Wohnungen, Zimmer und Studios zur Miete in Geertruidenberg

Mieten in Geertruidenberg heißt, zwischen zwei fast gleich großen Märkten zu wählen: Wohnungen machen 51 % der Anzeigen aus, Häuser 43 %. Auf Basis von über 200 Anzeigen, die RentHunter seit April 2024 in Geertruidenberg erfasst hat, liegt die durchschnittliche Miete bei 1.198 € im Monat für durchschnittlich 82 m², und 80 % der Anzeigen liegen zwischen 631 und 1.954 €.

Die Gemeinde mit 21.504 Einwohnern ist mehr als die alte Festungsstadt, in der die Donge in die Amer mündet. Raamsdonksveer ist der größte Ort, Raamsdonk und das historische Geertruidenberg sind kleiner, und die Mietdaten umfassen alle drei. Wer hierher zieht, arbeitet oft in Breda, Tilburg oder entlang der A27 und sucht mehr Platz fürs Geld: Eine Wohnung kostet im Schnitt 1.160 €, 18 % weniger als die 1.411 € in Breda.

Viele Suchen beginnen mit „particulier huren“, also direkt von einem privaten Eigentümer statt von einer Wohnungsbaugesellschaft zu mieten. Sozialwohnungen in Geertruidenberg werden über eine Anmeldung und eine Warteliste vergeben; diese Seite behandelt deshalb den freien Sektor, in dem private Vermieter und Makler inserieren.

• Wohnungen: 1.160 € für 71 m² Wohnungen in Geertruidenberg kosten im Schnitt 1.160 € im Monat für 71 m², auf Basis von 125 Anzeigen, und bilden mit 51 % das größte Segment. Das Angebot mischt kleine Wohnungen in der Altstadt mit Wohnanlagen in Raamsdonksveer.
  Gegenüber Breda beträgt der Unterschied rund 250 € im Monat für denselben Wohnungstyp. Sie können Wohnungen in Geertruidenberg ansehen und Miete, Fläche und Vertragsbedingungen pro Anzeige vergleichen.
• Häuser: 1.333 € für 104 m² Häuser in Geertruidenberg kosten im Schnitt 1.333 € im Monat für 104 m², bei 104 Anzeigen und 43 % des Marktes. Für 173 € mehr als eine durchschnittliche Wohnung bekommen Sie 33 m² zusätzlich, der klarste Tausch in den lokalen Daten.
  Meist sind es Familienhäuser in Wohnstraßen, und sie erklären, warum 44 % aller Anzeigen einen Garten nennen. Häuser werden seltener frei als Wohnungen, ein gutes Haus bleibt daher selten lange online.
• Neue Anzeigen bei 1.244 €: das aktuelle Niveau Die mittlere Angebotsmiete neuer Anzeigen in Geertruidenberg liegt bei 1.244 €, laut RentHunter-Daten zu einzelnen Wohnungen, die in den 90 Tagen bis Oktober 2026 erstmals erschienen. Das liegt über dem längerfristigen Durchschnitt von 1.198 €, planen Sie also mit dem aktuellen Niveau statt mit älteren Mittelwerten.
  Die Kaution beträgt im Schnitt 0,93 Monatsmieten, deutlich unter der gesetzlichen Obergrenze von zwei Monaten Kaltmiete für Verträge seit Juli 2023. Möblierte Wohnungen sind mit 16 % der Anzeigen in der Minderheit, rechnen Sie also mit eigenen Möbeln.

Geertruidenberg ist eine Gemeinde mit drei Ortskernen im Westen von Nordbrabant, am Südufer der Amer. Die Altstadt bewahrt ihren Festungsgrundriss rund um den Markt und die Sint-Geertruidskerk, Raamsdonksveer hat die meisten Geschäfte und Wohnungen, und Raamsdonk ist ein ruhigeres Dorf.

Die Daten zeigen Haushalte, die Platz suchen: Die durchschnittliche Wohnung misst 82 m², 44 % der Anzeigen nennen einen Garten und 30 % einen Balkon. Auch eine kleinere internationale Gruppe ist da, 17 % der Anzeigen richten sich an Expats.

Geertruidenberg hat keinen Bahnhof, tägliche Fahrten nach Breda und Tilburg beginnen also mit dem Regionalbus oder dem Auto. Die A27 führt an Raamsdonksveer vorbei und trifft am Knooppunt Hooipolder auf die A59, sodass Breda, Tilburg und 's-Hertogenbosch über die Straße gut erreichbar sind.

Deshalb zählt ein Parkplatz hier mehr als in einer Stadt mit Bahnhof, doch nur 24 % der Anzeigen erwähnen Parken, fragen Sie also vor der Unterschrift nach. Wer näher an Breda wohnen will, schaut auch auf Mietwohnungen in Oosterhout, die größere Nachbarstadt an derselben Strecke.

Der Alltag in Geertruidenberg spielt sich am Wasser ab: der alte Hafen an der Donge, die Deiche an der Amer und der Nationalpark Biesbosch am anderen Ufer. Freizeit heißt hier Radfahren auf dem Deich oder ein Spaziergang über die alten Festungswälle statt eines Abends in der Großstadt.

Für eine ähnliche Lage am Rand der Biesbosch vergleichen Mieter auch Wohnungen in Drimmelen, die Nachbargemeinde im Westen. Flussaufwärts an der Donge bieten Mietwohnungen in Dongen eine weitere Kleinstadt im Südosten.

Pendeln ab Geertruidenberg mit öffentlichen Verkehrsmitteln beginnt immer mit dem Bus, denn die Gemeinde hat keinen eigenen Bahnhof. Die Reisezeiten unten gelten von Zentrum zu Zentrum und enthalten also die Busfahrt und den Umstieg in den Zug.

Utrecht ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln die am schnellsten erreichbare Großstadt ab Geertruidenberg, in rund 73 Minuten für 56 km. Unter den Randstad-Städten ist es die einzige realistische tägliche Strecke, am besten mit einer hybriden Woche von zwei oder drei Bürotagen.

Rotterdam liegt mit öffentlichen Verkehrsmitteln etwa 91 Minuten von Geertruidenberg entfernt bei 67 km, Den Haag etwa 111 Minuten bei 89 km. Beide passen zu einigen Bürotagen pro Woche statt zu täglichen Fahrten, und wer ein Auto hat, fährt meist selbst.

Amsterdam liegt mit öffentlichen Verkehrsmitteln etwa 114 Minuten von Geertruidenberg entfernt bei 96 km, Eindhoven etwa 118 Minuten bei 79 km. Diese Fahrten passen zu einem gelegentlichen Bürotag; wer täglich in eine der beiden Städte muss, spart mit einer Wohnung nahe einem Bahnhof in Breda oder Tilburg Zeit.