitsland of richting Venlo, zet de oprit dan hoger op je lijstje dan de tuin.

• Binnenstad rond de Munsterkerk De historische binnenstad met de Munsterkerk, de Sint-Christoffelkathedraal en de Roerkade langs de rivier heeft meer stadspanden en bovenwoningen dan gezinswoningen met tuin. Ideaal voor stellen die winkels, terrassen en het station op loopafstand willen. Is een heel huis hier te hoog gegrepen, dan dekken de appartementen in Roermond het grootste deel van het centrum.
• Maasniel: oud dorp, gezinsstraten Maasniel was een zelfstandig dorp tot de samenvoeging met Roermond in 1959 en vormt nu het woongebied aan de oostkant van de stad. Reken op rijtjeshuizen en twee-onder-een-kappers met achtertuin, op korte fietsafstand van centrum en station. Het past bij gezinnen die stadse scholen en winkels willen zonder in de oude binnenstad te wonen.
• Swalmen: dorp met eigen station Swalmen, ten noorden van de stad, hoort sinds 2007 bij de gemeente Roermond en heeft een station aan de lijn richting Venlo. Huizen hebben hier meer tuin voor je geld en het dorp heeft een eigen centrum. Handig voor een gezin waarvan de ene ouder in Venlo werkt en de andere in Roermond.
• Herten: rustig dorp in het zuiden aan de Maas Herten ligt ten zuiden van het centrum, vlak bij de Maas en de Maasplassen. Gezinnen die een rustige straat en water op fietsafstand willen, zoeken hier, en het centrum blijft dichtbij.

Sinds februari 2024 valt 80% van de huizen in Roermond tussen €686 en €1.949 per maand, rond het gemiddelde van €1.375. Onderaan zitten kleine huizen met één slaapkamer; bovenaan gezinswoningen met vier of vijf slaapkamers.

Stel: je hebt een huis met drie slaapkamers in Maasniel gevonden. De verhuurder vraagt een borg: gemiddeld is dat in Roermond 1,35 maand huur, en wettelijk mag het maximaal twee maanden kale huur zijn. Zorg dat je paspoort, werkgeversverklaring en recente loonstroken klaarliggen, want in een markt van deze omvang wint meestal de eerste complete aanvraag.

Heb je de sleutels, schrijf je dan binnen 5 dagen in bij de gemeente Roermond: online met DigiD als je binnen Nederland verhuist, op afspraak als je uit het buitenland komt. Kom je eerst alleen? Kamers in Roermond overbruggen de weken tot het gezin volgt, en het overzicht van alle huurwoningen in Roermond zet alle woningtypes naast elkaar.