Wohnungen, Zimmer und Studios zur Miete in Tynaarlo

Tynaarlo ist keine Stadt, sondern eine Gruppe von Dörfern in Drenthe zwischen Groningen und Assen. Zuidlaren ist das größte, in Vries steht das Rathaus, Eelde und Paterswolde liegen auf der Groninger Seite, und das Dorf Tynaarlo selbst gibt der Gemeinde ihren Namen, dazwischen liegen kleinere Orte wie Yde, De Punt und Zeegse. Wer hier mietet, arbeitet meist in Groningen oder Assen und will eine Dorfstraße, einen Garten und ruhige Abende, mit der Stadt eine Busfahrt entfernt. Studierende sind selten: 3 % der Angebote richten sich an sie, 7 % an Expats.

Auf Basis von über 300 Angeboten, die RentHunter seit Februar 2024 in Tynaarlo erfasst hat, liegt die durchschnittliche Miete über alle Typen bei 984 € im Monat, 80 % der Angebote verlangen zwischen 589 und 1.325 €, und eine Wohnung misst im Schnitt 70 m². Im Tynaarlo Mietmarkt sind 70 % der Angebote Wohnungen, was alle überrascht, die bei Drenthe nur an Bauernhöfe denken. Das aktuelle Niveau liegt noch tiefer: Wohnungen, die in den 90 Tagen bis November 2026 neu auf RentHunter erschienen, verlangen im Median 741 €.

• Wohnungen: 1.040 € für 66 m² Mit 225 Angeboten machen Wohnungen den Großteil des Marktes aus, im Schnitt 1.040 € im Monat für 66 m². Das sind 17 % weniger als eine Wohnung in Groningen, wo der Durchschnitt bei 1.260 € liegt. Die meisten liegen in kleinen Blöcken in den Dorfkernen statt in Hochhäusern, ein Balkon ist also häufiger als ein Aufzug: 21 % aller Angebote erwähnen einen Balkon.
• Häuser: 922 € für 91 m² Häuser machen 83 Angebote aus und kosten im Schnitt 922 € im Monat für 91 m², weniger als die durchschnittliche Wohnung. Pro Quadratmeter ist ein Haus hier die günstigere Art zu mieten, etwa 10 € gegenüber etwa 16 € für eine Wohnung, und 36 % aller Angebote erwähnen einen Garten. Das Angebot ist klein, verfolgen Sie also die Häuser zur Miete in Tynaarlo und reagieren Sie am selben Tag.
• Was Angebote nennen: 80 % Anmeldung, 14 % möbliert 80 % der Angebote geben an, dass eine Anmeldung unter der Adresse möglich ist, 14 % sind möbliert und 15 % erwähnen einen Parkplatz. Die Kaution beträgt im Schnitt 0,91 Monatsmieten; für Verträge seit dem 1. Juli 2023 darf sie zwei Monatskaltmieten nicht übersteigen. Bei so wenigen möblierten Wohnungen bringen Sie besser eigene Möbel mit und fragen, ob ein Bodenbelag vorhanden ist.

Jedes Dorf hat ein eigenes Zentrum mit Supermarkt und Grundschule, und das Leben folgt dem Dorf statt der Stadt. Der Hondsrug verläuft durch Zuidlaren, das Bachtal der Drentsche Aa liegt östlich von Vries und Zeegse, und zwei Seen, das Zuidlaardermeer und das Paterswoldsemeer, liegen am Nordrand. Mieter wählen zuerst ein Dorf und dann eine Wohnung.

Zuidlaren hat die meisten Geschäfte und das meiste Mietangebot der Gemeinde. Auf dem Brink, dem großen Dorfanger mit alten Bäumen, findet jeden Oktober der Zuidlaardermarkt statt, einer der größten Pferdemärkte Westeuropas. Am Markttag ist das ganze Dorf voll, legen Sie Besichtigungen also auf einen anderen Tag. Das Zuidlaardermeer nördlich des Dorfes ist der Ort zum Segeln und Spazieren.

Eelde und Paterswolde sind am Rand von Groningen zusammengewachsen, das ist also die Seite für alle, die in der Stadt arbeiten und Rad fahren wollen. Das Paterswoldsemeer ist der See zum Schwimmen und Segeln im Sommer, und der Groningen Airport Eelde liegt direkt südlich des Dorfes. Rechnen Sie mit Dorfstraßen mit Gärten und einem kürzeren Weg nach Groningen als von Zuidlaren oder Vries.

Tynaarlo hat keinen eigenen Bahnhof, der Bus übernimmt also den Großteil, mit Haren und Assen als nächsten Bahnhöfen. Die meisten Haushalte haben ein Fahrrad, viele auch ein Auto, für den Weg zur Haltestelle oder zum Bahnhof.

Groningen ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln etwa 46 Minuten von der Mitte der Gemeinde entfernt, eine Strecke von 23 km. Von Eelde und Paterswolde ist die Stadt nah genug für das Rad, von Zuidlaren und Vries ist der Bus die übliche Wahl. Das ist die Strecke, die die meisten Mieter in Tynaarlo täglich fahren.

Assen liegt südlich von Vries, und sein Bahnhof hat Züge nach Groningen und nach Zwolle, der Weg für Fahrten weiter nach Süden. Arbeiten Sie in Assen, vergleichen Sie Mietangebote in Assen mit den Dörfern auf der Assener Seite von Tynaarlo, bevor Sie entscheiden.

Utrecht ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln etwa 145 Minuten entfernt, Amsterdam etwa 156. Das passt für ein gelegentliches Treffen, nicht zum täglichen Pendeln, Tynaarlo eignet sich also für alle, die im Norden oder meist im Homeoffice arbeiten.