Wohnungen, Zimmer und Studios zur Miete in Zeist

Eine Wohnung in Zeist zu mieten kostet so viel wie in Amersfoort, dabei liegt Utrecht mit öffentlichen Verkehrsmitteln nur etwa 13 Minuten entfernt. Auf Basis von über 1.900 Anzeigen, die RentHunter seit Februar 2024 in Zeist erfasst hat, liegt die Durchschnittsmiete bei 1.317 € pro Monat über alle Typen, mit 80 % der Anzeigen zwischen 505 € und 2.268 € und einer durchschnittlichen Fläche von 66 m².

Zeist mit 62.830 Einwohnern liegt in der Provinz Utrecht, am Westrand der bewaldeten Utrechtse Heuvelrug. Mieter suchen hier Platz und Grün mit Utrecht vor der Tür, und Wohnungen machen 55 % der Mietanzeigen aus.

Eine Wohnung in Zeist kostet im Schnitt 1.381 € im Monat, gegenüber 1.380 € in Amersfoort: derselbe Preis. Der Unterschied ist der Weg. Utrecht liegt mit öffentlichen Verkehrsmitteln etwa 13 Minuten entfernt und Amsterdam etwa 61, Sie zahlen also die Miete von Amersfoort und wohnen fast neben Utrecht.

Die heutige Angebotsmiete liegt unter dem langjährigen Durchschnitt. Objekte, die in den 90 Tagen bis Oktober 2026 erstmals auf RentHunter erschienen, verlangen im Median 1.135 €, stabil gegenüber drei Monaten zuvor (1 % niedriger) und 7 % niedriger als zwölf Monate zuvor. Pro Woche kommen etwa 10 neue Objekte hinzu, und jede Anzeige verlinkt auf die Website des Vermieters oder Maklers.

Der Kompromiss passt zu Paaren, die in Utrecht arbeiten: 27 % der Anzeigen nennen einen Balkon und 36 % einen Parkplatz. Familien achten auf die 21 % mit Garten.

Wer in Zeist mieten will, findet vor allem Wohnungen und Familienhäuser, mit weniger Zimmern als in einer Universitätsstadt. 12 % der Anzeigen richten sich an Studierende und 10 % an Expats, und 69 % geben an, dass eine Anmeldung möglich ist.

Vermieter verlangen im Schnitt 1,34 Monatsmieten Kaution; für Mietverträge seit dem 1. Juli 2023 ist sie gesetzlich auf zwei Monate Kaltmiete begrenzt. Haustiere sind eine Hürde: 5 % der Anzeigen sagen, dass sie erlaubt sind.

Eine Wohnung in Zeist kostet im Schnitt 1.381 € im Monat für 71 m², und mit 1.097 Anzeigen ist sie das Rückgrat des Markts. Vergleichen Sie Wohnungen zur Miete in Zeist nach Größe und Preis. 34 % aller Anzeigen sind möbliert, und möblierte Wohnungen in Zeist haben eine eigene Seite.

Ein Haus in Zeist kostet im Schnitt 2.254 € im Monat für 133 m², fast das Doppelte einer Wohnung für fast doppelt so viel Fläche. Die 305 Häuser sind 15 % des Markts und die wichtigste Quelle für Gärten und Einfahrten, Familien sollten Häuser zur Miete in Zeist daher früh im Blick haben.

Ein Zimmer in Zeist kostet im Schnitt 663 € im Monat für 18 m², und die 498 Zimmeranzeigen sind 25 % des Markts: Unter Zimmer in Zeist finden Sie die WG-Variante.

Ein Studio ist eine abgeschlossene Wohnung mit eigener Küche und eigenem Bad. In Zeist sind Studios selten: 91 Anzeigen, 5 % des Markts, für 1.010 € bei 40 m². Damit sind Studios in Zeist der seltenste Typ der Gemeinde.

• Zentrum rund um Slotlaan und Slot Zeist Das Zentrum von Zeist zieht sich entlang der Slotlaan, der wichtigsten Einkaufsstraße, bis zum Slot Zeist aus dem 17. Jahrhundert. Wohnungen über Geschäften und in neueren Gebäuden bieten hier die größte Auswahl, Busse nach Utrecht halten in der Nähe.
• Westseite, am Utrecht Science Park Der Westen von Zeist grenzt an den Utrecht Science Park mit dem Hauptcampus der Universität Utrecht und dem UMC Utrecht, eine kurze Radfahrt für Beschäftigte und Studierende.
• Den Dolder, Dorf mit eigenem Bahnhof Den Dolder im Norden der Gemeinde hat einen eigenen Bahnhof an der Strecke von Utrecht nach Amersfoort, die naheliegende Wahl für alle, die in Amersfoort arbeiten.
• Huis ter Heide und Bosch en Duin im Wald Huis ter Heide und Bosch en Duin, ebenfalls Teil der Gemeinde, liegen in den Wäldern nördlich und östlich des Zentrums, mit größeren freistehenden Häusern auf großen Grundstücken.

Zeist hat keinen eigenen Bahnhof: Driebergen-Zeist liegt direkt südlich der Stadt und Den Dolder bedient den Norden, während Busse nach Utrecht Centraal und zum Utrecht Science Park fahren.

Utrecht liegt mit öffentlichen Verkehrsmitteln etwa 13 Minuten von Zeist entfernt, bei 7 km Strecke. Wer in Zeist statt in Utrecht mietet, behält denselben Arbeitsmarkt mit grüneren Straßen.

Amsterdam ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln etwa 61 Minuten entfernt, Den Haag etwa 60, etwa zwei Stunden hin und zurück pro Tag. Rotterdam liegt etwa 67 Minuten entfernt, Eindhoven 82 und Groningen 142. Das passt besser zu zwei oder drei Bürotagen pro Woche als zu fünf.