Wohnungen, Zimmer und Studios zur Miete in Baarle Nassau

Mieten in Baarle-Nassau heißt, in einem kleinen Dorfmarkt zu suchen, durch dessen Straßen eine Staatsgrenze verläuft. Die Gemeinde hat 6.657 Einwohner (CBS) in Noord-Brabant, verteilt auf Baarle-Nassau selbst, Ulicoten und Castelré, und ihr Zentrum teilt sie mit Baarle-Hertog, einer Gruppe belgischer Enklaven. Wer hier mietet, ist meist eine Familie oder ein Paar, das ein Haus mit Garten günstiger als in Breda oder Tilburg sucht, oder jemand, der auf einer der beiden Seiten der Grenze arbeitet.

Das Angebot ist klein: Ein neues Zuhause in Baarle-Nassau erscheint auf RentHunter viel seltener als in einer Stadt, und Häuser machen einen großen Teil der Inserate aus. Richten Sie einen Suchalarm ein, lesen Sie in jedem Inserat die genaue Adresse und prüfen Sie, auf welcher Seite der Grenze die Haustür liegt, bevor Sie eine Besichtigung buchen.

• Häuser für rund 1.108 € im Monat Ein Miethaus in Baarle-Nassau kostet im Schnitt rund 1.108 € im Monat, gegenüber 2.136 € für ein Haus in Breda: Häuser sind hier 48 % günstiger. Das Dorf hat kaum Hochbauten, daher sind die meisten Angebote ebenerdige Familienhäuser; in den aktuellen Häusern zur Miete in Baarle-Nassau sehen Sie Garten, Parkplatz und Energielabel pro Objekt.
• Wohnungen und Zimmer: keine Hochschule, wenig Angebot Eine Wohnung in Baarle-Nassau oder ein Zimmer in einer WG kommt seltener auf den Markt als ein Haus. Ohne Hochschule im Dorf sind Studentenzimmer selten. Wohnungen werden angeboten, aber zu wenige für einen fairen Durchschnitt; vergleichen Sie jede geforderte Miete mit dem Hausdurchschnitt oben, bevor Sie sich bewerben.
• Belgische Adressen mitten im Dorf Manche als Baarle inserierte Wohnungen liegen in Baarle-Hertog, also in Belgien. Ein Mietvertrag dort fällt unter belgisches Mietrecht, Sie melden sich bei der belgischen Gemeinde an, und niederländische Regeln wie die Kaution von höchstens zwei Monatsmieten gelten nicht.

Der Alltag in Baarle-Nassau überquert die niederländisch-belgische Grenze mehrmals am Tag, weil Geschäfte und Häuser in derselben Straße zu verschiedenen Ländern gehören können. Jede Hausnummer trägt ein kleines Schild mit Flagge, das das Land zeigt, und die Lage der Haustür entscheidet darüber.

Baarle-Nassau hat keinen Bahnhof, daher beginnt jede Fahrt mit öffentlichen Verkehrsmitteln mit einem Regionalbus nach Tilburg oder Breda, wo die Intercitys abfahren. Viele Bewohner fahren lieber Auto, weil Landbusse abends und am Wochenende seltener fahren. Für mehr Angebote in Bahnhofsnähe ist der Mietmarkt von Tilburg der nächste große Markt.

Das Zentrum von Baarle-Nassau ist voller Geschäfte und Restaurantterrassen, die Tagesbesucher anziehen, die die Grenzlinien im Pflaster sehen wollen. Außerhalb des Zentrums sind Ulicoten und Castelré kleine Dörfer zwischen Feldern und Wäldern, ein Ort für Mieter, die Ruhe statt einer Einkaufsstraße vor der Tür suchen.

Pendeln ab Baarle-Nassau mit öffentlichen Verkehrsmitteln heißt erst Bus, dann Zug ab Breda oder Tilburg, jede Fahrt unten hat also einen Umstieg.

Rotterdam liegt mit öffentlichen Verkehrsmitteln etwa 75 Minuten von Baarle-Nassau entfernt (69 km), dank der schnellen Züge ab Breda die schnellste Großstadt. Tägliches Pendeln klappt, wenn Ihr Büro nahe Rotterdam Centraal liegt.

Eindhoven ist etwa 86 Minuten von Baarle-Nassau entfernt (59 km), Den Haag etwa 95 Minuten (92 km). Beide passen eher zu zwei oder drei Pendeltagen pro Woche als zu täglichem Pendeln.

Utrecht ist etwa 114 Minuten von Baarle-Nassau entfernt (116 km), Amsterdam etwa 131 Minuten (139 km). Wer dort arbeitet und trotzdem Baarle-Nassau wählt, arbeitet meist im Homeoffice und fährt ein- oder zweimal pro Woche hin.