Wohnungen mieten in Zeist

Eine Wohnung in Zeist kostet im Schnitt 1.377 € im Monat, auf Basis von über 1.000 Inseraten, die seit Februar 2024 in Zeist erfasst wurden, 80 % der Inserate liegen zwischen 800 € und 1.950 € bei durchschnittlich 70 m². Zeist ist eine grüne Gemeinde mit 62.830 Einwohnern in der Provinz Utrecht, umgeben von Wald östlich von Utrecht, und wer hier eine Wohnung mieten will, ist meist Pendler, Expat oder Teil eines Paares, das Utrecht in 13 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen will, ohne in der Stadt zu wohnen.

Die Angebotsmieten sinken. Neue Wohnungsinserate auf RentHunter haben eine mittlere Angebotsmiete von 1.345 € (90 Tage bis Oktober 2026), 5 % weniger als drei Monate zuvor und 26 % weniger als ein Jahr zuvor. Pro Woche kommen etwa 5 Wohnungen neu hinzu (28 Tage bis Oktober 2026), planen Sie eine Besichtigung also innerhalb weniger Tage nach einem neuen Inserat.

28 % der Inserate sind möbliert, passend für eine Versetzung durch den Arbeitgeber: Sehen Sie sich die möblierten Wohnungen in Zeist an, wenn Sie mit Koffer und Startdatum ankommen. Die übrigen sind gestoffeerd, mit Boden und Vorhängen, aber ohne Möbel, oder leer, rechnen Sie also mit Kosten für Möbel und Boden.

Zeist hat keinen Bahnhof im Zentrum: Der Bahnhof Driebergen-Zeist liegt am Südrand, an der Strecke zwischen Utrecht und Arnhem, und das Dorf Den Dolder hat im Norden einen eigenen Halt. Nach Utrecht fährt man im Alltag mit Bus oder Rad, und der Utrecht Science Park mit Universität und Klinikum liegt auf der Seite von Zeist.

Utrecht liegt etwa 13 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln und 7 km von Zeist entfernt, eine einfache tägliche Strecke mit Bus oder Rad. Die Straßenbahn ab Utrecht Centraal endet am P+R Utrecht Science Park, auf der Zeist zugewandten Seite des Campus, praktisch für Beschäftigte der Universität oder des Klinikums.

Den Haag (etwa 60 Minuten), Amsterdam (etwa 61 Minuten) und Rotterdam (etwa 67 Minuten) liegen alle etwa eine Stunde von Zeist entfernt, mit Umstieg in Utrecht Centraal. Für diese Städte hält eine Wohnung an einem direkten Bus nach Utrecht Centraal oder nahe dem Bahnhof Driebergen-Zeist die Reisezeit kurz.

Eine Wohnung in Zeist kostet so viel wie in Amersfoort: im Schnitt 1.377 € gegenüber 1.380 €, ein Unterschied von 3 € im Monat. Wer Zeist statt Amersfoort wählt, spart nicht bei der Miete, sondern gewinnt den kürzeren Weg nach Utrecht und den Wald rund um den Ort.

Die Zahl der Schlafzimmer bestimmt den Preis einer Wohnung in Zeist. Mit 1 Schlafzimmer kostet sie im Schnitt 1.276 € (414 Inserate), mit 2 Schlafzimmern 1.451 € (440 Inserate) und mit 3 Schlafzimmern 1.753 € (48 Inserate). Der Schritt von einem zu zwei Schlafzimmern kostet etwa 175 € mehr im Monat, der kleinste Sprung in diesem Markt. Ist eine Wohnung mit 3 Schlafzimmern für eine Familie zu eng, vergleichen Sie mit den Häusern in Zeist; allein und mit kleinem Budget sind ein Studio oder eines der Zimmer in Zeist günstiger.

Die Kaution beträgt im Schnitt 1,22 Monatsmieten, rund 1.680 € bei einer durchschnittlichen Wohnung, unter der gesetzlichen Obergrenze von zwei Monaten Kaltmiete für Verträge ab dem 1. Juli 2023. Ein Makler, der für den Vermieter arbeitet, darf Ihnen keine Gebühr berechnen.

• Zentrum rund um die Läden der Slotlaan Das Zentrum von Zeist liegt an der Slotlaan, der wichtigsten Einkaufsstraße, benannt nach Slot Zeist, dem nahen Schloss mit Gärten. Es gibt Wohnungen über Läden und kleine Anlagen, nah an den Bussen nach Utrecht.
• Zeist-West, die Seite nächst Utrecht Zeist-West ist der Teil des Orts, der Utrecht und dem Utrecht Science Park am nächsten liegt, mit Nachkriegsbauten und dem kürzesten Radweg in die Stadt. Ideal für alle, die täglich nach Utrecht radeln.
• Kerckebosch, erneuert am Waldrand Kerckebosch am Waldrand wurde größtenteils mit neuen Wohnhäusern neu gebaut. Rechnen Sie mit modernen Grundrissen und besseren Energielabels, dafür mit einem längeren Weg nach Utrecht.
• Den Dolder, ein Dorf mit eigenem Bahnhof Den Dolder ist ein ruhiges Dorf im Norden der Gemeinde Zeist, umgeben von Wald, mit eigenem Bahnhof an der Strecke nach Utrecht. Passend für alle, die einen direkten Zug dem Bus vorziehen.