Wohnungen, Zimmer und Studios zur Miete in De Bilt

Eine Wohnung in De Bilt zu mieten heißt, im grünen Streifen direkt östlich von Utrecht zu wohnen, in einer Gemeinde mit 42.754 Einwohnern, zu der auch Bilthoven, Groenekan, Maartensdijk, Westbroek und Hollandsche Rading gehören. Auf Basis von über 600 Inseraten, die RentHunter seit Februar 2024 in De Bilt erfasst hat, liegt die Durchschnittsmiete bei 1.608 € im Monat für durchschnittlich 79 m², und 80 % der Inserate verlangen zwischen 674 und 2.650 €.

Stellen Sie sich einen normalen Werktag vor: Sie verlassen Ihre Wohnung in Bilthoven, radeln die Hauptstraße entlang am KNMI vorbei, dem nationalen Wetterinstitut, und sind in weniger als einer halben Stunde im Zentrum von Utrecht. Das ist der Tausch, den die meisten Mieter hier eingehen: Wohnungen 7 % günstiger als in Utrecht, mehr Bäume und die Stadt 6 km entfernt. Wohnungen machen 58 % des Markts aus, Häuser 22 % und Zimmer 17 %.

• Wohnungen: 58 % des Angebots für 1.605 € Wohnungen in De Bilt stellen 372 Inserate, 58 % des Markts, mit einer Durchschnittsmiete von 1.605 € im Monat für 78 m². Das sind 7 % weniger als in Utrecht, wo eine Wohnung im Schnitt 1.724 € kostet, ein Unterschied von rund 120 € im Monat. Mietwohnungen in De Bilt durchsuchen, um das aktuelle Angebot zu sehen.
  Von allen Inseraten nennen 26 % einen Balkon und 30 % werden möbliert angeboten. Viele andere sind gestoffeerd, also mit Bodenbelag und Vorhängen, aber ohne Möbel; prüfen Sie die Details, bevor Sie den Umzug planen.
• Häuser: 2.344 € für 124 m² Häuser in De Bilt machen 143 Inserate aus, 22 % des Markts, mit einer Durchschnittsmiete von 2.344 € im Monat für 124 m². Eine Familie, die einen Garten möchte, zahlt rund 740 € im Monat mehr als für die Durchschnittswohnung, und 23 % aller Inserate nennen einen Garten. Häuser zur Miete in De Bilt gibt es in Bilthoven, im Dorf De Bilt und in den kleineren Orten im Norden.
• Zimmer: 733 € für 30 m² Zimmer in De Bilt kommen auf 106 Inserate, 17 % des Markts, mit einer Durchschnittsmiete von 733 € im Monat für 30 m². In De Bilt richten sich 9 % der Inserate an Studierende, passend zu einer Gemeinde, die jenseits der A28 an den Utrecht Science Park grenzt.
• Neue Inserate: mittlere Angebotsmiete 1.285 € Die mittlere Angebotsmiete der Wohnungen, die RentHunter in den 90 Tagen bis November 2026 erstmals in De Bilt erfasst hat, beträgt 1.285 €, alle Quellen zusammen. Diese Zahl zeigt das aktuelle Preisniveau, während der Durchschnitt von 1.608 € alle Inserate seit Februar 2024 einschließlich der Häuser umfasst.

Wohnen in De Bilt heißt, zwischen unterschiedlichen Orten innerhalb einer Gemeinde der Provinz Utrecht zu wählen: Bilthoven mit seinem Bahnhof, das alte Dorf De Bilt an der Straße nach Utrecht und kleinere Dörfer weiter im Norden. Familien und Pendler prägen das Bild, 7 % der Inserate richten sich an Expats, und Zeist, die Nachbargemeinde im Südosten, ist die übliche zweite Suche für dasselbe Budget.

Bilthoven ist der Teil von De Bilt mit Bahnhof, an der Strecke zwischen Utrecht und Amersfoort, und mit eigenem Einkaufszentrum. Stellen Sie sich vor, Sie mieten eine Wohnung nahe dem Bahnhof: Sie gehen zu Fuß einkaufen, nehmen den Sprinter nach Utrecht und radeln durch baumgesäumte Straßen heim. Mieter, die täglich den Zug brauchen, beginnen ihre Suche meist hier.

Das Dorf De Bilt liegt an der Hauptstraße, die auf der Utrechter Seite zur Biltse Straatweg wird, mit häufigen Bussen Richtung Utrecht Centraal. Das KNMI ist hier die bekannteste Adresse, und die östlichen Viertel von Utrecht sowie der Utrecht Science Park liegen in Radentfernung, praktisch für Mieter, die dort arbeiten oder studieren.

Die nördlichen Dörfer von De Bilt, Groenekan, Maartensdijk und Westbroek, liegen zwischen Ackerland und Moorwiesen, weiter nördlich Hollandsche Rading mit eigenem kleinen Bahnhof. Mietangebote sind hier seltener, und ein Auto oder E-Bike hilft: 29 % aller Inserate in De Bilt nennen einen Parkplatz.

Pendeln ab De Bilt beginnt am Bahnhof Bilthoven, am Bahnhof Hollandsche Rading im Norden oder an den Bushaltestellen entlang der Hauptstraße nach Utrecht. Die Zeiten unten gelten von Tür zu Tür mit öffentlichen Verkehrsmitteln, von Zentrum zu Zentrum.

Utrecht ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln etwa 27 Minuten von De Bilt entfernt, von Tür zu Tür auf nur 6 km, und viele Mieter fahren die Strecke mit dem Rad. Ab Bilthoven ist es mit dem Sprinter eine kurze Fahrt nach Utrecht Centraal. Zum Vergleich: Wohnungen in Utrecht kosten im Schnitt 1.724 € gegenüber 1.605 € in De Bilt.

Amsterdam ist etwa 66 Minuten von De Bilt entfernt, Den Haag etwa 73 und Rotterdam etwa 80, meist mit Umstieg in Utrecht Centraal. Diese Fahrten passen zu zwei oder drei Bürotagen pro Woche; täglich in die Randstad-Städte zu pendeln kostet viele Mieter mehr Zeit, als die niedrigere Miete spart.

Eindhoven ist etwa 102 Minuten von De Bilt entfernt, Groningen etwa 154. Das sind Fahrten für einen gelegentlichen Bürotag oder ein Wochenende, nicht für das tägliche Pendeln.