Wohnungen, Zimmer und Studios zur Miete in Stein

Wohnungen in Stein kosten deutlich weniger als in Maastricht. Auf Basis von über 100 Inseraten, die RentHunter seit Februar 2024 in Stein erfasst hat, kostet eine Wohnung im Schnitt 823 € im Monat für 71 m², 37 % weniger als der Durchschnitt von 1.305 € in Maastricht. Über alle Wohnformen liegt die Durchschnittsmiete bei 1.037 € im Monat, und 80 % der Inserate liegen zwischen 576 und 1.639 €.

Stellen Sie sich einen Samstag in Stein vor: Sie radeln von Ihrer Wohnung am Julianakanaal entlang zur Maas, die hier die Grenze zu Belgien bildet. Die Limburger Gemeinde mit 25.059 Einwohnern umfasst die Orte Stein, Elsloo, Urmond und Berg aan de Maas, und ihre Mieter sind vor allem Paare, Familien und Beschäftigte des Industriegeländes Chemelot zwischen Stein und Geleen. 10 % der Inserate richten sich an Expats.

• Wohnungen in Stein: 823 € für 71 m² Eine Wohnung in Stein kostet im Schnitt 823 € im Monat für 71 m², auf Basis von 95 Inseraten oder 58 % des Marktes. 33 % aller Inserate nennen einen Balkon und 17 % sind möbliert, die meisten Wohnungen mieten Sie also leer und bringen eigene Möbel mit.
• Häuser in Stein: 112 m² für 1.387 € Ein Haus in Stein kostet im Schnitt 1.387 € im Monat für 112 m², auf Basis von 65 Inseraten oder 40 % des Marktes. 48 % aller Inserate nennen einen Garten und 28 % einen Parkplatz, ein Familienhaus mit Garten und Einfahrt ist in Stein also eine realistische Suche.
• Von 576 bis 1.639 €: die Preisspanne in Stein 80 % der Inserate in Stein liegen zwischen 576 und 1.639 € im Monat: die meisten Wohnungen in der unteren Hälfte, die meisten Häuser in der oberen. Für eine Sozialwohnung einer Wohnungsbaugesellschaft braucht es eine eigene Registrierung bei dieser Gesellschaft.

Stein ist eher eine Reihe von Maasdörfern als eine Stadt, jedes mit eigenem Zentrum, Kirche und Geschäften. Die nächsten Arbeitsplätze liegen in Sittard-Geleen, auf dem Chemelot-Gelände und in Maastricht, und Limburger Dialekt und Karneval gehören zum Alltag.

Für die Bahn ist Sittard der Intercity-Bahnhof für Stein, im benachbarten Sittard-Geleen, erreichbar mit Bus oder Rad. Autofahrer fahren am Kreuz Kerensheide am Rand von Stein auf die A2 und die A76, und die A76 überquert die Maas nach Belgien.

Stellen Sie sich einen Sonntagsspaziergang ab Elsloo vor, vorbei an Kasteel Elsloo in den Bunderbos, den bewaldeten Hang, der nach Süden Richtung Meerssen verläuft. In Stein selbst hat der Steinerbos Waldwege, und die Maasufer bei Urmond und Berg aan de Maas sind ideal zum Radfahren. Weiter östlich sind die grünen Dörfer von Beekdaelen eine weitere Option für ein Haus.

Pendeln ab Stein beginnt mit Bus oder Rad nach Sittard, wo Intercitys nach Norden Richtung Eindhoven und Randstad fahren. Maastricht mit Büros, Klinikum und Restaurants liegt südlich von Stein.

Eindhoven liegt etwa 93 Minuten von Stein entfernt (88 km), mit Umstieg in Sittard. Das passt zu zwei oder drei Bürotagen pro Woche bei einem Arbeitgeber in Eindhoven, mit dem Auto über die A2 geht es schneller.

Utrecht liegt etwa 146 Minuten von Stein entfernt, Rotterdam etwa 167 Minuten und Amsterdam etwa 173 Minuten. Von Stein aus ist die Randstad ein Ziel für gelegentliche Fahrten, nicht zum täglichen Pendeln.