Wohnung mieten in Holland: Welche Mietportale lohnen sich 2026?

Welches Portal hilft, wenn Sie eine Wohnung in Holland mieten wollen? Kurz gesagt: Das eine beste Portal gibt es nicht. Nutzen Sie RentHunter, um Inserate von 1.100+ Seiten in einer Suche zu sehen, Pararius und Funda für Wohnungen (kostenloser Kontakt zum Makler), Kamernet für Zimmer und ROOM.nl für Studentenwohnungen. Unten finden Sie die 10 Portale, was eine Antwort jeweils kostet und welches zu Ihnen passt: Studium, Job in den Niederlanden oder Umzug mit Familie.

Zuletzt aktualisiert im November 2026. Gebühren und Bedingungen wurden vom 3. bis 5. November 2026 geprüft, jedes Datum steht unten bei den Quellen. Hinweis: RentHunter ist unser eigenes Produkt.

Wohnung mieten in Holland: Welches Mietportal ist das beste?

Das beste Mietportal in den Niederlanden hängt davon ab, was Sie suchen: Pararius und Funda haben viele Wohnungen von Maklern und der Kontakt ist kostenlos, Kamernet ist auf Zimmer spezialisiert, verlangt aber Geld für die Antwort, und ROOM.nl ist der Zugang zu sozialen Studentenwohnungen. Auch der Ort zählt: Was in Amsterdam frei ist, finden Sie nicht in Rotterdam. Weil Mietwohnungen über Hunderte Seiten verstreut sind, kombinieren die meisten Mieter zwei oder drei davon mit einem Aggregator wie RentHunter für den Rest.

Genau diese Zersplitterung ist das Problem. Sie finden online eine ordentliche Wohnung, schreiben dem Makler und hören nichts. Zwei Tage später taucht dieselbe Wohnung auf einer anderen Seite auf, schon „unter Option". Das ist kein Pech. So funktioniert der niederländische Mietmarkt, für Einheimische wie für Zugezogene.

Wie viele Mietwohnungen gibt es 2026 zu finden?

RentHunter hat 129.382 Mietwohnungen im freien Sektor erfasst, die von Januar bis Oktober 2026 zum ersten Mal angeboten wurden, rund 2.980 neue Wohnungen pro Woche, auf etwa 900 Plattformen und Maklerseiten (RentHunter-Daten). Ein Viertel waren Zimmer (32.308), der Rest abgeschlossene Studios, Wohnungen und Häuser (97.074).

Amsterdam kam auf rund 540 neue Wohnungen pro Woche, danach fallen die Zahlen schnell: Rotterdam 256, Den Haag 184, Groningen 170, Utrecht 167 und Eindhoven 116 (RentHunter-Daten, Januar bis Oktober 2026).

Diese Wohnungen stehen nicht auf einem einzigen Portal. Ein Makler inseriert auf seiner eigenen Seite und auf Pararius oder Funda, private Vermieter nutzen Kamernet oder Huurwoningen, und etliche lokale Büros nutzen nur ihre eigene Seite. Welches Portal hat also jede Mietwohnung auf dem niederländischen Markt? Keines. Genau dafür gibt es Aggregatoren.

Wohnung mieten in Holland: die 10 besten Mietportale im Überblick

Die Tabelle vergleicht die 10 Portale danach, für wen sie passen und was eine Antwort kostet, geprüft vom 3. bis 5. November 2026. Ansehen ist überall kostenlos.

Wie wir diese 10 Portale ausgewählt haben

Wir haben diese 10 Portale so ausgewählt, dass jeder häufige Bedarf einen Startpunkt hat: Wohnungen, Zimmer, Studentenwohnungen, möblierte Aufenthalte, private Vermieter und Inserate auf Englisch. Für jedes Portal haben wir die eigenen Seiten zu Preisen und Bedingungen gelesen, oder einen datierten Pressebericht, wenn wir nichts anderes lesen konnten, und notiert, was eine Antwort kostet. Die Bezahlangebote haben wir nicht gekauft, die Urteile betreffen also Kosten und Eignung, nicht die Zahl der Antworten. Die Reihenfolge stammt von uns, und RentHunter ist unser eigenes Produkt.

Die 10 Portale, je ein Urteil

1. RentHunter

RentHunter bringt Inserate von 1.100+ niederländischen Mietseiten in eine Suche, damit Sie sie nicht mehr einzeln durchgehen müssen. Es ist ein Aggregator, kein Vermieter und kein Makler: Sie legen einmal Gebiet, Budget und Wohnungstyp fest, und neue Treffer landen in Ihrem Postfach oder in der App. Verbinden Sie Ihre Konten bei Funda, Pararius und Kamernet, dann füllt es die Bewerbung für Sie aus (Auto-Apply). Als betrügerisch markierte Inserate fliegen aus dem Feed. Der Start ist kostenlos, für den Rest gibt es einen Bezahlplan. Diese Liste stammt von uns, also beurteilen Sie uns wie die anderen: Prüfen Sie zuerst, was der kostenlose Plan bietet.

2. Pararius

Pararius ist die erste Adresse für Wohnungen über Makler, und der Kontakt kostet Sie nichts. Auf ein Inserat zu antworten ist mit einem kostenlosen Konto gratis, so die FAQ von Pararius für Wohnungssuchende, und die Recherche von De Telegraaf, gemeldet von IamExpat am 25. Oktober 2026, kam beim geprüften Inserat zum selben Ergebnis. Pararius+ ist ein optionaler Bezahldienst für Benachrichtigungen zu neuen Inseraten. Für die Bewerbung brauchen Sie ihn nicht.

3. Funda

Funda ist vor allem für Kaufobjekte bekannt, aber der Mietbereich lohnt den täglichen Blick für Wohnungen und Familienhäuser, und der Kontakt zum Makler war im Test vom Oktober 2026 kostenlos. Dieselbe Recherche zeigt, dass ein Mieter den Makler auf Funda ohne Zahlung erreichen konnte. Rechnen Sie mit Überschneidungen mit Pararius, schauen Sie also auf beide, bevor Sie anderswo zahlen.

4. Kamernet

Kamernet ist ein Portal für Zimmer, und für die Antwort zahlen Sie. Ansehen ist kostenlos, zum Antworten brauchen Sie aber ein Premium-Konto: 39 € für 4 Wochen oder 79 € für 12 Wochen, und beide Pläne verlängern sich automatisch, wenn Sie nicht kündigen (Kundenservice-Seite von Kamernet, geprüft am 5. November 2026). Die AGB nennen HousingAnywhere B.V. als Betreiber von Kamernet. Weitere Orte für die Zimmersuche, kostenlos und kostenpflichtig, finden Sie in unseren Kamernet Alternativen.

5. HousingAnywhere

HousingAnywhere passt für Internationale, die eine möblierte Unterkunft vor der Ankunft buchen wollen, und in den Niederlanden läuft es über ein Abo. Für Wohnungen in den Niederlanden steht auf der Preisseite für Mieter, dass Sie ein Abo kaufen, um Vermietern zu schreiben, und dann die erste Monatsmiete für die Buchung zahlen, ohne weitere Gebühren (geprüft am 5. November 2026). Lesen Sie zuerst unsere HousingAnywhere-Bewertung.

6. Huurwoningen

Huurwoningen ergänzt Inserate von Privat und Maklern, aber für die Antwort zahlen Sie. Ein Premium-Abo für 29,95 € im Monat ist nötig, um den Inserenten zu erreichen, so dieselbe Recherche von De Telegraaf. Erwägen Sie es erst, wenn die kostenlosen Portale in Ihrer Gegend nichts mehr hergeben.

7. Directwonen

Directwonen ist ein Portal für private Vermieter, auf dem ein kostenloses Konto zwei Antworten bringt und eine bezahlte Mitgliedschaft den Rest. Am 5. November 2026 zeigte die Startseite 2.189 verfügbare Mietwohnungen und bot zwei kostenlose Antworten auf Top-Inserate an, dazu ein bezahltes „Smart-account", das laut der Seite drei Tage früher Zugang zu den Inseraten gibt.

8. ROOM.nl

Auf ROOM.nl melden sich Studierende für Zimmer der Studentenwohnungsanbieter an, und eine Anmeldung gilt für alle. Kences startete es im September 2024 als landesweite Anmeldeplattform, verbunden mit DUWO, Idealis, SSH, Lefier, Pré Wonen und Ymere, und die Anmeldegebühr zahlen Sie nur einmal, so Aedes. Mehrere davon bieten ihre Zimmer über Roommatch an, wofür Sie ein ROOM.nl-Konto brauchen. DUWO nannte im September 2024 einmalig 35 €, und die Anmeldung gilt 8 Jahre. Bei regulären Zimmern entscheidet die Anmeldezeit oft darüber, wer das Angebot bekommt, also melden Sie sich an dem Tag an, an dem Sie wissen, dass Sie kommen. Unser ROOM.nl-Ratgeber hilft Ihnen dabei.

9. IamExpat Housing

IamExpat Housing ist ein kleineres englischsprachiges Portal, praktisch für Expats, die noch kein Niederländisch lesen. Am 5. November 2026 zeigte es 994 Mietobjekte, kostenlos einsehbar, dazu nützliche Informationen rund ums Mieten. IamExpat, das Medienunternehmen dahinter, warnt, dass es selbst keine Wohnungsanzeigen schaltet und nie Zahlungen oder Kautionen annimmt. Wer etwas anderes behauptet, ist nicht IamExpat.

10. Kamer.nl

Kamer.nl ist ein Portal für Zimmer und Studios mit bezahltem Abo, vergleichen Sie es also mit Kamernet, bevor Sie für beide zahlen. Es ist eine Option, kein Muss. Die Abo-Seite nennt einen Bezahlplan, und die Hilfeseiten beschreiben eine Widerrufsfrist von 14 Tagen. Einen Preis nennen wir nicht, weil die Seite automatische Prüfungen sperrt: Kontrollieren Sie die Details selbst, bevor Sie zahlen.

Welches Mietportal für welchen Bedarf?

Das richtige Portal hängt vom Wohnungstyp, der Stadt, Ihrem Budget und Ihrer Zeit ab.

Zimmer waren ein Viertel der Wohnungen im freien Sektor, die wir 2026 erfasst haben (RentHunter-Daten, 32.308 von 129.382, Januar bis Oktober), reine Zimmerportale sind also der kleinere Teich. Wenn ein Studio in Ihr Budget passt, schauen Sie auch dort.

Kostenlose oder bezahlte Mietportale: Lohnt sich das Zahlen?

Für ein Mietportal zu zahlen lohnt sich nur bei Inseraten, die Sie nicht kostenlos erreichen. Beginnen Sie also mit den kostenlosen Portalen und zahlen Sie immer nur für eines, beim Zimmer wie beim Familienhaus.

Bezahlportale rechnen sich in zwei Fällen: bei Zimmern auf Kamernet, wo private Vermieter ohne Premium nichts von Ihnen hören, und bei möblierten Unterkünften, die Sie aus dem Ausland über HousingAnywhere buchen. Notieren Sie in beiden Fällen das Verlängerungsdatum. Ein Plan für 39 €, den Sie zu kündigen vergessen, hat Sie nach 12 Wochen 117 € gekostet (eigene Rechnung: drei 4-Wochen-Zeiträume zu 39 €).

So behalten Sie auf mehreren Portalen den Überblick

Die Suche auf mehreren Portalen klappt, wenn Sie es einfach halten: täglich zwei kostenlose Portale, höchstens ein Bezahlportal und ein Ort, der den Rest sammelt. Mit diesen vier Schritten ist auch Ihre Mappe für die Bewerbung bereit.

Fazit: Portale kombinieren, höchstens für eines zahlen

Kein einzelnes Portal zeigt jede Mietwohnung in den Niederlanden: Die 129.382 Wohnungen, die wir 2026 erfasst haben, verteilten sich auf etwa 900 Plattformen und Makler. Der beste Weg durch den niederländischen Mietmarkt ist ein Mix, nicht ein einzelnes Portal. Beginnen Sie mit den kostenlosen Maklerportalen, zahlen Sie nur dort, wo Ihr Wohnungstyp zu finden ist, und lassen Sie einen Aggregator den Rest sammeln.

Nächste Schritte:

• Durchsuchen Sie Inserate von 1.100+ Mietseiten auf Renthunter.nl, oder beginnen Sie mit Mietwohnungen in Amsterdam.
• Lesen Sie unseren Ratgeber Wohnung finden in den Niederlanden.
• Lernen Sie die Warnzeichen in Mietbetrug erklärt.
• Studierende: Melden Sie sich zuerst mit unserem ROOM.nl-Ratgeber an.

Quellen

Geprüft am 5. November 2026, sofern kein anderes Datum genannt ist.

• RentHunter-Inseratsdaten, Wohnungen im freien Sektor, zum ersten Mal gesehen vom 1. Januar bis 31. Oktober 2026, Statistikdatei vom 2. November 2026.
• IamExpat, "Dutch rental sites charge house hunters to contact agents, investigation finds", 25. Oktober 2026, zu einer Recherche von De Telegraaf.
• Kamernet support, purchase, payment and delivery.
• AGB von Kamernet, Version 6.1 vom 1. September 2026.
• HousingAnywhere, Preise für Mieter.
• Pararius, FAQ für Wohnungssuchende. Über einen Suchindex gelesen, 5. November 2026.
• Pararius+. Über einen Suchindex gelesen, 5. November 2026.
• Startseite von Directwonen.
• Aedes, "ROOM: landelijk inschrijfplatform voor studentenwoningen", 31. Oktober 2024.
• DUWO, neue Anmeldeplattform für Studentenwohnungen, 24. September 2024.
• Roommatch.
• Mietobjekte auf IamExpat Housing und Warnhinweis von IamExpat. Warnhinweis geprüft am 3. November 2026.
• Abos von Kamer.nl und Hilfeseite zum Widerruf. Über einen Suchindex gelesen, 5. November 2026.