Wohnungen, Zimmer und Studios zur Miete in Wierden

Mieten in Wierden heißt meistens: ein Haus mieten. Auf Basis von über 100 Anzeigen, die RentHunter seit Februar 2024 in Wierden erfasst hat, machen Häuser 68 % des Marktes aus und Wohnungen 32 %. Die Durchschnittsmiete über beide Typen liegt bei 1.211 € im Monat für 96 m², und 80 % der Anzeigen verlangen zwischen 733 und 1.495 €. Zimmer tauchen kaum auf, wer also eine Wohnung zur Miete in Wierden sucht, konkurriert um das kleinere Drittel des Angebots.

Wierden ist eine Gemeinde mit 24.225 Einwohnern im Twenter Teil von Overijssel, bestehend aus dem Dorf Wierden selbst, Enter, Hoge Hexel und Weilern wie Notter und Zuna. Wer hier mietet, ist meist ein Paar oder eine Familie mit Job in Almelo, Hengelo oder Enschede, die ein Zuhause mit Außenfläche sucht: 55 % der Anzeigen nennen einen Garten.

Die Durchschnittswerte auf dieser Seite decken den ganzen Zeitraum seit Februar 2024 ab. Sie beschreiben das Niveau des Marktes, nicht das, was heute frei ist. Bei einem so kleinen Angebot ist eine neue Anzeige pro Woche schon eine lebhafte Woche.

• Häuser: 68 % der Anzeigen zu 1.311 € Ein Haus in Wierden kostet im Schnitt 1.311 € im Monat für 109 m², auf Basis von 105 Anzeigen, und macht damit 68 % des Marktes aus. Meist sind es Familienhäuser, Reihen- oder Doppelhäuser, und 28 % aller Anzeigen nennen einen Parkplatz, was in den kleineren Ortsteilen zählt, wo der Bus seltener fährt.
  Ein Haus in Wierden kostet 5 % mehr als in Hengelo, 1.311 € gegenüber 1.249 €, das Dorf ist also nicht die günstige Alternative, die viele erwarten. Für rund 60 € mehr im Monat bietet das durchschnittliche Haus in Wierden 109 m², und 55 % aller Anzeigen in Wierden nennen einen Garten. Sehen Sie sich die Häuser zur Miete in Wierden an, um das aktuelle Angebot zu prüfen.
• Wohnungen: 996 € im Monat für 67 m² Eine Wohnung in Wierden kostet im Schnitt 996 € im Monat für 67 m², auf Basis von 49 Anzeigen, 32 % des Marktes. Sie ist die günstigere Wahl im Dorf, rund 315 € unter einem Haus, und passt zu Alleinstehenden oder Paaren, die in Twente bleiben wollen, ohne einen Garten zu pflegen.
  Bei 49 Wohnungsanzeigen im gesamten Zeitraum, also etwa ein bis zwei pro Monat, bleibt eine Wohnung in Wierden selten lange online. Richten Sie einen Suchalarm ein, lesen Sie die Details jeder Anzeige am Tag ihres Erscheinens und antworten Sie sofort, wenn sie passt.
• 25 % möbliert, 81 % mit Anmeldung Jede vierte Anzeige in Wierden, 25 %, ist möbliert, was Beschäftigten mit befristetem Vertrag in Twente hilft, die ohne Möbel ankommen. Der Rest ist unmöbliert oder gestoffeerd, also mit Böden, Vorhängen und Lampen, aber ohne Möbel.
  81 % der Anzeigen geben an, dass eine Anmeldung unter der Adresse möglich ist, die Sie für BSN, Krankenversicherung und Zuschüsse brauchen. Steht nichts dazu in der Anzeige, fragen Sie vor der Unterschrift: Die Anmeldung bei der Gemeinde erfolgt innerhalb von 5 Tagen nach dem Einzug, online mit DigiD bei einem Umzug innerhalb der Niederlande.

Wierden ist ein Twenter Pendlerdorf, in dem sich der Alltag um den Bahnhof, den Dorfkern und das Umland dreht. Die meisten Einwohner arbeiten in den Twenter Städten im Osten, während Enter und Hoge Hexel ihr eigenes dörfliches Tempo behalten.

Der Bahnhof Wierden liegt an der Strecke zwischen Deventer und Almelo, mit Rijssen und Holten im Westen und Almelo als nächstem Halt im Osten. Die Nachbarorte sind daher eine naheliegende zweite Suche, wenn in Wierden nichts passt.

Mietangebote in Almelo bieten den größeren Bestand einer Stadt direkt nebenan, während Mietangebote in Rijssen Holten die dörfliche Größe von Wierden behalten. Eine Wohnung in Radnähe zum Bahnhof Wierden hält beide ohne Auto erreichbar.

Die Gemeinde Wierden ist mehr als ein Dorf: Enter ist der zweite Ortskern, und zwischen Wierden und Hoge Hexel liegt das Wierdense Veld, ein geschütztes Hochmoor mit Heide und Wanderwegen. Wer eine ruhigere Straße sucht, schaut neben dem Hauptort auch in diese Ortsteile.

Das Leben in den kleineren Ortsteilen hängt stärker an Auto und Fahrrad, und dort zählen die 28 % der Anzeigen mit Parkplatz am meisten. Im Dorf Wierden selbst liegen Supermärkte, Grundschulen und der Bahnhof für die meisten Wohnungen in Radnähe.

Pendeln ab Wierden funktioniert am besten Richtung Osten: Die Twenter Städte liegen über Almelo eine kurze Zugfahrt entfernt, während die Randstad anderthalb Stunden oder mehr kostet. Die folgenden Zeiten gelten von Tür zu Tür mit öffentlichen Verkehrsmitteln, gemessen von Google ab der Mitte der Gemeinde.

Die meisten Pendler aus Wierden arbeiten in Twente, und der Zug deckt diese Strecke ab: von Wierden nach Almelo und weiter über Borne nach Hengelo und Enschede. Wer nahe am Bahnhof Wierden wohnt, hält diesen täglichen Weg kurz.

Wer einen Schritt näher an Hengelo wohnen will, kann Mietangebote in Borne vergleichen, das an der Strecke zwischen Almelo und Hengelo liegt. Wägen Sie das gegen die Häuser in Wierden zu 1.311 € ab, die schon 5 % über Hengelo liegen.

Utrecht liegt mit öffentlichen Verkehrsmitteln etwa 96 Minuten von Wierden entfernt, bei 128 km, und Amsterdam etwa 109 Minuten, bei 143 km, mit einem Umstieg unterwegs. Für fünf Tage pro Woche ist das den meisten zu lang, doch für einen hybriden Job mit ein oder zwei Bürotagen funktioniert es, während die Miete auf dem Niveau von Wierden bleibt, im Schnitt 1.211 €.

Den Haag ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln etwa 134 Minuten von Wierden entfernt und Rotterdam etwa 152 Minuten, ein Job im Süden der Randstad bedeutet also meist umziehen statt pendeln. Eindhoven gehört mit etwa 160 Minuten in dieselbe Gruppe: eine Fahrt für einen Termin, nicht für jeden Arbeitstag.