Zimmer mieten in Nijmegen

Wer eine Studentenwohnung in Nijmegen sucht, landet meist bei einem Zimmer: Es kostet im Schnitt 607 € im Monat für 19 m², auf Basis von über 3.700 Zimmeranzeigen, die RentHunter seit Februar 2024 erfasst hat. 46 % der Zimmeranzeigen in Nijmegen richten sich an Studierende, 12 % an Expats.

Ein Zimmer (kamer) ist Ihr eigenes Schlafzimmer, Küche und Bad teilen Sie mit Mitbewohnern; ein Studio mit eigener Küche und eigenem Bad ist der nächste Schritt. Ein Zimmer in Nijmegen ist für Studierende meist das erste Zuhause, und die Nachfrage folgt dem Studienjahr. In Nijmegen, einer Stadt in Gelderland mit 173.557 Einwohnern an der Waal, folgt die Nachfrage der Radboud-Universität, dem Radboudumc und der HAN, die einen gemeinsamen Campus in Heyendaal im Süden der Stadt haben. Utrecht liegt mit öffentlichen Verkehrsmitteln rund 56 Minuten entfernt (75 km).

1. Durchschnittsmiete: 607 € im Monat
   Ein Zimmer in Nijmegen kostet im Schnitt 607 € im Monat, und 80 % der Anzeigen verlangen zwischen 405 und 815 €. Zimmer, die RentHunter in den 90 Tagen bis November 2026 zum ersten Mal gefunden hat, verlangten im Median 620 €, 10 % mehr als drei Monate zuvor und 5 % mehr als ein Jahr zuvor.
2. Im Vergleich zu Arnhem: 2 % teurer
   Zimmer in Nijmegen kosten 2 % mehr als in Arnhem, wo der Schnitt bei 595 € liegt; zwischen den beiden Städten in Gelderland entscheidet also vor allem, wo Sie studieren oder arbeiten.
3. Möbliert: 35 % der Anzeigen, 19 m²
   35 % der Zimmeranzeigen in Nijmegen sind möbliert, praktisch für Austauschstudierende an der Radboud-Universität oder der HAN, die ein Semester bleiben: siehe möblierte Zimmer in Nijmegen. Die meisten anderen Zimmer sind leer oder gestoffeerd, mit Boden und Vorhängen, aber ohne Möbel, die übliche Wahl für ein Studium von drei oder vier Jahren. Bei 19 m² im Schnitt passen Bett, Schreibtisch und Schrank.
4. Neues Angebot: etwa 28 Zimmer pro Woche
   Etwa 28 neue Zimmer gehen in Nijmegen pro Woche online (28 Tage bis November 2026); schauen Sie also täglich und antworten Sie am ersten Tag.
5. Draußen: Garten in 21 %
   21 % der Zimmeranzeigen in Nijmegen nennen einen Garten und 9 % einen Balkon und 4 % einen Parkplatz: Die meisten Mieter fahren hier Rad.

Zimmer in Nijmegen liegen vor allem in drei Vierteln, jeweils mit dem Rad nah am Campus Heyendaal und an der Innenstadt.

Heyendaal im Süden von Nijmegen beherbergt den Campus der Radboud-Universität, des Radboudumc und der HAN, mit großen Studentenwohnheimen ringsum und im benachbarten Brakkenstein. Gut für Erstsemester, die zu Fuß zur Vorlesung wollen; starten Sie mit den Studentenzimmern in Nijmegen.

Bottendaal neben dem Bahnhof Nijmegen ist ein kompaktes Viertel mit schmalen Straßen und Reihenhäusern, oft von Studierenden und jungen Berufstätigen geteilt. Es passt zu allen, die Zug fahren und die Cafés der Innenstadt und die Waalkade zu Fuß erreichen wollen.

Nijmegen-Oost, östlich der Innenstadt entlang der Berg en Dalseweg, hat größere ältere Häuser, die in Zimmer aufgeteilt sind, mit den Wäldern Richtung Berg en Dal in der Nähe. Gleich außerhalb der Stadt gibt es Zimmer in Berg en Dal.

Drei Prüfungen zeigen, ob ein Zimmer in Nijmegen auf dem Papier passt: Kaution, Anmeldung an der Adresse und Vertragsart.

Die durchschnittliche Kaution für ein Zimmer in Nijmegen beträgt 1,04 Monatsmieten, unter der gesetzlichen Obergrenze von zwei Monaten Kaltmiete für Verträge seit dem 1. Juli 2023. Ein makelaar, der für den Vermieter arbeitet, darf Ihnen keine Gebühr berechnen, und bei einem Zimmer folgt die Höchstmiete dem nationalen Punktesystem, das die Huurcommissie prüfen kann.

41 % der Zimmeranzeigen in Nijmegen geben an, dass eine Anmeldung möglich ist; fragen Sie bei den anderen vor der Unterschrift nach. Sie melden sich innerhalb von 5 Tagen nach dem Umzug bei der gemeente Nijmegen an, mit Termin bei Zuzug aus dem Ausland und online mit DigiD bei einem Umzug innerhalb der Niederlande.

Ein Mietvertrag für ein Zimmer in Nijmegen ist standardmäßig unbefristet, wie jeder niederländische Vertrag seit dem 1. Juli 2024. Die wichtigste Ausnahme ist der Studentenvertrag, den der Vermieter beenden kann, wenn Sie nicht mehr studieren; bei 46 % der Anzeigen für Studierende prüfen Sie, welchen Sie unterschreiben.