Wohnungen, Zimmer und Studios zur Miete in Boxtel

Boxtel ist eine Stadt in Noord-Brabant mit rund 30.656 Einwohnern an der Dommel, gewachsen um einen Bahnknoten, an dem die Strecke aus Tilburg über Oisterwijk auf die Linie zwischen 's-Hertogenbosch und Eindhoven trifft. Wer in Boxtel mietet, arbeitet meist in Eindhoven oder Den Bosch und sucht eine ruhigere Straße und eine niedrigere Miete als dort. Basierend auf über 800 Inseraten, die seit Februar 2024 in Boxtel erfasst wurden, liegt die Durchschnittsmiete bei 820 € im Monat, und 80 % der Inserate liegen zwischen 550 und 1.215 €.

Wohnungen machen 64 % des Angebots aus: Wer in Boxtel mieten will, sucht also vor allem eine Wohnung, mit Häusern als zweiter Option und Zimmern als kleiner Nische. Die Stadt hat keine Hochschule, und nur 2 % der Inserate richten sich an Studierende, deshalb ist der Boxtel Mietmarkt ruhiger als in Tilburg oder Eindhoven. RentHunter bündelt die Inserate für Boxtel aus den großen niederländischen Mietportalen in einer Suche.

• Wohnungen: 64 % des Angebots, rund 758 € Eine Wohnung in Boxtel kostet im Schnitt 758 € im Monat für rund 62 m², über 532 Inserate. Das sind 40 % weniger als die 1.258 €, die eine Wohnung in Tilburg im Schnitt kostet, die deutlichste Ersparnis in diesem Teil Brabants. Balkone sind verbreitet: 46 % aller Inserate in Boxtel erwähnen einen, eine Erdgeschosswohnung mit Garten ist daher der seltenere Fund.
  Für Singles oder Paare, die in Eindhoven oder Den Bosch arbeiten, ist eine Zweizimmerwohnung in Radentfernung zum Bahnhof die typische Mietwohnung in Boxtel und oft günstiger als eine kleine Wohnung in einer der beiden Städte.
• Häuser: 29 % des Angebots, rund 1.009 € Ein Haus in Boxtel kostet im Schnitt 1.009 € im Monat für rund 87 m², über 239 Inserate. Garten und Parkplatz entscheiden die meisten Suchen von Familien: 36 % aller Inserate in Boxtel erwähnen einen Garten und 30 % einen Parkplatz, filtern Sie also nach beidem, bevor Sie Besichtigungen vereinbaren.
  Häuser werden auch in Liempde und Lennisheuvel frei, den Dörfern der Gemeinde, wo die Straßen ruhiger sind und ein Auto wichtiger ist.
• Zimmer: 4 % des Angebots, rund 488 € Zimmer in Boxtel kosten im Schnitt 488 € im Monat für rund 18 m², doch es wurden nur 32 angeboten, sie sind also eher eine Notlösung als ein Plan. Studierende mieten meist in Tilburg, Eindhoven oder Den Bosch, und die wenigen Zimmer in Boxtel passen eher zu Berufstätigen mit befristetem Vertrag.

Boxtel ist eine Brabanter Pendlerstadt, in der Familien, Paare und eine kleine Gruppe Expats, 7 % der Inserate richten sich an sie, in Radentfernung zum Bahnhof wohnen. Der alte Kern um den Markt und die Sint-Petrusbasiliek ist kompakt, und die Dommel fließt mitten durch den Ort.

Boxtel teilt sein Mietgebiet mit drei Nachbarn, die Mieter oft vergleichen. Vught ist der nächste Halt nördlich an der Strecke nach Den Bosch, Oisterwijk der nächste Halt westlich an der Strecke nach Tilburg, und Sint-Michielsgestel, nordöstlich von Boxtel, hat keinen Bahnhof, liegt aber mit Rad und Bus nah an Den Bosch. Entgeht Ihnen ein Inserat in Boxtel, sind das die ersten Orte, um die Suche auszuweiten.

Das Grün von Boxtel beginnt am Ortsrand: Die Kampina, ein Heide- und Moorgebiet, liegt zwischen Boxtel und Oisterwijk, und die Wanderwege entlang der Dommel führen an Kasteel Stapelen und seinem Landgut vorbei. Für eine Familie, die ein Haus mit Garten mietet, liegen Wald und Wasser damit eine kurze Radtour entfernt statt einer Autofahrt.

Pendeln ab Boxtel dreht sich um den Bahnhof, mit Zügen nach Norden Richtung Den Bosch, nach Süden Richtung Eindhoven und nach Westen Richtung Tilburg. Die Zeiten unten gelten von Tür zu Tür mit öffentlichen Verkehrsmitteln ab der Mitte der Gemeinde, eine Wohnung nahe dem Bahnhof ist daher oft schneller.

Eindhoven liegt mit öffentlichen Verkehrsmitteln etwa 21 Minuten von Boxtel entfernt, von Tür zu Tür, und ist damit die wichtigste tägliche Pendelstrecke. Viele Mieter in Boxtel arbeiten in Eindhoven und zahlen Boxtel-Mieten, das erklärt die Nachfrage nach Wohnungen am Bahnhof.

Utrecht liegt mit öffentlichen Verkehrsmitteln etwa 48 Minuten von Boxtel entfernt, mit dem Zug nach Norden über Den Bosch. Ein Job in Utrecht ist so täglich erreichbar, bei einer Brabanter Miete.

Rotterdam liegt mit öffentlichen Verkehrsmitteln etwa 69 Minuten von Boxtel entfernt, Amsterdam etwa 76 und Den Haag etwa 89. Diese Fahrten passen zu einem hybriden Job mit zwei oder drei Bürotagen pro Woche, nicht zu täglichem Pendeln.