Appartamenti, camere e monolocali in affitto a Vlaardingen

Affittare un appartamento a Vlaardingen significa scambiare qualche fermata di metro con un affitto più basso: gli appartamenti costano in media 1.528 € al mese contro 1.839 € a Rotterdam, il 17% in meno, e Rotterdam è a circa 20 minuti con i mezzi pubblici. Sulla base di oltre 900 annunci monitorati da RentHunter a Vlaardingen da febbraio 2024, l'affitto medio di tutti i tipi è di 1.494 € per 77 m², con l'80% degli annunci tra 600 € e 2.300 €.

Vlaardingen conta 71.999 abitanti, sulla Nieuwe Maas in Olanda Meridionale tra Schiedam e Maassluis, e il suo passato di pesca delle aringhe si vede ancora intorno all'Oude Haven. Il mercato è piccolo, circa 6 nuove case a settimana nei 28 giorni fino a novembre 2026: rispondi il giorno stesso della pubblicazione.

Il vantaggio di Vlaardingen è un semplice calcolo: un appartamento costa in media 1.528 € qui e 1.839 € a Rotterdam, circa 311 € al mese o 3.700 € l'anno risparmiati, per circa 40 minuti di mezzi pubblici al giorno, biglietti esclusi. La vicina Schiedam è più vicina a Rotterdam se quei minuti contano più dell'affitto.

Gli affitti richiesti scendono. L'affitto mediano delle case pubblicate per la prima volta su RentHunter nei 90 giorni fino a novembre 2026 è di 1.250 €, circa il 9% in meno rispetto ai tre mesi precedenti. Il conto torna per le coppie che risparmiano per comprare, per le famiglie che hanno bisogno dei 104 m² di una casa media e per chi lavora in ibrido, due o tre giorni a Rotterdam.

L'offerta in affitto di Vlaardingen serve pendolari e famiglie più che studenti: 659 appartamenti, 177 case e 84 stanze tra gli annunci monitorati. Il 7% degli annunci si rivolge agli studenti e il 15% agli expat, e il 48%, quasi la metà, è arredato.

Un appartamento a Vlaardingen costa in media 1.528 € al mese per 78 m², ed è questo il tipo con il 17% di sconto su Rotterdam. Con tanta offerta arredata, gli expat con un contratto a Rotterdam possono partire dagli appartamenti arredati a Vlaardingen; gli altri sfogliano tutti gli appartamenti in affitto a Vlaardingen.

Una casa a Vlaardingen costa in media 1.896 € al mese per 104 m², 26 m² in più di un appartamento per circa 370 € in più. È qui che si cerca lo spazio esterno: il 18% degli annunci cita un giardino e il 23% un parcheggio. Le famiglie partono dalle case in affitto a Vlaardingen.

Una stanza a Vlaardingen costa in media 674 € al mese per 23 m², con 84 annunci monitorati: il mercato delle case condivise è ridotto. Gli studenti diretti a Rotterdam guardano le stanze a Vlaardingen e i monolocali a Vlaardingen, dove un monolocale ha cucina e bagno propri.

• Il centro intorno all'Oude Haven Il centro di Vlaardingen si sviluppa intorno all'Oude Haven e al Markt con la Grote Kerk, a piedi dalla stazione Vlaardingen Centrum. Si affittano appartamenti sopra i negozi e in piccoli palazzi, per single e coppie che vogliono bar e metro a piedi.
• Westwijk vicino alla stazione Vlaardingen West Westwijk è un grande quartiere del dopoguerra a ovest di Vlaardingen, con molto verde tra i palazzi e una propria stazione della metro; le famiglie trovano più spazio per il loro affitto. Un comune più in là sulla stessa linea, Maassluis è il passo successivo.
• Holy, a nord verso il Broekpolder Holy è la zona residenziale nord di Vlaardingen, accanto all'area verde del Broekpolder, con scuole e case familiari. Oltre il polder, Midden Delfland offre villaggi tra i prati come Maasland e Schipluiden.

Vlaardingen ha tre stazioni sulla linea B della metro RET, l'ex Hoekse Lijn diventata metro nel 2019, con Schiedam Centrum come cambio per i treni NS.

Rotterdam è a circa 20 minuti da Vlaardingen con i mezzi pubblici (10 km), e la linea B prosegue fino al centro senza cambi. Quel tragitto quotidiano è il prezzo del 17% di sconto sull'appartamento.

L'Aia è a circa 31 minuti da Vlaardingen (22 km) con cambio sul treno a Schiedam Centrum: una coppia che lavora a Rotterdam e all'Aia può fare la pendolare da qui. Utrecht è a circa 72 minuti e Amsterdam a circa 88.

• Quanto costa affittare a Vlaardingen? Sulla base di oltre 900 annunci monitorati da RentHunter da febbraio 2024, l'affitto medio a Vlaardingen è di 1.494 € al mese per 77 m², con l'80% degli annunci tra 600 € e 2.300 €. Un appartamento costa in media 1.528 €, una casa 1.896 € e una stanza 674 €, e il deposito medio è di 1,08 mensilità.
• Dove trovo appartamenti vicino a Vlaardingen? Schiedam, tra Vlaardingen e Rotterdam, e Maassluis, più a ovest sulla linea B, sono le città più vicine con appartamenti sulla stessa linea. Vlaardingen aggiunge circa 6 nuove case a settimana: una ricerca salvata con avvisi via e-mail le trova il primo giorno.
• Posso registrarmi all'indirizzo di un affitto a Vlaardingen? Il 68% degli annunci di Vlaardingen indica che la registrazione è possibile, quindi chiedi prima di firmare se l'annuncio tace. Ci si registra al comune entro cinque giorni dal trasloco ed è necessario per il BSN; il 3% dice che gli animali sono ammessi, quindi segnala subito un animale.