Häuser mieten in Best

Ein Haus mieten in Best heißt meist: ein geräumiges Familienhaus mit Garten, an der Bahnlinie direkt nordwestlich von Eindhoven. Auf Basis von über 100 Hausangeboten, die RentHunter seit Februar 2024 in Best erfasst hat, liegt die durchschnittliche Miete bei 1.870 € im Monat, und 80 % dieser Angebote verlangen zwischen 1.243 und 2.500 €. Das durchschnittliche Haus in Best hat 130 m².

Best ist eine Gemeinde in Noord-Brabant mit rund 29.180 Einwohnern, und die Miethäuser sind für Haushalte gebaut, die Platz wollen: 67 % der Hausangebote in Best erwähnen einen Garten, 8 % einen Balkon. Ein Miethaus in Best kostet etwa 9 % weniger als ein Haus in Eindhoven, wo der Durchschnitt bei 2.053 € liegt.

Stellen Sie sich einen Werktag in einem gemieteten Haus in Best vor: Sie radeln zum Bahnhof Best, nehmen den Zug nach Eindhoven Centraal und essen abends im eigenen Garten. Das ist der Tausch hinter jedem Best Haus zur Miete: mehr Wohnfläche und ein Garten für eine niedrigere Monatsmiete als in der Stadt.

Miethäuser in Best unterscheiden sich vor allem in der Möblierung und der Zahl der Schlafzimmer. Zwei Drittel der Angebote erwähnen einen Garten: In Best ist Außenfläche eher die Regel als ein Extra, das man bezahlt.

Möblierte Häuser machen 30 % der Hausangebote in Best aus; die übrigen sind unmöbliert, gestoffeerd (mit Böden und Vorhängen, aber ohne Möbel) oder machen keine Angabe. Ein möbliertes Haus in Best passt zu Expats mit befristetem Vertrag oder zu Familien zwischen zwei Wohnungen, und 11 % der Hausangebote in Best richten sich direkt an Expats. Wer nur mit Koffer ankommen will, vergleicht auch das größere Angebot an möblierten Häusern in Eindhoven.

Das Haus mit drei Schlafzimmern ist der Kern des Mietmarkts in Best, mit 82 Angeboten zu durchschnittlich 1.622 € im Monat. Häuser mit vier Schlafzimmern kosten in Best im Schnitt 2.103 € bei 49 Angeboten, das zusätzliche Zimmer kostet also fast 500 € mehr im Monat. Für eine vierköpfige Familie sind drei Schlafzimmer der übliche Ausgangspunkt, ein viertes lohnt sich vor allem, wenn jemand im Homeoffice arbeitet.

• Zentrum von Best, nahe dem Bahnhof Im Zentrum von Best liegen Bahnhof, Geschäfte und Rathaus in Fuß oder Radentfernung. Häuser hier passen zu Mietern, die mit dem Zug pendeln und ihre Einkäufe ohne Auto erledigen wollen.
• Batadorp, das alte Schuhfabrikdorf Batadorp in Best wurde ab den 1930er Jahren vom Schuhhersteller Bata für die Arbeiter seiner Fabrik gebaut, und seine Häuserreihen sehen bis heute anders aus als der Rest von Best. Ein Miethaus in Batadorp passt zu Paaren oder kleinen Familien, die ein Zuhause mit Charakter in Radnähe zum Zentrum suchen.
• Naastenbest, Familienstraßen mit Gärten Naastenbest ist einer der alten Weiler von Best, der zu einem Wohnviertel mit Familienhäusern gewachsen ist. Es passt zu Haushalten mit Kindern, die einen Garten und eine ruhige Straße wollen, mit Zentrum und Bahnhof weiterhin in Radentfernung.
• Waldrand am Joe Mann Denkmal In den Wäldern am Rand von Best liegen das Joe Mann Denkmal und das Naturtheater, benannt nach dem amerikanischen Fallschirmjäger, der im September 1944 bei Best fiel. Häuser auf der bewaldeten Seite von Best passen zu Mietern, die Spazier und Radwege direkt vor der Haustür wollen.

Ein durchschnittliches Haus zur Miete in Best kostet 1.870 € im Monat für etwa 130 m², und die meisten Angebote liegen zwischen 1.243 und 2.500 €. Im unteren Bereich finden Sie Häuser mit zwei oder drei Schlafzimmern, im oberen größere Häuser mit vier oder fünf Schlafzimmern und möblierte Häuser.

Planen Sie die Kaution vor der ersten Besichtigung ein: Hausangebote in Best verlangen im Schnitt 1,4 Monatsmieten. Gesetzlich darf die Kaution bei Verträgen seit dem 1. Juli 2023 höchstens zwei Monatskaltmieten betragen, und ein Makler, der für den Vermieter arbeitet, darf Ihnen keine Gebühr berechnen.

Die Anmeldung zählt, wenn eine Familie einzieht: 78 % der Hausangebote in Best geben an, dass Sie sich an der Adresse bei der Gemeinde anmelden können, was Sie für Krankenversicherung, Zuschüsse und die Schulanmeldung brauchen. Melden Sie sich innerhalb von 5 Tagen nach dem Einzug an; eine Erstanmeldung aus dem Ausland erfolgt mit Termin im Rathaus von Best. Halten Sie Gehaltsabrechnungen, eine Arbeitgeberbescheinigung und Ausweis bereit, damit Sie am selben Tag antworten, an dem ein Haus in Best erscheint.