Appartementen en flats te huur in Amersfoort

Een appartement huren in Amersfoort kost gemiddeld zo'n €1.381 per maand, 20% minder dan in Utrecht, dat 25 minuten verderop ligt met de trein. Dat gemiddelde komt uit meer dan 3.300 appartementen die RentHunter sinds februari 2024 in Amersfoort volgt. Het aanbod past bij werkende stellen en kleine gezinnen: 12% van de advertenties richt zich op expats en 4% op studenten.

Een huurappartement in Amersfoort meet gemiddeld 77 m², en 40% van de advertenties noemt een balkon.

De meeste appartementen worden kaal of gestoffeerd aangeboden. Gestoffeerd betekent met vloer, gordijnen en lampen, maar zonder meubels. Kijk welke van de twee een advertentie bedoelt voordat je de huur vergelijkt.

1. Gemiddelde huur: €1.381 per maand
   Een appartement te huur in Amersfoort kost sinds februari 2024 gemiddeld €1.381 per maand, en 80% van de advertenties vraagt tussen €895 en €1.850. Zit je budget aan de onderkant, bekijk dan goedkope appartementen in Amersfoort.
2. Utrecht kost gemiddeld €1.724, 20% meer
   Een appartement in Amersfoort is 20% goedkoper dan het gemiddelde van €1.724 in Utrecht, de hoofdstad van de provincie.
3. Twee slaapkamers: €1.475, de grootste groep
   Huurappartementen in Amersfoort meten gemiddeld 77 m². Het appartement met twee slaapkamers is de grootste groep, met 1.399 advertenties en gemiddeld €1.475 per maand. Eén slaapkamer kost gemiddeld €1.224, drie slaapkamers €1.543 en vier slaapkamers €1.679: een derde slaapkamer kost dus veel minder dan de tweede.
4. 19% gemeubileerd, de rest kaal of gestoffeerd
   19% van de huurappartementen in Amersfoort wordt gemeubileerd aangeboden, handig voor expats met een korte opdracht. Kom je zonder meubels, begin dan bij gemeubileerde appartementen in Amersfoort; voor een lang verblijf is een gestoffeerde woning gebruikelijker.
5. Zo'n 24 nieuwe appartementen per week
   In Amersfoort komen er per week zo'n 24 nieuwe appartementen bij, volgens RentHunter over de 28 dagen tot november 2026. Appartementen die in de 90 dagen tot november 2026 voor het eerst online kwamen, vragen een mediane huur van €1.469, en de vraagprijzen zijn stabiel ten opzichte van drie en twaalf maanden eerder.

Appartementen in Amersfoort verschillen vooral in bouwjaar en in afstand tot een van de drie stations van de stad: Centraal, Schothorst en Vathorst.

Wonen in de Amersfoort binnenstad betekent een appartement boven een winkel of in een verbouwd pand binnen de Muurhuizen, huizen die op de lijn van de oude stadsmuur zijn gebouwd. Je loopt naar de markt op de Hof en ziet de Lange Jan, de Onze Lieve Vrouwetoren, vanuit veel straten. Parkeren is schaars, dus het centrum past bij huurders zonder auto.

Het Soesterkwartier ligt direct ten westen van Amersfoort Centraal, dus vanuit een appartement daar loop je in een paar minuten naar de trein naar Utrecht.

Vathorst, in het noordoosten, is de jongste grote wijk van Amersfoort, met een eigen station aan de lijn naar Zwolle. De nieuwere appartementengebouwen hebben vaker een balkon of parkeerplaats, wat jonge gezinnen aanspreekt voordat ze naar een huis verhuizen. Gezinnen die nu al een tuin willen, vergelijken huizen te huur in Amersfoort.

Je schrijft je binnen 5 dagen na je verhuizing in bij de gemeente Amersfoort. Een eerste inschrijving vanuit het buitenland gaat op afspraak; een verhuizing binnen Nederland regel je online met DigiD via de website van de gemeente. 72% van de appartementen vermeldt dat inschrijven kan, laat het dus voor ondertekening op papier zetten.

De borg voor een appartement in Amersfoort is gemiddeld 0,99 maand huur. Sinds 1 juli 2024 is een huurcontract standaard voor onbepaalde tijd, met uitzonderingen zoals studenten- en jongerencontracten. Verhuurders vragen meestal een ID, arbeidscontract en recente loonstroken, dus houd die direct beschikbaar in één pdf.