Häuser mieten in Súdwest Fryslân

Ein Haus zur Miete in Súdwest Fryslân ist meist ein Familienhaus in einer der alten friesischen Kleinstädte oder in einem Dorf rund um Sneek, mit Platz im Haus und einem Garten dahinter. Basierend auf über 200 Hausanzeigen, die RentHunter seit Februar 2024 in Súdwest Fryslân erfasst hat, liegt die durchschnittliche Miete bei rund 1.119 € im Monat für durchschnittlich 107 m², und 80 % der Anzeigen liegen zwischen 680 und 1.665 €.

Die Gemeinde ist groß. Sie umfasst Sneek, Bolsward, IJlst, Workum, Hindeloopen und Stavoren, sechs der elf friesischen Städte an der Route der Elfstedentocht, dazu Makkum, Koudum und Dutzende Dörfer. Diese Weite zählt mehr als jede einzelne Straße: Der Ort, den Sie wählen, entscheidet über Ihre Bahnverbindung, den Schulweg und die Entfernung zu den Geschäften.

51 % der Hausanzeigen erwähnen einen Garten, 20 % einen Parkplatz und 7 % einen Balkon. 29 % werden möbliert angeboten, was hilft, wenn Sie mit einem Koffer ankommen und ein Haus brauchen, bevor Ihre eigenen Möbel folgen. 74 % geben an, dass eine Anmeldung unter der Adresse möglich ist.

Das Rückgrat von Súdwest Fryslân ist die Bahnstrecke von Leeuwarden nach Stavoren, mit Bahnhöfen in Sneek, Sneek Noord, IJlst, Workum, Hindeloopen, Koudum-Molkwerum und Stavoren. Bolsward und Makkum haben keinen Bahnhof, Mieter dort sind auf Bus oder Auto angewiesen. Planen Sie vor der Unterschrift den Weg von der Hausadresse zum nächsten Bahnhof, nicht vom Ortszentrum aus.

Leeuwarden, die Provinzhauptstadt, ist der nächste große Arbeitsmarkt, mit direkten Zügen ab Sneek und den anderen Bahnhöfen der Strecke. Pendler auf dieser Route arbeiten bei der Provinz, im Krankenhaus, an Schulen und Hochschulen der Stadt. In Leeuwarden steigen Sie auch in Züge in den Rest der Niederlande um.

Groningen liegt 87 km entfernt, und die Fahrt mit öffentlichen Verkehrsmitteln führt über Leeuwarden, wo Sie umsteigen. Für die meisten ist das eine Strecke für einige Tage pro Woche und kein täglicher Arbeitsweg. Das passt zu Mietern, die einen Teil der Woche in Groningen studieren, unterrichten oder in einem Krankenhaus oder Büro arbeiten.

Vom Westrand der Gemeinde führt die A7 über den Afsluitdijk nach Noord-Holland, und in der Sommersaison verbindet eine Fähre Stavoren mit Enkhuizen. Wenn Sie auf jener Seite des Wassers arbeiten, vergleichen Sie mit Häusern in Medemblik, einer Gemeinde in Noord-Holland am anderen Ufer des IJsselmeers.

Die Mieten für Häuser in Súdwest Fryslân steigen gleichmäßig mit der Zahl der Schlafzimmer. Ein Haus mit 1 Schlafzimmer kostet im Schnitt 725 € im Monat, mit 2 Schlafzimmern 931 €, mit 3 Schlafzimmern 1.131 € und mit 4 Schlafzimmern 1.307 €. Drei Schlafzimmer sind die häufigste Größe, mit 109 Anzeigen, dort ist die Auswahl also am größten.

Die aktuellen Angebotspreise liegen etwas unter dem langjährigen Durchschnitt: Laut RentHunter liegt die mittlere Angebotsmiete neuer Hausanzeigen in den 90 Tagen bis November 2026 bei 1.050 €. Nutzen Sie diesen Wert als Maßstab, um zu beurteilen, ob eine neue Anzeige marktgerecht ist.

Der Preis dafür ist die Entfernung. Die großen Arbeitsmärkte liegen weit weg, ein Haus hier lohnt sich also vor allem, wenn Sie in der Region, in Leeuwarden oder teilweise von zu Hause arbeiten. Reicht eine kleinere Bleibe, vergleichen Sie auch mit Wohnungen in Súdwest Fryslân.

• Sneek: Zentrum mit Schulen und Krankenhaus Sneek ist der größte Ort in Súdwest Fryslân, mit weiterführenden Schulen, dem Krankenhaus und den größten Geschäften. Jedes Jahr im August füllt die Segelwoche Sneekweek die Stadt und ihren See. Häuser hier passen zu Familien, die Angebote in der Nähe und zwei Bahnhöfe in Reichweite wollen.
• Bolsward: vollständige Kleinstadt ohne Bahnhof Bolsward, westlich von Sneek, ist der zweite Ort der Gemeinde, mit eigenen Geschäften und Schulen. Es gibt keinen Bahnhof, Auto oder Bus nach Sneek gehören also zum Alltag. Der Ort passt zu Mietern, die eine vollständige Kleinstadt in ruhigerem Tempo suchen und mit dem Auto zur Arbeit fahren.
• Workum und Hindeloopen: an der IJsselmeerküste Workum und Hindeloopen liegen an der IJsselmeerküste und haben beide einen Bahnhof an der Strecke nach Stavoren. Viele Häuser sind hier älter, fragen Sie bei der Besichtigung daher nach Dämmung und Energieausweis. Diese Orte passen zu Mietern, die in der Region oder von zu Hause arbeiten und das Wasser nah haben wollen.
• IJlst: eine Station südlich von Sneek IJlst ist eine kleine Stadt direkt südlich von Sneek mit eigenem Bahnhof an der Strecke. Schulen und Geschäfte von Sneek sind nah, ohne dass Sie im größeren Ort wohnen. Es passt zu Familien, die eine ruhigere Straße und einen kurzen Weg nach Sneek oder weiter nach Leeuwarden wollen.