Häuser mieten in Den Helder

Wer Immobilien in Den Helder zur Miete sucht, zahlt für ein Haus im Schnitt rund 1.175 € im Monat, etwa 25 % weniger als in Zaanstad mit 1.572 €. Basierend auf über 400 Hausangeboten, die RentHunter seit März 2024 in Den Helder erfasst hat, lagen 80 % zwischen 740 und 1.620 €, bei durchschnittlich 98 m².

Den Helder liegt an der Nordspitze von Noord-Holland, neben dem wichtigsten Stützpunkt der niederländischen Marine und dem Fährhafen nach Texel. Das prägt den Markt, wenn Sie ein Haus mieten in Den Helder: 59 % der Anzeigen nennen einen Garten, 44 % einen Parkplatz und 89 % erlauben die Anmeldung unter der Adresse, wichtig für alle, die für eine Stelle bei der Marine umziehen.

Vom Bahnhof Den Helder fährt ein direkter Zug nach Amsterdam, rund 75 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln, nach Utrecht sind es etwa 106 Minuten. Studierende spielen kaum eine Rolle: 2 % der Hausangebote richten sich an sie, 7 % an Expats.

Die meisten Miethäuser in Den Helder sind Familienhäuser mit rund 98 m², und das Haus mit 3 Schlafzimmern ist mit 191 Anzeigen der mit Abstand häufigste Typ. Möblierung, Außenfläche und Vertragsdauer teilen den Markt.

In Den Helder sind 23 % der Häuser möbliert, passend für Menschen mit befristetem Einsatz, die mit einem Koffer ankommen. Familien, die Jahre bleiben, wählen meist ein unmöbliertes oder gestoffeerd Haus, also mit Böden und Vorhängen, aber ohne Möbel. Ist ein möbliertes Haus in Den Helder schwer zu finden, erweitern möblierte Häuser in Bergen, weiter südlich an der Küste, die Suche.

Außenfläche bedeutet bei einem Haus in Den Helder meist Garten: 59 % der Anzeigen nennen einen, 8 % einen Balkon. Reihenhäuser für Familien machen einen großen Teil des Angebots aus, ein Haus mit Garten ist in Den Helder also eher die Regel als ein Luxus. Fragen Sie nach der Lage des Gartens, denn die Stadt ist an drei Seiten dem Seewind ausgesetzt.

Ein Miethaus in Den Helder wird normalerweise unbefristet vermietet, seit dem 1. Juli 2024 der Standard für neue Mietverträge in den Niederlanden, mit Ausnahmen wie Verträgen für Studierende und junge Menschen. Brauchen Sie weniger Platz oder ein kleineres Budget, passen Wohnungen in Den Helder und Studios in Den Helder für Singles oder Paare.

• Julianadorp: neuere Familienhäuser nahe den Dünen Julianadorp, das Dorf im Süden der Gemeinde Den Helder, hat neuere Familienhäuser nahe den Dünen und dem Nordseestrand. Es passt zu Familien mit Auto, die Platz und ruhige Straßen suchen, wenige Kilometer vom Zentrum entfernt.
• Altstadt bei Willemsoord und dem Bahnhof Die Altstadt von Den Helder bietet ältere Reihenhäuser in Gehweite zum Bahnhof, zu den Geschäften und zu Willemsoord, der früheren Marinewerft mit dem heutigen Marinemuseum. Sie passt zu Pendlern, die den Zug nach Amsterdam nehmen und auf einen großen Garten verzichten.
• Nieuw Den Helder: Nachkriegsstraßen, niedrigere Mieten Nieuw Den Helder, das große Nachkriegsviertel südlich der Altstadt, hat Reihenhauszeilen mit kleinen Gärten. Es passt zu Mietern, die im unteren Teil der Spanne von 740 bis 1.620 € suchen und Schulen und Geschäfte per Rad erreichen wollen.
• Huisduinen: Küstendorf am Lange Jaap Huisduinen, das alte Dorf im Westen von Den Helder, liegt zwischen Dünen und Seedeich nahe dem Leuchtturm Lange Jaap und dem Fort Kijkduin. Hausangebote sind dort selten und passen zu Mietern, denen die Küste vor der Tür wichtiger ist als Geschäfte nebenan.

Das durchschnittliche Haus in Den Helder kostet 1.175 € im Monat, und der Preis steigt mit jedem Schlafzimmer: 731 € für 1 Schlafzimmer (30 Anzeigen), 1.094 € für 2 (101), 1.125 € für 3 (191) und 1.373 € für 4 Schlafzimmer (98). Von 2 auf 3 Schlafzimmer kostet es im Schnitt nur etwa 31 € mehr im Monat.

Neue Angebote liegen höher: Die mittlere Angebotsmiete der Häuser, die RentHunter in den 90 Tagen bis November 2026 erstmals erfasst hat, beträgt 1.250 €, planen Sie also mit diesem Niveau statt mit dem langjährigen Schnitt. Die Kaution liegt im Mittel bei 1,11 Monatsmieten, unter der gesetzlichen Grenze von zwei Monaten Kaltmiete für Verträge seit dem 1. Juli 2023, und ein Makler, der für den Vermieter arbeitet, darf Ihnen keine Gebühr berechnen.

Die Anmeldung ist selten ein Problem, denn 89 % der Hausangebote erlauben sie. Melden Sie sich innerhalb von 5 Tagen nach dem Einzug bei der Gemeinde Den Helder an: mit Termin bei einer Erstanmeldung aus dem Ausland, online mit DigiD bei einem Umzug innerhalb der Niederlande. Um Häuser mit allen anderen Wohnformen der Stadt zu vergleichen, starten Sie bei Mietangeboten in Den Helder.