Kamers te huur in Rijswijk

Een kamer huren in Rijswijk kost ongeveer evenveel als in Den Haag, maar de markt erachter is anders: vaker gemeubileerd, sterker op studenten gericht en met weinig buitenruimte. Op basis van meer dan 300 kamers die RentHunter sinds februari 2024 in Rijswijk heeft gevolgd, is de gemiddelde huur €755 per maand voor gemiddeld 23 m², en 80% van de kamers kost tussen €539 en €971 per maand.

Rijswijk is een zelfstandige gemeente van 51.027 inwoners in Zuid-Holland, tussen Den Haag en Delft, en beide buren bepalen de kamermarkt. 55% van de advertenties richt zich op studenten, van wie velen naar de TU Delft of een hogeschool in Den Haag gaan, en 14% op expats die in de regio Den Haag werken. Met het openbaar vervoer ben je vanuit Rijswijk in ongeveer 20 minuten in Rotterdam.

Voor nieuwkomers is gestoffeerd de belangrijkste term: een gestoffeerde kamer heeft vloer, gordijnen en verlichting, maar geen meubels. In Rijswijk is 69% van de kamers gemeubileerd, dus met een koffer kun je direct starten; de overige kamers zijn vaak gestoffeerd of leeg. Tel bij elke kamer naast de huurprijs ook de servicekosten en de borg mee voordat je vergelijkt.

1. Gemiddelde huur: €755 per maand
   Een kamer in Rijswijk kost gemiddeld €755 per maand. Dat is €17 meer dan het gemiddelde van €738 in Den Haag, een verschil van 2%, klein genoeg om beide steden als één zoekgebied te behandelen.
2. Huurprijs vanaf €539 tot €971
   80% van de kamers in Rijswijk heeft een huurprijs vanaf €539 tot €971 per maand. Dat helpt bij je zoekopdracht: wie onder €539 zoekt, ziet alleen het goedkoopste tiende deel van de markt, terwijl een maximum van €971 negen op de tien kamers dekt.
3. Nieuwe kamers: mediaan €637
   De mediane vraagprijs van kamers die RentHunter in de 90 dagen tot november 2026 voor het eerst zag, is €637 per maand. Dat cijfer toont het huidige prijsniveau, lager dan het gemiddelde van €755 over de langere periode.
4. Gemeubileerd: 69% van de kamers
   69% van de kamers in Rijswijk is gemeubileerd, handig als je met een koffer aankomt. Bekijk de gemeubileerde kamers in Rijswijk om alleen die te zien en direct te reageren zodra er een beschikbaar komt.
5. Gemiddeld 23 m² per kamer
   Een kamer in Rijswijk meet gemiddeld 23 m². Bij dat formaat deel je meestal de keuken en de badkamer, dus vraag bij de bezichtiging met hoeveel huisgenoten. Zoek je een ruime kamer met eigen keuken en eigen badkamer, kijk dan naar een studio: zo heet in Nederlandse advertenties een kamer met eigen voorzieningen.
6. Buitenruimte: 12% balkon, 8% tuin
   12% van de advertenties voor kamers in Rijswijk noemt een balkon, 8% een tuin en 3% parkeren. Heb je een auto, regel het parkeren dan voordat je tekent, want weinig advertenties noemen een plek.

Rijswijk heeft geen universiteitscampus, dus de kamers liggen verspreid over de gemeente in plaats van in één studentenwijk. Drie gebieden laten zien wat er beschikbaar is: het oude centrum, de omgeving van het station en de winkelstraten rond In de Bogaard.

Oud Rijswijk, het historische centrum van Rijswijk rond de Herenstraat, heeft kamers in oudere panden en boven winkels, dicht bij cafés en de tramlijn die Den Haag via Rijswijk met Delft verbindt. Het past bij huurders die het centrum te voet willen bereiken en geen tuin nodig hebben.

De omgeving van station Rijswijk past bij huurders die met de trein reizen, met directe treinen naar Den Haag, Delft en Rotterdam. Een kamer gelegen op loopafstand van het perron houdt een dagelijkse rit naar Rotterdam of Delft kort.

De straten rond winkelcentrum In de Bogaard hebben kamers in woongebouwen en huizen, met supermarkten dichtbij. Ze passen bij huurders die in Den Haag werken en de fietsroute naar de stad kort willen houden.

Een kamer huren in Rijswijk volgt de landelijke regels, met de inschrijving bij de Gemeente Rijswijk. Heb je een kamer gevonden, dan bepalen drie punten of hij op papier klopt: de inschrijving, de borg en het soort contract.

Een kamer te huur in een gedeeld huis wordt vaak verhuurd via een hospiteeravond: de huidige huisgenoten ontmoeten dan meerdere kandidaten en kiezen er één. Bereid een korte introductie over je studie of werk voor en vraag wanneer ze beslissen.

Bij 54% van de kamers in Rijswijk staat dat inschrijven op het adres van de woning mogelijk is. Je hebt die inschrijving nodig voor een BSN, dus vraag een schriftelijke bevestiging voordat je betaalt. Schrijf je binnen 5 dagen na de verhuizing in bij de Gemeente Rijswijk: online met DigiD als je binnen Nederland verhuist, op afspraak bij een eerste inschrijving vanuit het buitenland.

Verhuurders van kamers in Rijswijk vragen gemiddeld 1,16 maand borg, ongeveer €876 bij een kamer van €755. Voor huurcontracten sinds 1 juli 2023 mag de borg niet hoger zijn dan twee maanden kale huur, en de verhuurder moet hem binnen 14 dagen na het einde van de huur terugbetalen, of binnen 30 dagen als er schade is.

Huurcontracten voor een kamer in Rijswijk zijn sinds 1 juli 2024 standaard voor onbepaalde tijd. Een tijdelijk contract mag nog voor studenten en in bepaalde gevallen voor jongeren onder de 28, dus kijk bij de eerste versie van het contract welk type je krijgt.