Zimmer mieten in Arnhem

Ein Zimmer in Arnhem kostet im Schnitt rund 595 € im Monat, basierend auf über 3.000 Zimmeranzeigen, die RentHunter seit Februar 2024 in Arnhem erfasst hat. Die meisten dieser Anzeigen verlangen zwischen 404 und 755 €, für ein durchschnittliches Zimmer von 21 m². Wer ein Zimmer in Arnhem mieten will, bleibt damit im Rahmen eines Studentenbudgets, und der Zug nach Utrecht braucht etwa 34 Minuten.

Den Zimmermarkt in Arnhem prägen die Studierenden. Die HAN University of Applied Sciences und die ArtEZ University of the Arts unterrichten beide in der Stadt, und 38 % der Arnhem Zimmer Anzeigen richten sich an Studierende. Typisch ist ein eigenes Schlafzimmer in einer WG, Küche und Bad teilt man mit den Mitbewohnern.

Viele WGs in Arnhem wählen neue Mitbewohner auf einem hospiteeravond: einem Abend, an dem die Bewohner mehrere Bewerber kennenlernen und entscheiden, wer das Zimmer bekommt. Bereiten Sie sich darauf vor wie auf ein kurzes Vorstellungsgespräch und antworten Sie schnell, denn ein gutes Zimmer bleibt selten lange online. Um ein Zimmer mit anderen Wohnformen zu vergleichen, starten Sie bei der Übersicht der Mietangebote in Arnhem.

1. Durchschnittsmiete: 595 € im Monat
   Das durchschnittliche Zimmer in Arnhem kostet in diesen Anzeigen 595 € im Monat. Prüfen Sie im Detail jeder Anzeige, ob Gas, Wasser, Strom und Internet enthalten sind, denn eine Warmmiete inklusive allem und eine Kaltmiete lassen sich auf den ersten Blick schwer vergleichen.
2. Preisspanne: 80 % zwischen 404 und 755 €
   Acht von zehn Zimmeranzeigen in Arnhem verlangen zwischen 404 und 755 € im Monat. Am unteren Ende stehen vor allem kleine Zimmer in großen WGs, am oberen Ende größere Zimmer oder Zimmer mit eigenem Bad oder eigener Kochnische.
3. 10 % teurer als Apeldoorn
   Zimmer in Arnhem kosten 10 % mehr als in Apeldoorn, wo das durchschnittliche Zimmer 541 € im Monat verlangt. Beide Städte liegen in Gelderland am Rand der Veluwe, doch Arnhem hat die Hochschulen und damit den größeren Markt für Studentenzimmer.
4. Durchschnittliche Fläche: 21 m²
   Das durchschnittliche Zimmer in Arnhem misst 21 m², genug für Bett, Schreibtisch, Schrank und ein kleines Sofa. Fragen Sie nach dem Grundriss, wenn eine Anzeige die Fläche des ganzen Hauses statt die des Zimmers nennt.
5. Möbliert: 26 % der Anzeigen
   Rund ein Viertel der Zimmeranzeigen in Arnhem, 26 %, ist möbliert. Für ein Semester oder ein erstes Jahr in den Niederlanden spart ein möbliertes Zimmer in Arnhem den Kauf von Bett und Schreibtisch; die übrigen sind meist leer oder nur mit Boden und Vorhängen ausgestattet, planen Sie also Geld für Möbel ein.
6. Etwa 20 neue Zimmer pro Woche
   In den 28 Tagen bis Oktober 2026 kamen auf RentHunter jede Woche etwa 20 neue Zimmer in Arnhem hinzu. Zimmer, die in den 90 Tagen bis Oktober 2026 erstmals erschienen, hatten eine mittlere Angebotsmiete von 614 €, das aktuelle Preisniveau. Diese Angebotsmiete ist stabil: 3 % höher als drei Monate zuvor und 4 % höher als ein Jahr zuvor.

Das Zimmerangebot in Arnhem teilt sich am Rhein: ältere WG-Häuser in den Vierteln nördlich des Flusses, neuere und ruhigere Straßen in Arnhem-Zuid. Stellen Sie sich vor, Sie radeln von einer WG in Klarendal am Bahnhof vorbei zur Vorlesung und abends weiter zum Korenmarkt.

Reicht das Angebot in Arnhem selbst nicht, lohnen die Nachbargemeinden einen Blick. Vergleichen Sie Zimmer in Renkum, wozu Oosterbeek im Westen gehört, und Zimmer in Rheden, wozu Velp direkt östlich der Stadt gehört.

Klarendal ist ein ehemaliges Arbeiterviertel nordöstlich von Arnhem Centraal, das zum Modekwartier wurde, mit Ateliers und Läden von Designern entlang der Klarendalseweg. Zimmer liegen dort oft in schmalen Reihenhäusern in Gehweite zum Bahnhof, praktisch für ArtEZ Studierende und alle, die mit dem Zug pendeln.

Das Spijkerkwartier ist ein Viertel mit Stadthäusern aus dem 19. Jahrhundert östlich des Zentrums von Arnhem, nahe dem Bahnhof Arnhem Velperpoort. Die hohen Häuser eignen sich gut für WGs, und der Park Sonsbeek ist mit dem Rad schnell erreicht. Es passt zu Studierenden und Berufseinsteigern, die Charme und das Zentrum zu Fuß suchen.

Arnhem-Zuid, der Teil von Arnhem südlich des Rheins, umfasst Viertel wie Malburgen und Schuytgraaf und hat einen eigenen Bahnhof, Arnhem Zuid. Die Bebauung ist dort meist neuer, mit mehr Einfamilienhäusern und Gärten als im alten Zentrum. Über die Nelson Mandelabrug und die John Frostbrug radelt man ins Zentrum, was Zuid zu einer ruhigen Wahl für höhere Semester und Berufseinsteiger macht.

Ein Zimmer in Arnhem mieten folgt den landesweiten Regeln, doch diese Anzeigen zeigen, wo man genau hinsehen sollte: 55 % geben an, dass eine Anmeldung möglich ist, und die durchschnittliche Kaution beträgt 1,09 Monatsmieten. Extras sind selten: 15 % nennen einen Garten, 13 % einen Balkon, 4 % einen Parkplatz und 1 % sagen, dass Haustiere erlaubt sind.

Wer an eine Adresse in Arnhem zieht, meldet sich innerhalb von 5 Tagen bei der gemeente Arnhem an. Eine erste Anmeldung aus dem Ausland erfolgt mit Termin bei der Gemeinde, ein Umzug innerhalb der Niederlande online mit DigiD. Da 55 % dieser Anzeigen eine Anmeldung als möglich nennen, fragen Sie danach, bevor Sie etwas zahlen: ohne Anmeldung bekommt ein Neuankömmling keine BSN über die Gemeinde, die man für Arbeit, Bankkonto und Krankenversicherung braucht.

Die durchschnittliche Kaution für ein Zimmer in Arnhem beträgt 1,09 Monatsmieten, deutlich unter dem gesetzlichen Maximum von zwei Monaten Kaltmiete für Verträge, die seit dem 1. Juli 2023 unterschrieben wurden. Zahlen Sie per Überweisung, heben Sie den Beleg auf und fotografieren Sie das Zimmer bei der Schlüsselübergabe, damit die Kaution ohne Streit zurückkommt.

Seit dem 1. Juli 2024 ist ein Mietvertrag für ein Zimmer in Arnhem standardmäßig unbefristet. Vermieter dürfen in bestimmten Fällen noch eine befristete Vertragsart anbieten, etwa einen Studentenvertrag, der an Ihre Einschreibung gebunden ist, oder einen Jugendvertrag für Mieter von 18 bis 27 Jahren. Ein Studentenvertrag kann enden, wenn Sie nicht mehr studieren, halten Sie also Ihre Immatrikulationsbescheinigung bereit.