Haustierfreundliche Wohnungen mieten in Hilversum

Eine Wohnung in Hilversum, in der Haustiere erlaubt sind, kostet im Schnitt 1.378 € im Monat, 10 % weniger als alle Wohnungen in Hilversum, das breitere Angebot. Auf Basis von über 70 seit Februar 2025 von RentHunter in Hilversum erfassten Inseraten verlangen 80 % dieser Wohnungen zwischen 870 € und 2.485 €, bei durchschnittlich 77 m² gegenüber 72 m² für alle Wohnungen der Stadt.

Gemeint sind Inserate, die schriftlich sagen, dass Haustiere erlaubt sind: 3 % der Wohnungsinserate in Hilversum. Die meisten anderen Inserate erwähnen Tiere gar nicht, die Frage ist dann offen und nicht mit Nein beantwortet. Nutzen Sie diese Seite als kurze Liste für den Anfang und den übrigen Markt als Wohnungen, bei denen eine höfliche Nachfrage noch ein Ja bringen kann.

Wohnungen in Hilversum mit erlaubter Tierhaltung unterscheiden sich von den übrigen in Anzahl, Größe, Außenbereich und Zielgruppe, und jede Zahl unten vergleicht beide Gruppen über denselben Zeitraum.

Wohnungen mit erlaubter Tierhaltung sind in Hilversum eine kleine Gruppe, 3 % aller Wohnungsinserate der Stadt. In einer so kleinen Menge kann eine einzige ungewöhnliche Wohnung einen Durchschnitt verschieben, lesen Sie die Zahlen dieser Seite also als Bild des Marktes, nicht als Preisliste.

Die praktische Folge ist Konkurrenz. Ein Inserat mit Haustierklausel hat die Frage schon beantwortet, die die meisten Vermieter offen lassen, also rechnen Sie damit, dass andere Hunde und Katzenhalter am selben Tag antworten wie Sie.

Wohnungen in Hilversum, in denen Haustiere erlaubt sind, sind größer und günstiger als die durchschnittliche Wohnung der Stadt: 77 m² gegenüber 72 m², bei einer um 10 % niedrigeren Miete. Mehr Fläche für weniger Geld ist eine gute Nachricht für ein Tier, das Bewegung braucht.

Die Gruppen nach Schlafzimmern sind ähnlich groß. Ein Schlafzimmer kostet im Schnitt 1.040 € im Monat bei 25 Inseraten, zwei Schlafzimmer 1.499 € bei 21 und drei Schlafzimmer 1.717 € bei 20. Eine Einzelperson mit Katze und eine Familie mit Hund haben also etwa gleich viel Auswahl.

Der Außenbereich verschiebt sich bei Hilversumer Wohnungen mit Tierhaltung nach unten: 18 % dieser Inserate nennen einen Garten, gegenüber 12 % aller Wohnungen, während 30 % einen Balkon nennen, gegenüber 46 %. Für Hundehalter ist der Gartenanteil die nützliche Zahl; für Katzenhalter braucht ein Balkon meist ein Netz, also fragen Sie den Vermieter, bevor Sie eines anbringen.

Parken wird in 46 % dieser Inserate erwähnt, gegenüber 39 % aller Wohnungen. Einen großen Hund bringt man leichter mit dem Auto zum Tierarzt oder auf die Heide rund um Hilversum, fragen Sie also, ob der Stellplatz privat und in der Miete enthalten ist.

Hilversumer Wohnungsinserate mit erlaubter Tierhaltung sprechen häufiger Studierende an als der übrige Markt: 12 % von ihnen, gegenüber 4 % aller Wohnungen, und seltener Expats, 9 % gegenüber 12 %. Die meisten Inserate nennen gar keine Zielgruppe, jeder Mieter kann also antworten.

Die Anmeldung ist die Stärke: 88 % dieser Inserate geben an, dass man sich unter der Adresse anmelden kann, gegenüber 79 % aller Wohnungen. Wer mit einem Tier nach Hilversum zieht, klärt so zwei Fragen mit einem Inserat, sofern beide Zusagen, Haustier und Anmeldung, in derselben schriftlichen Antwort stehen.

1. Erste Nachricht: das Tier beschreiben
   Beschreiben Sie Ihr Tier gleich in der ersten Nachricht an einen Vermieter in Hilversum: Art, Rasse, Größe, Alter und Anzahl. Haustiere erlaubt in einem Inserat kann eine Katze meinen statt zwei großer Hunde, eine genaue Beschreibung erspart also eine Absage nach der Besichtigung.
   Schicken Sie dieselbe Beschreibung auch an Inserate, die Tiere nicht erwähnen, und stellen Sie einfach die Frage. Fragen Sie außerdem, ob die Erlaubnis vom Vermieter selbst kommt oder vom Gebäude abhängt.
2. Vor der Besichtigung: die Hausordnung der VvE lesen
   Liegt eine Wohnung in Hilversum in einem Gebäude mit VvE, der Eigentümergemeinschaft, bitten Sie Vermieter oder Makelaar vor der Besichtigung um deren Hausordnung, denn eine VvE kann Hausregeln für ein Gebäude festlegen. Lesen Sie, was dort über Tiere im Treppenhaus, im Aufzug und in einem gemeinsamen Garten steht.
   Prüfen Sie, ob das Ja des Vermieters und die Regeln des Gebäudes übereinstimmen. Weichen sie ab, sprechen Sie es vor der Unterschrift an, solange Sie noch ohne Kosten absagen können.
3. Bei der Unterschrift: Tierklausel und 1,02 Monatsmieten Kaution
   Lassen Sie die Erlaubnis vor der Unterschrift in den Mietvertrag schreiben: das Tier, die Anzahl und Bedingungen wie eine professionelle Reinigung beim Auszug. Ein mündliches Ja bei einer Besichtigung in Hilversum ist ein Jahr später schwer zu beweisen.
   Die durchschnittliche Kaution dieser Inserate beträgt 1,02 Monatsmieten. Sie ist für seit dem 1. Juli 2023 unterschriebene Verträge auf zwei Monate Grundmiete begrenzt und wird innerhalb von 14 Tagen nach Mietende zurückgezahlt. Fotografieren Sie bei der Schlüsselübergabe Böden, Türen und Fußleisten, denn diese Flächen prüft ein Vermieter nach einem Haustier zuerst.